マラガ州カリブ・プラヤにある人気のデューンズ・ビーチ・マルベラ複合施設内に位置するこの特色あるメゾネットペントハウスは、卓越した住まい体験を提供します。2019年の竣工以来、即入居可の状態で、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、建物面積（m²）は209m²、さらに広々とした93m²のルーフテラスが付いています。高級な仕上げと海沿いの充実した設備への直接アクセスにより、地中海式ライフスタイルを満喫できる格好の機会です。本物件は、その抜群の立地と品質を反映し、売出価格1,180,000ユーロの固定価格で提供されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
高級住宅地デューンズ・ビーチ・マルベラ内に位置するこのペントハウスは、ビーチまで数歩、保護自然地域ラス・ドゥーナス・デ・アルトラに隣接しています。その立地は海への近さと都市の利便性を兼ね備え、多くの施設が徒歩圏内にあり、住人はコスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルの中心に位置します。
洗練された暮らしのために設計されたこのメゾネットペントハウスは、快適さ、スタイル、機能性を求める方に最適です。広々とした間取り、豊かな自然光、床暖房や自動化された天窓を含む高級な仕上げは、現代の住宅需要に応えます。広大なルーフテラスは、エンターテインメントやリラックスに最適な専用の屋外空間を提供し、地中海式の暮らしを一層充実させます。
2019年に竣工され即入居可の本物件は、デューンズ・ビーチ・マルベラ複合施設における現代的な住まいです。厳密な意味での新築物件ではありませんが、最近の竣工であるため、現代的な建築基準と即入居可の状態が保証されています。目安となる引き渡し時期は、コミュニティ内にまだ歴史の浅い物件であることを示しています。
本物件は固定価格の中古物件であり、柔軟な価格体系はありません。優れた設備を誇りますが、エネルギー効率等級や将来の増築の可能性に関する詳細は提供されていません。ゲート付き住宅地内に位置するため管理費が発生する可能性があり、具体的な管理方針に関する情報はここでは詳述されていません。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルで即入居可能な確立された高品質の住居を求める個人や家族に適しています。都市の利便性へのアクセスと洗練されたライフスタイルを備えた海辺の暮らしを優先する方に魅力的です。独立したリビングと専用テラスを備えた間取りは、来客をもてなす方や専用の屋外空間を大切にする方に適しています。2019年と最近竣工し、床暖房や統合されたテクノロジーなどの現代的な快適さを重視する、状態の良い物件を探す購入者にとって魅力的な提案です。ビーチ、ゴルフ場、活気あるマラガ市への近さから、人気エリアでの高級物件を求める投資家にも適しています。
このメゾネットペントハウスは、高品質な仕上げと現代的なデザインへのこだわりを示しています。天井まで届く窓が自然光を最大限に取り込み、眺めを楽しむことができ、卓越した開放感を生み出しています。室内の快適さは、冷暖房エアコンと全館の床暖房を網羅した総合的な温調システムによって確保されています。すべての窓には電動ブラインドが装備され、光とプライバシーを簡単に調節できます。キッチンは現代的で、高級家電と浄水システムを備えています。バスルームは高水準で仕上げられ、そのうち1つは浴槽とウォークインシャワーの両方を備えています。上階には開閉・遮光システム付きの自動天窓があります。本物件はデザイナーズ家具付きで販売され、洗練された調和のとれた雰囲気を作り出しています。
このメゾネットペントハウスは、売出価格1,180,000ユーロの固定価格で提供されています。2019年竣工の中古物件として、この価格は物件の現在の市場価値、立地、高級仕様を反映しています。即入居可のため、建設段階に応じた価格変動はありません。購入希望者は、これが確定的な価格であり、交渉の詳細は明示されていない点にご留意ください。入手可能時期は、中古物件に対する標準的な不動産取引手続きに従います。
マルベラ地域の広域に位置するカリブ・プラヤは、海への近さと豊富な施設を特徴とする活気ある都市環境を提供します。スーパーマーケットや薬局などの日常の必需品が徒歩圏内にあり、周辺には11路線50停留所の充実した公共交通網が支えます。半径2km以内にレストラン138軒、カフェ25軒が密集し、多様な食の好みに応えます。複数のスポーツセンターとマリーナが近く、1km先にはIGYマラガ・マリーナもあります。比較的平坦な地形と海抜27メートルの標高が快適な暮らしに寄与します。この環境は日常生活の利便性を確保するとともに、48km先のマラガ市の文化的・レジャー施設へのアクセスも提供します。
カリブ・プラヤでの暮らしは、海辺の静けさと都市へのアクセス性の融合を提供します。周辺は海への近さが特徴で、プラヤ・デ・カボピーノ（1.2km）やプラヤ・デ・カラホンダ（1.6km）など複数のビーチがすぐ近くにあります。403メートル先にスーパーマーケットがあるなど、多くの施設やサービスが徒歩または自転車圏内にあり、高い移動性を備えています。都市環境でありながら、隣接する保護自然地域ラス・ドゥーナス・デ・アルトラが穏やかな環境を提供します。薬局（2.1km）や病院（6.9km）などの重要なサービスへの近さに加え、多数のレストランやカフェによる活気ある社交シーンの恩恵も受けられます。
この地図は、マラガ州カリブ・プラヤにおけるペントハウスの戦略的な立地を示しています。主要なビーチ、ゴルフ場、周辺地域の都市インフラへの近さを強調しています。地図は、説明された施設や娯楽施設への便利なアクセスの視覚的な参考となり、提供される海辺のライフスタイルを強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カリブ・プラヤは、コスタ・デル・ソルのマラガ県内で戦略的に位置しています。マルベラの市街地（直線距離0km）に近く、マラガ市（直線距離48km）まで妥当な距離にあります。この立地により、住民はより海辺に焦点を当てた環境を楽しみながら、大都市の施設や文化的な魅力にアクセスできます。コスタ・デル・ソルは、確立された観光インフラ、魅力的な気候、高い生活水準で知られており、カリブ・プラヤはこの地域の魅力を体験する魅力的な拠点となっています。
このペントハウスは優れた接続性を享受しています。プラヤ・デ・カボピーノから約1.2kmの場所に位置し、他のビーチも同様に近距離にあります。カボピーノ・ゴルフ（1.1km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）など、複数のゴルフ場が車で短時間の距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約39kmですが、実際の車での所要時間は約30分です。公共交通も充実しており、周辺には11路線50停留所があり、車なしでの移動が容易です。ドライバー向けには、3.0km以内に電気自動車充電ステーションがあります。この立地は、地元の施設と主要な交通拠点の両方への便利なアクセスを提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カリブ・プラヤは、コスタ・デル・ソル特有の地中海性気候の恩恵を受けています。月平均気温は冬の12°Cから夏の26°Cまでで、年間平均気温は19.1°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が20°C以上に達する遊泳シーズンは約5か月間続きます。海抜27メートルの標高は沿岸地域としては典型的で、極端な温度変化のない快適な環境を提供します。近くの保護地域ラス・ドゥーナス・デ・アルトラは、都市環境とは対照的な自然の緑地であり、屋外活動の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
本物件の海への近さは大きな資産であり、プラヤ・デ・カボピーノ（1.2km）やプラヤ・デ・カラホンダ（1.6km）など、複数のビーチが近距離で利用可能です。この地域はゴルフ愛好家の楽園でもあり、カボピーノ・ゴルフ（1.1km）やグリーンライフ・ゴルフ・マルベラ（2.9km）などのコースが近くにあります。ウォータースポーツやレジャーには、IGYマラガ・マリーナ（1.0km）など複数のマリーナが容易にアクセスできます。娯楽施設も豊富で、セントロ・ムニシパル・デ・アヘドレス（0.5km）やセントロ・ウェルネス（0.7km）などのスポーツセンターが近くにあり、多様な興味に応え、アクティブなライフスタイルを促進します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 64 mm |
| 2月 | 13.7°C | 40 mm |
| 3月 | 14.8°C | 130 mm |
| 4月 | 16.6°C | 59 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 73 mm |
| 11月 | 16.2°C | 78 mm |
| 12月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL711024
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の開発案件と比較すると、このペントハウスは確立された「即入居可」の状態と一流の立地により、独自の地位を占めています。トーレ・デル・マールのAquamar、ミハスのLantana Residencial、エステポナのEtherna Homes 2などのプロジェクトは新築の機会を提供しますが、一般的に大幅に低い価格帯（205,000ユーロ〜269,950ユーロ）から始まります。これは、カリブ・プラヤのペントハウスの1,180,000ユーロという価格が、より広い面積、海への直接的な近さ、より高級な仕上げ、デューンズ・ビーチ・マルベラのようなより確立された高級複合施設内での位置などを反映した、より高い物件カテゴリーに属することを示しています。他の開発案件は予算重視の購入者や新築のカスタマイズを求める方に魅力的かもしれませんが、本物件は、即時の入手可能性、豪華な設備、明確に確立されたライフスタイルを持つ一流の海辺の環境を優先する顧客層を対象としています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID