يقع هذا البنتهاوس المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات في قلب مدينة ملقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا مالاغويتا. يوفر مكان الإقامة مساحة معيشة واسعة تبلغ 199 مترًا مربعًا، بما في ذلك تراس كبير للاستمتاع بالمناظر المحيطة. يضمن الموقع الحضري سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، بينما توفر الواجهة البحرية نمط حياة مريح. تم الانتهاء من بناء العقار، مما يجعله جاهزًا للانتقال الفوري.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) أو Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس في شريحة سعرية أعلى بشكل ملحوظ، ويرجع ذلك أساسًا إلى موقعه المتميز في مدينة ملقة الرئيسية وقربه من الشاطئ. في حين أن المشاريع المذكورة قد تقدم أسعارًا أكثر جاذبية، فإنها تقع غالبًا في مناطق أقل مركزية أو في مناطق تطوير جديدة تتطلب وقتًا أطول للوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية. موقع هذا البنتهاوس في ملقة، وهي مركز حضري رئيسي يتمتع ببنية تحتية قوية ومطار دولي رئيسي على مسافة قريبة، يبرر السعر الأعلى. توفر ملقة أيضًا مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول الساحلي الذي قد لا يكون بنفس القدر في الوجهات الساحلية الأخرى. كما أن كون العقار جاهزًا للسكن يضيف إلى قيمته الفورية مقارنة بالعقارات التي لا تزال قيد الإنشاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ملقة، على مقربة من شاطئ لا مالاغويتا. يوفر هذا الموقع مزيجًا من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. توفر البيئة المحيطة إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات اليومية والمرافق الترفيهية.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية للعائلات أو الضيوف، بينما يضمن التراس الكبير إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق. القرب من المرافق يجعل الحياة اليومية مريحة.
تم الانتهاء من بناء هذا البنتهاوس، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. لا توجد جداول بناء معلقة أو مراحل تطوير مستقبلية يجب مراعاتها. يتيح هذا الوضع للمشترين الانتقال بسرعة والاستقرار في ممتلكاتهم الجديدة دون تأخير.
لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية للجبال أو البحر المفتوح، حيث يركز على المناظر الحضرية والشاطئية. كما أنه ليس جزءًا من مجمع سكني جديد مع مرافق مثل حمام السباحة أو الحدائق المشتركة. لا يتضمن العقار أثاثًا، مما يتطلب من المالك تجهيزه بالكامل.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون قرب المرافق الأساسية، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يعتبر الموقع مثاليًا لمن يستمتعون بالأنشطة البحرية والاجتماعية التي توفرها مدينة ساحلية. كما أنه جذاب للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يوصى به أيضًا لأولئك الذين قد يحتاجون إلى الوصول المتكرر إلى مطار ملقة، والذي يقع على بعد حوالي 8 كم. يمكن أن يكون هذا العقار خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يفضلون البقاء على مقربة من الخدمات الحضرية مع الاستمتاع ببيئة قريبة من البحر.
تم الانتهاء من البنتهاوس، ويتميز بأرضيات رخامية، وهي مادة معروفة بمتانتها ومظهرها الفاخر. تم تجهيز مكان الإقامة بتكييف هواء بارد للتحكم في المناخ. تضمن نوافذ الشرفات المزججة إطلالات دون انقطاع مع الحفاظ على كفاءة الطاقة. تم تجهيز العقار بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. تشير الميزات مثل '24 Hour Reception' و '24 Hour Security' إلى مستوى عالٍ من الأمان والخدمة داخل المبنى. وجود مصعد يضيف إلى سهولة الوصول إلى الطوابق العليا. يشير وصف 'Good' للحالة إلى أن العقار في حالة صيانة جيدة وجاهز للسكن.
يتوفر هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 1,700,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، يمكن للمشترين الانتقال إليه فور إتمام عملية الشراء. لا توجد خيارات متعددة لتكوينات الغرف أو المساحات المتاحة، حيث يمثل هذا البنتهاوس وحدة محددة. قد يختلف سعر المتر المربع بناءً على الظروف السوقية الحالية وتفاصيل التشطيب الدقيقة للعقار.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية ساحلية في ملقة، مما يوفر أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة والهدوء النسبي بالقرب من البحر. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات ومراكز الرعاية الصحية على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل اليومي. يشير القرب من الشواطئ مثل لا مالاغويتا إلى إمكانية ممارسة الأنشطة الترفيهية المتعلقة بالبحر. تتيح البيئة الحضرية أيضًا الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر. يشير وجود 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية في المنطقة إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. يشير عدد السكان الكبير في ملقة (أكثر من 599 ألف نسمة) إلى وجود بنية تحتية حضرية متطورة وخدمات متنوعة.
تقع هذه المنطقة في قلب ملقة، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والثقافة الساحلية. يضمن القرب من الشواطئ مثل لا مالاغويتا والميزيريكورديا سهولة الوصول إلى أنشطة الواجهة البحرية. تتيح البيئة الحضرية الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والمرافق الثقافية. تعتبر المواصلات العامة متوفرة بكثرة، مع 43 خطًا و 78 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة. يشير وجود 379 مطعمًا و 155 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد طعام وترفيه غني. كما أن القرب من المؤسسات التعليمية والرعاية الصحية يعزز جاذبية المنطقة للسكان.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية ساحلية في ملقة، عاصمة مقاطعة ملقة. يوضح هذا الموقع القرب من البحر الأبيض المتوسط ويسلط الضوء على إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يشير موقعه داخل المدينة إلى نمط حياة نابض بالحياة ومتصل جيدًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في مدينة ملقة، وهي العاصمة الإقليمية. تقع المدينة في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع المدن الكبرى الأخرى مثل ماربيا على بعد 48 كم، وغرناطة على بعد 89 كم، والجزيرة الخضراء على بعد 113 كم. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى وجهات إقليمية مختلفة، مما يسمح باستكشاف أوسع للمنطقة. يشير موقع ملقة إلى أنها مركز رئيسي للنقل والخدمات في المنطقة.
يوفر هذا البنتهاوس وصولاً ممتازًا إلى المرافق الرئيسية. يقع على مسافة 1.3 كم من شاطئ لا مالاغويتا و 1.8 كم من شاطئ سان أندريس، مما يجعلهما على مسافة قريبة. يقع مطار ملقة-كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، ومستشفى على بعد 642 مترًا، وصيدلية على بعد 211 مترًا، مما يضمن الوصول السريع إلى الضروريات. تقع ملاعب الغولف مثل نادي ملقا بارادور دي غولف على بعد حوالي 8.2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية. تتوفر نقاط شحن المركبات الكهربائية على بعد 434 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ملقة بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتشهد المدينة حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار لطيف يبلغ 0.5% باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مسطحة ومريحة. تساهم هذه الظروف المناخية في نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة الساحلية لمطار ملقة العديد من الشواطئ المعتمدة بالعلم الأزرق، بما في ذلك كاليتا، إل ديدو، إل بالو، مالاغويتا، وميزيريكورديا. تقع هذه الشواطئ على بعد مسافة معقولة من مكان الإقامة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 586 منشأة رياضية. تشمل خيارات الترفيه القريبة ملاعب الغولف مثل نادي ملقا بارادور دي غولف (8.2 كم). تشير المرافق الرياضية مثل مركز أجدريز البلدي (0.3 كم) ومركز ويلنس (0.6 كم) إلى تركيز على الصحة والعافية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في مدينة ملقة، وهي العاصمة الإقليمية. تقع المدينة في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع المدن الكبرى الأخرى مثل ماربيا على بعد 48 كم، وغرناطة على بعد 89 كم، والجزيرة الخضراء على بعد 113 كم. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى وجهات إقليمية مختلفة، مما يسمح باستكشاف أوسع للمنطقة. يشير موقع ملقة إلى أنها مركز رئيسي للنقل والخدمات في المنطقة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL579005
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID