Dieses exklusive Penthouse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand in Málaga und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil an der Südküste Spaniens. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 199 m² und einer beeindruckenden Terrasse von 170 m² ist dieses Anwesen perfekt für alle, die Komfort und weite Ausblicke schätzen. Die Lage in einer urbanen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, macht es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bereit für den Einzug.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Penthouse in Málaga in einem deutlich höheren Preissegment. Dies ist auf die erstklassige städtische Lage, die Größe und Ausstattung, insbesondere die weitläufige Terrasse, sowie die Tatsache zurückzuführen, dass es sich um eine sofort verfügbare, fertiggestellte Immobilie handelt. Während die genannten Vergleichsprojekte oft Neubauten in Randlagen oder kleineren Küstenorten darstellen und sich an eine breitere Käuferschicht richten, zielt dieses Angebot auf eine Klientel ab, die urbanen Luxus und die Nähe zum Mittelmeer in einer etablierten Metropole sucht. Die Umgebung von Málaga bietet eine höhere Dichte an kulturellen Angeboten, eine bessere Infrastruktur und eine stärkere ganzjährige Präsenz als viele rein touristisch geprägte Orte der Küste, was sich im Preis widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einer lebendigen städtischen Umgebung von Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Meer schafft ein Ambiente, in dem städtische Annehmlichkeiten und entspanntes Strandleben nahtlos ineinander übergehen. Die Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen ist gegeben, was die praktische Seite des Wohnens an diesem Ort unterstreicht.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, eine hohe Lebensqualität und die Nähe zum Mittelmeer legen. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die weitläufige Terrasse zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die bevorzugte Lage nahe des Strandes und städtischer Infrastruktur erfüllt Wünsche nach Komfort und Erreichbarkeit.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr stattfinden und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert die Unsicherheiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind, wie Bauverzögerungen oder unfertige Außenanlagen. Der Käufer erwirbt eine vollendete Wohnlösung, die sofort für den Einzug oder zur Vermietung zur Verfügung steht.
Dieses Penthouse bietet keine unmittelbaren Neubaugarantien, da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt. Die Aussicht auf das Meer ist zwar vorhanden, kann aber durch zukünftige Bebauung in der Umgebung potenziell beeinflusst werden. Die direkte Strandlage bedeutet auch eine gewisse Nähe zur städtischen Infrastruktur, was für Ruhesuchende eine Abwägung darstellen könnte.
Dieses Penthouse ist eine passende Wahl für Personen oder Familien, die einen aktiven Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten einer Großstadt und dem Komfort des Meeres in unmittelbarer Nähe wünschen. Es eignet sich für jene, die eine sofort beziehbare Immobilie suchen und Wert auf eine großzügige Terrasse mit Meerblick legen, um das mediterrane Klima ausgiebig zu genießen. Käufer, die eine erstklassige Lage schätzen, in der das tägliche Leben durch kurze Wege zu Supermärkten, Restaurants und Stränden vereinfacht wird, werden sich hier wohlfühlen. Ebenso angesprochen werden könnten Investoren, die eine attraktive Resale-Immobilie in einer etablierten und belebten Stadt wie Málaga erwerben möchten, die zudem gute Anbindung an den internationalen Flughafen bietet.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Marmorböden im gesamten Wohnbereich verleihen den Räumen eine elegante Note und sind gleichzeitig pflegeleicht. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zur Ordnung bei. Die separate Service-Küchentür deutet auf eine durchdachte Funktionalität hin. Die Fenster sind auf Süd-Westen ausgerichtet, was eine optimale Sonneneinstrahlung während des Tages gewährleistet und die Räume mit natürlichem Licht flutet. Die Tatsache, dass die Immobilie 'Good' Condition zugeschrieben wird, impliziert, dass sie gut gepflegt ist und keine größeren Renovierungen unmittelbar erforderlich sind.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €1.700.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Premium-Lage, die Größe der Immobilie und die hochwertige Ausstattung wider. Als fertiggestellte Einheit ist die Verfügbarkeit unmittelbar gegeben, was eine schnelle Abwicklung ermöglicht. Der Markt in Málaga zeigt eine hohe Aktivität mit 7.240 Immobilien-Transaktionen, was auf eine stabile Nachfrage hinweist. Angesichts der 199 m² Wohnfläche und der 170 m² Terrasse ist der Preis pro Quadratmeter in diesem Segment typisch für erstklassige Immobilien in dieser gefragten Küstenregion Andalusiens.
Das Leben in diesem Penthouse bedeutet, die Vorzüge einer pulsierenden Stadt mit der Nähe zum Meer zu verbinden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Vom Supermarkt (73 m) über die Apotheke (211 m) bis hin zu zahlreichen gastronomischen Angeboten, der Alltag gestaltet sich hier unkompliziert und komfortabel. Gleichzeitig sind die Strände wie Playa de la Malagueta (1.3 km) nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ideal für Morgenläufe oder entspannte Nachmittage am Wasser. Die Atmosphäre ist lebhaft und urban, geprägt durch das mediterrane Flair Målagas. Die Lage am Guadalhorce-Fluss und nahe dem Gibralfaro-Hügel verleiht dem Stadtbild eine besondere Note. Die hohe Dichte an Sport- und Kultureinrichtungen unterstreicht das aktive Lebensgefühl.
Das tägliche Leben in diesem Penthouse gestaltet sich durch eine hervorragende urbane Anbindung. Mit nur 73 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 211 Metern zur nächsten Apotheke sind Erledigungen des täglichen Bedarfs mühelos zu bewältigen. Zahlreiche Restaurants (379 im 2km-Radius) und Cafés (155) laden zum Verweilen ein und bieten eine vielfältige gastronomische Auswahl. Das Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) und weitere Sportzentren im Umkreis von 1 km sprechen aktive Bewohner an. Die Nähe zu Krankenhäusern (642 m) und vielen weiteren Dienstleistungen, wie z.B. Banken (71) und Zahnärzten (26), unterstreicht die Funktionalität der Lage. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 43 Linien und 78 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt erheblich.
Dieses Penthouse befindet sich im Herzen von Málaga, einer Stadt, die für ihre reiche Geschichte, lebendige Kultur und ihre Lage an der sonnenverwöhnten Costa del Sol bekannt ist. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Hafen und dem Stadtzentrum, was die Attraktivität dieser urbanen Oase unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Penthouse liegt in Málaga-Stadt, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und zweitgrößten Stadt Andalusiens. Es befindet sich im südlichen Iberien an der Costa del Sol, am Ufer des Mittelmeers. Die Lage ist zentral im urbanen Kern, der sich zwischen dem Gibralfaro-Hügel und dem Guadalmedina-Fluss erstreckt. Im Vergleich zu größeren Städten der Region wie Marbella (48 km) oder Granada (89 km) bietet Málaga eine höhere Bevölkerungsdichte (599.063 Einwohner) und eine ausgeprägtere städtische Infrastruktur. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (7.9 km) und dem Bahnhof (0.2 km) macht Málaga zu einem strategisch wichtigen Standort.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 8 km entfernt, was internationale Reisen bequem macht. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1.3 km entfernt, Playa de San Andrés 1.8 km und Playa de la Misericordia 3.2 km. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) gut erreichbar. Die Hauptverkehrsadern der Stadt sind schnell erreicht, was die Mobilität im Umland und darüber hinaus erleichtert. Málaga Centro Alameda, ein wichtiger Bahnhof, ist nur 0.2 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet bemerkenswerte 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmbad in der Anlage und die Nähe zum Meer mit einem fünfmonatigen Schwimmseison (Wassertemperatur ≥20°C) laden zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Küstenlage auf 8 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen, während die leichte Neigung von 0,5% zum Strand hin für eine gute Entwässerung sorgt. Die südwestliche Ausrichtung des Penthouses maximiert die Nutzung des Sonnenlichts.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste Målagas bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die beliebte Playa de la Malagueta (1.3 km) und die Playa de San Andrés (1.8 km). Insgesamt gibt es sieben Strände mit der Blauen Flagge in der Nähe, die für ihre Sauberkeit und Wasserqualität ausgezeichnet sind. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze leicht erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Darüber hinaus bietet die Stadt eine breite Palette an Sporteinrichtungen (586 insgesamt), von Wassersport am Meer bis hin zu diversen Hallen- und Freiluftsportarten in städtischen Zentren wie dem Forus Trinidad (0.7 km).
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Penthouse liegt in Málaga-Stadt, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und zweitgrößten Stadt Andalusiens. Es befindet sich im südlichen Iberien an der Costa del Sol, am Ufer des Mittelmeers. Die Lage ist zentral im urbanen Kern, der sich zwischen dem Gibralfaro-Hügel und dem Guadalmedina-Fluss erstreckt. Im Vergleich zu größeren Städten der Region wie Marbella (48 km) oder Granada (89 km) bietet Málaga eine höhere Bevölkerungsdichte (599.063 Einwohner) und eine ausgeprägtere städtische Infrastruktur. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (7.9 km) und dem Bahnhof (0.2 km) macht Málaga zu einem strategisch wichtigen Standort.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL579005
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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