Este penthouse exclusivo, localizado na vibrante cidade de Málaga, oferece uma experiência de vida urbana conjugada com a proximidade ao mar. Com 199 m² de área construída e um terraço expansivo de 170 m², a propriedade proporciona vistas deslumbrantes sobre a Baía de Málaga e a Praia de Pedregalejo. Situado numa zona consolidada, o imóvel combina conveniência com o acesso a uma ampla gama de serviços e lazer, posicionando-se como uma residência de prestígio na Costa del Sol.
Comparativamente a projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este penthouse em Málaga representa um segmento de mercado significativamente superior em termos de preço e características. Enquanto os projetos mencionados oferecem tipologias mais acessíveis, focados em novas construções com menos área e infraestruturas comunitárias, este imóvel destaca-se pela sua localização urbana consolidada, amplas áreas privativas (especialmente o terraço) e a exclusividade de estar numa capital de província com acesso direto a um leque muito mais vasto de serviços, cultura e infraestruturas de transporte. A sua natureza de imóvel de reventa numa zona estabelecida contrasta com o foco de novos empreendimentos em áreas de expansão ou mais afastadas dos centros urbanos consolidados. O preço de €1.700.000 reflete não apenas a dimensão e qualidade da propriedade, mas também o valor intrínseco da sua localização central em Málaga, uma cidade com forte procura residencial e turística.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel goza de uma localização privilegiada em Málaga, a uma curta distância a pé de praias como a Playa de la Malagueta. A envolvente urbana garante acesso imediato a comércios, restaurantes e serviços essenciais, complementando a proximidade ao litoral mediterrânico. A sua posição permite usufruir do dinamismo da cidade sem abdicar da tranquilidade costeira.
Este penthouse destina-se a quem procura uma residência com amplitude, vistas desafogadas e fácil acesso a infraestruturas urbanas e de lazer. As quatro divisões, o generoso terraço e a proximidade a serviços essenciais respondem às necessidades de famílias ou indivíduos que valorizam conforto, conveniência e um estilo de vida ligado ao mar e à cidade.
Sendo um imóvel pronto a habitar, este penthouse não se enquadra num ciclo de construção novo. A sua natureza como propriedade existente, em bom estado de conservação, significa que os compradores podem usufruir imediatamente das suas características e da localização, sem os prazos associados a projetos em construção.
Esta propriedade não oferece as características de um empreendimento novo, como garantias de construção recentes ou opções de personalização de acabamentos. A orientação a sudoeste, embora garanta luz natural, pode implicar maior exposição solar direta em certas horas do dia, algo a considerar consoante a preferência individual.
Este penthouse em Málaga é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou de férias num ambiente urbano costeiro cosmopolita. É uma escolha ponderada para quem valoriza a conveniência de ter tudo à mão: desde o acesso imediato a praias e lazer marítimo, até à proximidade de centros comerciais, culturais e de saúde. A sua localização central e a vasta rede de transportes públicos tornam-no atrativo para quem não depende exclusivamente de automóvel. Profissionais que trabalham na cidade ou que necessitam de fácil acesso ao aeroporto (7.9 km) encontrarão aqui uma base funcional. Também se adequa a investidores que procuram propriedades de prestígio numa cidade com forte atratividade turística e residencial.
A qualidade de construção deste penthouse é evidenciada por características como o pavimento em mármore e os roupeiros embutidos, que conferem um acabamento elegante e funcional. A orientação a sudoeste assegura uma iluminação natural considerável ao longo do dia, realçando os interiores. O sistema de climatização com ar condicionado frio (Cold A/C) garante o conforto térmico durante os meses mais quentes. Embora o imóvel seja usado e esteja em bom estado, a presença de elementos como o terraço privado com vistas para o mar e a funcionalidade geral dos espaços sugerem um padrão de construção e acabamento compatível com uma residência de luxo.
O penthouse está disponível para aquisição com um preço inicial de €1.700.000. Esta oferta corresponde a uma residência de tipologia T4 com 3 casas de banho e 199 m² de área construída. A exclusividade e a localização premium na zona de Pedregalejo justificam o valor, posicionando este imóvel no segmento de mercado de alta gama em Málaga. Não existem informações sobre a variação de preços entre unidades, dado tratar-se de uma única propriedade.
Viver neste penthouse em Málaga significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico, com o conforto de estar a poucos passos da praia. O quotidiano é marcado pela facilidade de acesso a uma vasta gama de serviços: supermercados a 73 metros, farmácias a 211 metros e centros de saúde a 642 metros. A proximidade a 379 restaurantes e 155 cafés na área circundante fomenta um estilo de vida social e conveniente. A mobilidade é facilitada pela rede de 43 linhas de transporte público e 78 paragens nas proximidades, bem como pela sua localização central, a apenas 200 metros da estação de comboios Málaga Centro Alameda. O acesso a atividades de lazer é vasto, com centros desportivos municipais a poucos minutos e a possibilidade de desfrutar das praias urbanas de Málaga, como a Playa de San Andrés, a 1.7 km.
A vida em Málaga, especialmente nesta zona, oferece uma experiência urbana rica e diversificada. Com 379 restaurantes, 126 farmácias e 71 bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de 147 escolas primárias e 101 secundárias indica uma forte infraestrutura educativa. A cidade, com 599.063 habitantes, possui um dinamismo próprio, complementado por uma significativa atividade turística, com 89 hotéis e 12.584 camas. A oferta cultural inclui museus e monumentos como a Alcazaba, e opções de lazer como centros desportivos e parques. A altitude de 8 metros acima do nível do mar e a proximidade a vários pontos de interesse, como marinas e miradouros, moldam o quotidiano.
A localização deste penthouse em Málaga é destacada pela sua proximidade a pontos de interesse centrais. A proximidade ao centro urbano, marinas e praias urbanas, como a Playa de la Malagueta, sublinha a sua posição privilegiada dentro da cidade costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este penthouse está situado em Málaga capital, a cidade mais populosa da Costa del Sol. A sua localização dentro da cidade coloca-o numa posição estratégica, a 48 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu luxo e vida noturna, e a 89 km de Granada, porta de entrada para a Sierra Nevada e a Alhambra. Esta proximidade a outros centros urbanos importantes e a áreas de interesse natural e cultural enriquece as opções de exploração regional.
A acessibilidade a pé é um ponto forte, com um supermercado a 73m, farmácia a 211m e centro de saúde a 642m. As praias urbanas, como a Playa de la Malagueta, estão a 1.3 km e a Playa de San Andrés a 1.8 km, acessíveis a pé ou em curtas distâncias. A proximidade ao aeroporto de Málaga (7.9 km em linha reta) facilita viagens. Para os apreciadores de golfe, existem campos como o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. A rede de transportes públicos, com 43 linhas e 78 paragens, e as estações de comboio centrais (Málaga Centro Alameda a 0.2 km) garantem mobilidade eficiente.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 12°C e 26°C, com 3.888 horas de sol anuais. O período balnear estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A localização a 8 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 0.5% em direção ao mar, proporciona um ambiente agradável e acessível. A paisagem é caracterizada pela proximidade da costa e pela presença de elementos naturais integrados no tecido urbano, como parques e a baía.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias com Bandeira Azul, como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de Misericordia (3.2 km), é um atrativo significativo. Estas praias oferecem infraestruturas para desportos aquáticos e lazer. A oferta de recreação expande-se a centros desportivos municipais como o Centro Municipal de Ajedrez (a 0.3 km) e o Centro Wellness (a 0.6 km), promovendo um estilo de vida ativo. Para os golfistas, os campos situados a cerca de 8-11 km oferecem opções de prática desportiva.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este penthouse está situado em Málaga capital, a cidade mais populosa da Costa del Sol. A sua localização dentro da cidade coloca-o numa posição estratégica, a 48 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu luxo e vida noturna, e a 89 km de Granada, porta de entrada para a Sierra Nevada e a Alhambra. Esta proximidade a outros centros urbanos importantes e a áreas de interesse natural e cultural enriquece as opções de exploração regional.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL579005
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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