Questo attico di lusso si trova a Málaga, un comune spagnolo e capoluogo dell'omonima provincia in Andalusia. Situato sulla Costa del Sol, offre una prospettiva di vita mediterranea con accesso diretto alle comodità urbane e alla vicinanza al mare. Il progetto è completato e pronto per l'occupazione, rispondendo alle esigenze di chi cerca una residenza pronta all'uso in una zona dinamica e ben servita.
In un mercato immobiliare dinamico come quello della Costa del Sol, questo attico a Málaga si distingue per la sua ubicazione urbana consolidata e la vicinanza immediata al mare. A differenza di progetti più periferici o in fase di sviluppo come Aquamar a Torre del Mar (prezzi a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (prezzi a partire da €205.000), che offrono spesso contesti più residenziali o orientati al resort, questo immobile si inserisce in un contesto cittadino maturo. Etherna Homes 2 a Estepona (prezzi a partire da €259.000) rappresenta un esempio di nuova costruzione con focus su servizi comuni, mentre questo attico a Málaga, essendo una rivendita, offre una metratura generosa e una terrazza di dimensioni eccezionali per la sua categoria e posizione. Il prezzo di €1.700.000 riflette la combinazione di metratura, caratteristiche esclusive (ampia terrazza), posizione urbana di primo livello e l'accesso diretto a una vasta gamma di servizi e infrastrutture cittadine, posizionandolo in una fascia alta rispetto alle opzioni più accessibili e spesso più distanti dai centri urbani principali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile gode di una posizione privilegiata a Málaga, con il mare e la spiaggia a breve distanza percorribile a piedi. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unitamente a una buona rete di trasporti pubblici, ne facilita la vita quotidiana. L'ambiente circostante combina il dinamismo urbano con la tranquillità della costa.
Con quattro camere da letto e tre bagni, questo attico è progettato per accogliere famiglie numerose o per offrire ampi spazi per ospiti e attività ricreative. La generosa terrazza privata di 170 m² con vista mare rappresenta un punto focale per godere del clima e della vita all'aperto, soddisfacendo il desiderio di spazi esterni privati e panoramici.
Essendo un immobile già costruito e completato, l'attico è immediatamente disponibile. Questo elimina i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi, consentendo un trasferimento rapido. La condizione dell'immobile, sebbene sia una rivendita, è considerata buona, garantendo un'abitazione pronta all'uso senza la necessità di ulteriori lavori immediati.
L'immobile non è una costruzione nuova, bensì una rivendita. Nonostante la presenza di aria condizionata fredda, non sono specificate informazioni dettagliate sulla climatizzazione per il riscaldamento. L'arredamento non è incluso, richiedendo un investimento aggiuntivo per completare l'abitazione secondo le proprie preferenze.
Questo attico si rivolge a chi cerca una residenza principale o una seconda casa in una città vivace ma con accesso diretto alla costa. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e comodità, grazie alle quattro camere da letto e ai servizi nelle vicinanze, inclusi numerosi istituti scolastici. La vicinanza al mare e l'ampia terrazza sono perfette per chi desidera godere del clima mediterraneo e di uno stile di vita all'aperto. La posizione urbana e la disponibilità immediata lo rendono adatto anche a chi desidera trasferirsi senza attese. Inoltre, per investitori o professionisti, la prossimità all'aeroporto (7.9 km) e ai centri nevralgici di Málaga offre vantaggi logistici e di connettività, pur mantenendo un'oasi di tranquillità residenziale.
La proprietà presenta finiture di buon livello, caratterizzate da pavimenti in marmo, un materiale noto per la sua durabilità e raffinatezza estetica, tipico delle residenze di pregio. Le ampie finestre garantiscono un'ottima illuminazione naturale, accentuata dall'orientamento a sud-ovest. L'immobile è dotato di armadi a muro integrati, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione interna. Sebbene non specificato nel dettaglio, l'indicazione di 'Good condition' suggerisce che gli impianti e le finiture sono in buono stato di manutenzione. La presenza di una terrazza privata di 170 m² aggiunge un valore significativo in termini di spazio abitativo esterno, permettendo di sfruttare appieno il clima della Costa del Sol. Il sistema di climatizzazione fredda (A/C) è presente per garantire comfort durante i mesi più caldi.
L'attico è proposto al prezzo di €1.700.000. Questa cifra riflette la tipologia di immobile (attico), la metratura (199 m² costruiti, 152 m² utili) e la presenza di una vasta terrazza privata di 170 m². La sua collocazione in una zona urbana consolidata di Málaga, con accesso a servizi e vicinanza al mare, contribuisce alla sua valorizzazione. Essendo un'unità completata, la disponibilità è immediata, eliminando i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. La tipologia penthouse, unitamente alle finiture e alla vista, posiziona questo immobile in una fascia di mercato premium all'interno della città.
Questa residenza offre un'esperienza di vita urbana integrata con la vicinanza alla costa. La posizione a Málaga mette a disposizione un'ampia gamma di servizi: ristoranti, farmacie, banche e caffè sono raggiungibili a piedi, facilitando le attività quotidiane. La presenza di centri sportivi e sanitari nelle vicinanze contribuisce a un ambiente comodo e funzionale. Il ritmo di vita è caratterizzato dalla vivacità della città, mitigata dalla prossimità al mare, che invita a passeggiate rilassanti. La disponibilità di trasporti pubblici e la facile accessibilità a piedi o in bicicletta rendono gli spostamenti agevoli, promuovendo uno stile di vita attivo e connesso.
Vivere in questo attico significa essere immersi nel cuore pulsante di Málaga, una città che offre un mix equilibrato di cultura, commercio e vita sociale. La prossimità a numerose attività ricreative e commerciali, come ristoranti, caffè e negozi, rende la vita quotidiana dinamica e conveniente. La vicinanza a centri sportivi e culturali, insieme a un'ampia offerta educativa che include scuole primarie e secondarie, risponde alle esigenze di diverse fasce d'età. La presenza di infrastrutture sanitarie, come centri sanitari e ospedali, garantisce tranquillità per la salute. Il contesto urbano è ben servito dai trasporti pubblici, con numerose linee e fermate, facilitando gli spostamenti senza l'obbligo di un veicolo privato per molte necessità quotidiane. La vita qui è scandita da un ritmo cittadino, ma sempre con la brezza marina a portata di mano.
La mappa mostra la posizione dell'attico all'interno del tessuto urbano di Málaga, evidenziando la sua vicinanza al mare, ai principali assi di trasporto e ai servizi cittadini. La prossimità al centro storico e alle aree residenziali consolidate ne definisce il contesto abitativo, offrendo un equilibrio tra vita urbana e prossimità alla costa mediterranea.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nella vibrante città di Málaga, questo attico offre una posizione centrale all'interno della Costa del Sol. Málaga, con i suoi quasi 600.000 abitanti, è la seconda città più grande dell'Andalusia e funge da snodo culturale ed economico. La sua posizione strategica permette di esplorare facilmente altre destinazioni importanti: Marbella, nota per il lusso, si trova a 48 km, mentre la storica Granada è raggiungibile in circa 89 km. Algeciras, porta verso il Nord Africa, dista 113 km. Questa collocazione garantisce accesso a un'ampia rete di servizi, trasporti e attrazioni, posizionando il residente al centro di un vivace ecosistema regionale.
La posizione dell'attico garantisce un'eccellente connettività. La spiaggia di Playa de San Andrés dista solo 1.7 km, mentre altre spiagge rinomate come La Malagueta (1.3 km) e La Misericordia (3.2 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 7.9 km di distanza, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per gli amanti del golf, i campi come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) sono relativamente vicini. Le necessità quotidiane sono coperte dalla vicinanza immediata di supermercati (73 m), farmacie (211 m) e banche (71 nel raggio di 2 km). Le stazioni ferroviarie di Málaga Centro Alameda e Guadalmedina sono a pochi passi (0.2-0.3 km), offrendo collegamenti rapidi all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga vanta un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, garantendo un clima mite durante gran parte dell'anno. La regione beneficia di circa 3.888 ore di sole all'anno, una delle più alte medie in Europa, che favorisce uno stile di vita all'aperto. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media della zona è di soli 8 metri sul livello del mare, contribuendo a un ambiente costiero piacevole e accessibile. La pendenza verso il mare è quasi inesistente (0.5%), rendendo l'accesso alla spiaggia particolarmente agevole. Questo clima favorevole è un elemento chiave per chi cerca una vita all'insegna del benessere e delle attività all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Málaga offre un'ampia scelta di spiagge, con sette spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui La Malagueta e La Misericordia, facilmente accessibili da questo attico. La vicinanza al mare invita a numerose attività acquatiche e al relax sulla sabbia. Oltre alle spiagge, la regione è ricca di opportunità ricreative: sono presenti 586 strutture sportive, che includono centri per il fitness, piscine e impianti polifunzionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi di alta qualità si trovano nel raggio di pochi chilometri, come il Club de Golf Málaga Parador. La presenza di marine, come IGY Málaga Marina e Marina Real Club Mediterráneo, offre ulteriori opzioni per gli amanti della nautica.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nella vibrante città di Málaga, questo attico offre una posizione centrale all'interno della Costa del Sol. Málaga, con i suoi quasi 600.000 abitanti, è la seconda città più grande dell'Andalusia e funge da snodo culturale ed economico. La sua posizione strategica permette di esplorare facilmente altre destinazioni importanti: Marbella, nota per il lusso, si trova a 48 km, mentre la storica Granada è raggiungibile in circa 89 km. Algeciras, porta verso il Nord Africa, dista 113 km. Questa collocazione garantisce accesso a un'ampia rete di servizi, trasporti e attrazioni, posizionando il residente al centro di un vivace ecosistema regionale.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL579005
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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