Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, κοντά σε ιστορικά σημεία. Η περιοχή συνδυάζει αστικό πλούτο με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, προσφέροντας μια ισορροπημένη ζωή. Με πληθυσμό σχεδόν 600.000 κατοίκους, η Μάλαγα είναι μια ζωντανή πόλη στην Ανδαλουσία, προσβάσιμη και με άφθονες παροχές.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στη Μάλαγα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και ιστορικού χαρακτήρα. Ενώ το 'Malaga Centrum' (vanaf €325.000) μπορεί να είναι πιο προσιτό, η τιμή των €385.000 για αυτό το ακίνητο αντικατοπτρίζει την ποιότητα ανακαίνισης και την προνομιακή του θέση. Το 'Térmica Beach' (vanaf €479.000) και το 'Luxy Sancha' (vanaf €472.440) βρίσκονται σε υψηλότερες τιμές, πιθανώς λόγω της θέσης τους πιο κοντά στην παραλία ή άλλων χαρακτηριστικών, αλλά μπορεί να υστερούν σε ιστορικότητα ή άμεση αστική πρόσβαση. Η συγκεκριμένη προσφορά στην καρδιά της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τον πολιτισμό, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, την καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακού τρόπου ζωής. Η αγορά της Μάλαγα, με 7.240 συναλλαγές, δείχνει υγιή δραστηριότητα, επιτρέποντας στους αγοραστές να βρουν ακίνητα που ταιριάζουν σε διάφορους προϋπολογισμούς και προτιμήσεις, αλλά αυτή η πρόταση ξεχωρίζει για την τοποθεσία και την αυθεντικότητά της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι σε αστική περιοχή, με σημαντικές παροχές σε κοντινή απόσταση. Βρίσκεται κοντά σε παραλίες και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καθιστώντας το κέντρο της πόλης και τις ακτές εύκολα προσβάσιμα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και υγειονομική περίθαλψη. Η εγγύτητα στην παραλία καλύπτει επίσης την επιθυμία για κοντινή πρόσβαση στη θάλασσα.
Το κτίριο, κατασκευασμένο το 1890, έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2006. Το διαμέρισμα διατηρεί αυθεντικά στοιχεία, ενώ ενσωματώνει σύγχρονες ανέσεις, όπως ανελκυστήρα και διπλά τζάμια, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ παλαιού και νέου.
Δεν υπάρχουν άμεσες περιοριστικές πληροφορίες διαθέσιμες από τα παρεχόμενα δεδομένα. Ωστόσο, ως αστικό διαμέρισμα, πιθανές περιορίσεις θα μπορούσαν να σχετίζονται με τον περιορισμένο χώρο στάθμευσης ή τους θορύβους της πόλης, αν και αυτά δεν αναφέρονται ρητά.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την αστική ζωή και την άνεση των παροχών σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο μιας πόλης με πλούσια ιστορία και πολιτισμό, χωρίς να θυσιάσουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Οι λάτρεις της αρχιτεκτονικής και της ιστορίας θα εκτιμήσουν τα διατηρημένα στοιχεία του κτιρίου και την τοποθεσία σε έναν παραδοσιακό δρόμο. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα σπίτι σε μια περιοχή με εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.9 χλμ) και οι πολλαπλές επιλογές δημόσιων μεταφορών διευκολύνουν τα ταξίδια. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την παραλία ή να απολαύσετε μια βραδινή βόλτα στην πόλη το καθιστά ελκυστικό για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές εργασίες στο διαμέρισμα συνδυάζουν την ιστορική γοητεία με τις σύγχρονες προδιαγραφές. Τα δάπεδα έχουν ανακαινιστεί με laminate δρυός, ενώ οι τοίχοι είναι λείοι και οι ψευδοροφές από γυψοσανίδα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με ηχομονωτικά διπλά τζάμια, προσφέροντας βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Τα εσωτερικά ξύλινα στοιχεία και τα αυθεντικά κιγκλιδώματα προσθέτουν χαρακτήρα. Η ύπαρξη κλιματισμού ζεστού/κρύου στο σαλόνι και στο υπνοδωμάτιο εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα ύψη των ταβανιών, άνω των 3 μέτρων, συμβάλλουν στην αίσθηση ευρυχωρίας. Η ενσωμάτωση ενός πανοραμικού ανελκυστήρα από ανοξείδωτο ατσάλι αναδεικνύει τη σύγχρονη προσέγγιση στην ανακαίνιση ενός ιστορικού κτιρίου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 385.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι για ένα διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, καλύπτοντας μια συγκεκριμένη ανάγκη στην αγορά. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε μια ελκυστική αστική περιοχή της Μάλαγα, κοντά σε βασικές υποδομές και την ακτή. Η αγορά της Μάλαγα παρουσίασε 7.240 συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει μια ενεργή αγορά με ποικίλες τιμολογιακές επιλογές, από €325.000 για παρόμοια ακίνητα στο κέντρο της πόλης, μέχρι €479.000 για άλλες περιοχές.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα σημαίνει να βρίσκεστε στο επίκεντρο μιας δυναμικής αστικής περιοχής. Με καταστήματα, εστιατόρια και υγειονομικές εγκαταστάσεις σε απόσταση αναπνοής, η καθημερινότητα είναι άνετη και πρακτική. Η εγγύτητα στην παραλία, όπως η Playa de la Malagueta μόλις 1.3 χιλιόμετρα μακριά, επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Η αστική αρχιτεκτονική, με στενούς πεζόδρομους και ιστορικά κτίρια, δημιουργεί μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα. Παρά τη ζωντάνια της πόλης, η θέση σε έναν ήσυχο πεζόδρομο προσφέρει μια σχετική ηρεμία. Η παρουσία 379 εστιατορίων και 155 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν πλούτο σε επιλογές για αναψυχή και κοινωνική ζωή. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με 43 γραμμές και 78 στάσεις, καθιστά την κίνηση εντός της πόλης απλή, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο.
Η καθημερινότητα στην περιοχή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα παροχών. Σε ακτίνα μόλις 73 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 642 μέτρα. Η παρουσία 379 εστιατορίων, 155 καφέ, 126 φαρμακείων και 71 τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι επιθυμίες για αναψυχή καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 χλμ), ενισχύει τις επιλογές για δραστηριότητες. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ευκολία της αστικής καθημερινότητας με τη ζωντάνια μιας πόλης που προσφέρει συνεχώς νέες εμπειρίες, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες (43 γραμμές) καθιστά την εξερεύνηση της πόλης ή την μετάβαση σε άλλες περιοχές άνετη.
Η τοποθεσία αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, εντός της ιστορικής καρδιάς της Μάλαγα. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, την ακτή και τα πολιτιστικά αξιοθέατα, όπως φαίνεται στον χάρτη, τονίζει την ευκολία πρόσβασης και τις πολλαπλές επιλογές για καθημερινή ζωή και αναψυχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία. Η θέση της πόλης στην Κόστα ντελ Σολ, στη νότια Ιβηρική χερσόνησο, την καθιστά στρατηγικό κόμβο. Η Μάλαγα βρίσκεται στην αριστερή όχθη του ποταμού Guadalhorce, με το αστικό κέντρο να αναπτύσσεται ανάμεσα στους λόφους Gibralfaro και τον ποταμό Guadalmedina. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Marbella (περίπου 60 χλμ) και η Almería (περίπου 140 χλμ) καθιστά την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής εύκολη.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία Playa de la Malagueta απέχει μόλις 1.3 χιλιόμετρα, και η Playa de San Andrés 1.8 χιλιόμετρα, επιτρέποντας εύκολες επισκέψεις. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador σε 8.2 χιλιόμετρα. Οι κεντρικοί σιδηροδρομικοί σταθμοί Málaga Centro Alameda και Guadalmeidina είναι προσβάσιμοι σε μόλις 0.2-0.3 χιλιόμετρα, παρέχοντας σύνδεση με το εθνικό δίκτυο. Η ύπαρξη 78 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 43 γραμμών ενισχύει περαιτέρω τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.5%) δημιουργούν ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η πόλη, με έκταση 395.0 km², προσφέρει μια ποικιλία τοπίων, από αστικά κέντρα έως κοντινές φυσικές περιοχές, ενώ το κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και την Playa de San Andrés (1.8 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η Μάλαγα διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia, που εγγυώνται υψηλή ποιότητα και παροχές. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρεις γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων: Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν 586 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για άθληση και αναψυχή.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία. Η θέση της πόλης στην Κόστα ντελ Σολ, στη νότια Ιβηρική χερσόνησο, την καθιστά στρατηγικό κόμβο. Η Μάλαγα βρίσκεται στην αριστερή όχθη του ποταμού Guadalhorce, με το αστικό κέντρο να αναπτύσσεται ανάμεσα στους λόφους Gibralfaro και τον ποταμό Guadalmedina. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Marbella (περίπου 60 χλμ) και η Almería (περίπου 140 χλμ) καθιστά την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής εύκολη.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL720142
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
