Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, einer pulsierenden Metropole an der Costa del Sol. Es repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einem historischen Gebäude zu wohnen, das modernen Komfort bietet. Die Lage verbindet die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zum Mittelmeer und macht es zu einem attraktiven Standort für vielfältige Lebensstile. Das Projekt integriert sich nahtlos in die städtische Struktur und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Málaga, wie dem Projekt Térmica Beach (ab 479.000 €) oder Luxy Sancha (ab 472.440 €), bietet dieses Apartment eine attraktivere Einstiegspreislage, insbesondere wenn man die zentrale Lage im historischen Kern berücksichtigt. Málaga Centrum, mit einem Einstiegspreis von 325.000 €, stellt eine günstigere Alternative dar, liegt aber möglicherweise nicht so nah an den Hauptattraktionen wie dieses Objekt. Während Térmica Beach und Luxy Sancha möglicherweise modernere Neubauten mit zusätzlichen Annehmlichkeiten darstellen, punktet dieses Apartment durch seine historische Substanz und die unvergleichliche Lage im Herzen der Stadt. Die Wahl hängt somit stark von den Prioritäten des Käufers ab: Lage und Charakter versus Neubau und zusätzliche Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Málaga, umgeben von städtischer Infrastruktur. Wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu mehreren Stadtstränden und wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens, kennzeichnet diese Lage.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das urbane Leben schätzen und Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen, ideal für Personen, die eine aktive und gut angebundene Lebensweise bevorzugen.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1890 erbaut und 2006 umfassend renoviert. Es vereint historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Obwohl es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt, repräsentiert die durchgeführte Renovierung einen hohen Qualitätsstandard, der auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist.
Das Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie Gärten oder Terrassen. Die Parkplatzsituation in der Innenstadt kann herausfordernd sein, da keine privaten Stellplätze zur Verfügung stehen. Lärm von städtischen Aktivitäten kann aufgrund der zentralen Lage vorhanden sein.
Dieses Apartment passt hervorragend zu Personen oder Paaren, die das pulsierende Stadtleben Málagas erleben möchten. Es eignet sich für jene, die Wert auf eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten legen. Die Nähe zu den Stränden und dem Flughafen macht es auch für regelmäßige Reisende oder Käufer attraktiv, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als Basis für Erkundungen der Costa del Sol suchen. Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen spricht zudem Personen an, die ein Auto vermeiden möchten.
Das Apartment, erbaut 1890 und 2006 renoviert, kombiniert historische Elemente mit modernen Ausstattungen. Hohe Decken von über 3 Metern, originale Holzböden (teilweise) und schmiedeeiserne Geländer verleihen Charakter. Die Renovierung umfasst neue Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, glatte Wände und Einbauschränke. Eine moderne Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für Komfort. Die offene Küche ist voll ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit einem Panoramaaufzug und einer Dachterrasse ausgestattet.
Das Apartment wird ab 385.000 € angeboten und verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 58 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung reflektiert die zentrale Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Málaga. Die angegebene Fläche deutet auf eine kompakte, aber funktionale Raumaufteilung hin. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist; weitere Details zur genauen Ausstattung und eventuellen Variationen sind für eine präzise Kalkulation unerlässlich.
Dieses Apartment in Málaga bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und Küstenähe. Die Umgebung ist geprägt von einer reichen Geschichte und einer lebendigen Atmosphäre, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und kulturellen Stätten direkt vor der Haustür. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Strand ermöglicht einen aktiven Lebensstil, bei dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die städtische Umgebung sorgt für eine ganzjährige Belebung, die auch außerhalb der touristischen Saison spürbar ist, was für Käufer, die das ganze Jahr über hier leben möchten, von Vorteil ist.
Die Umgebung des Apartments in Málaga ist stadtnah und lebendig. Mit einer Dichte von 379 Restaurants, 126 Apotheken und 71 Banken im Umkreis von 2 km ist eine umfassende Versorgung gewährleistet. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (147 Grundschulen, 101 weiterführende Schulen) und 26 Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung für ein dauerhaftes Wohnen. Kulturelle Anziehungspunkte wie Museen und historische Stätten sind zahlreich vorhanden, was ein reiches Stadtleben verspricht.
Dieses Apartment liegt im historischen Zentrum von Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen städtischen Ankerpunkten wie dem Hafen, historischen Sehenswürdigkeiten und dem Strand. Sie zeigt die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem öffentlichen Nahverkehr.
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Süden Spaniens. Die Lage im urbanen Kern ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsnetzen und städtischen Dienstleistungen, während sie gleichzeitig als Tor zu den umliegenden Küstenorten und dem Hinterland Andalusiens dient.
Das Apartment bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand Playa de la Malagueta ist 1.3 km entfernt, Playa de San Andrés 1.8 km und Playa de la Misericordia 3.2 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 7.9 km (hemelsbreed) entfernt. Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) sind gut erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 43 Linien und 78 Haltestellen sorgt für Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage in 8 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0.5%) sorgen für ein angenehmes Mikroklima. Die Stadt ist von einer hügeligen Landschaft umgeben, die natürliche Erholungsmöglichkeiten bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga ist bekannt für ihre Strände, darunter die Blue Flag-Strände Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta und Misericordia, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Playa de la Malagueta liegt 1.3 km entfernt. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Optionen, wie den Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Zahlreiche Sportzentren, wie das Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) und das Centro Wellness (0.6 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Süden Spaniens. Die Lage im urbanen Kern ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsnetzen und städtischen Dienstleistungen, während sie gleichzeitig als Tor zu den umliegenden Küstenorten und dem Hinterland Andalusiens dient.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL720142
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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