פרויקט זה, הממוקם בלב התוסס של מלאגה, עיר שוקקת בדרום ספרד, מציע אפשרות מגורים מודרנית. הדירה, הכוללת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח מגורים של 58 מ"ר, מוצעת במחיר של 385,000 אירו. היא ממוקמת בסביבה עירונית דינמית עם גישה נוחה לחופים ושפע של שירותים, ומציעה איזון אידיאלי למי שמחפש נוחות עירונית וסגנון חיים חופי. האזור ידוע בהיסטוריה העשירה שלו, באטרקציות תרבותיות ובאווירה עירונית תוססת, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אנשים המעוניינים להחזיק בנכס בדרום ספרד.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסביבת מלאגה, דירה זו במרכז העיר מתאפיינת בנוחות עירונית ללא תחרות. לדוגמה, פרויקט Térmica Beach (החל מ-479,000 אירו) עשוי להציע גישה ישירה יותר לחוף, אך עשוי להיות חסר את צפיפות השירותים הקיימים במרכז העיר. פרויקט Luxy Sancha (החל מ-472,440 אירו) עשוי להציע שירותים יוקרתיים, אך גם במחיר גבוה יותר. פרויקט Malaga Centrum (החל מ-325,000 אירו) עשוי להציע נקודת מחיר דומה, אך מיקומו המדויק והשירותים הספציפיים שהוא מציע עשויים להשתנות. היתרון של נכס ספציפי זה טמון ביכולתו לספק גישה נוחה ברגל לכל האטרקציות במרכז מלאגה, כולל אתרים תרבותיים, אזורי קניות ומסעדות, תוך הישארות קרובה לים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במרכז מלאגה, מוקפת בנוחות עירונית רבות ובמרחק הליכה מהחוף. מיקומה מאפשר גישה נוחה הן לטיילת והן למרכז העיר, ומציע לתושבים שילוב של חיי עיר ופנאי חופי.
עבור קונים שמעריכים נוחות וקצב החיים העירוני, דירה זו עם חדר שינה אחד היא בחירה אטרקטיבית. הקרבה שלה לחופים, לחנויות ולמסעדות מספקת נוחות למי שמחפש אורח חיים תוסס.
הדירה ממוקמת בבניין היסטורי שנבנה בשנת 1890 ועבר שיפוץ מלא בשנת 2006, ומשלבת קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. היא מציעה גישה לחלל שעבר שיפוץ ולמרפסת משותפת על הגג עם נוף מרהיב.
הנכס אינו מציע חניה פרטית; למרות קרבתו לתחבורה ציבורית, תושבים התלויים ברכב עשויים להזדקק לשקול פתרונות חניה בקרבת מקום. יתר על כן, למרות השיפוצים, מיקומו בבניין היסטורי עשוי להצביע על כך שבידוד הקול או החום עשויים להיות שונים במקצת בהשוואה לנכסים חדשים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המעוניינים לשלב את נוחות החיים העירוניים עם גישה קלה לחוף. אלה המעדיפים ללכת לחנויות, מסעדות וחוף הים ימצאו מיקום זה אידיאלי. היא מתאימה לאלו המעריכים בית מתוחזק היטב ומחובר היטב בסביבה עירונית תוססת. מרכז מלאגה, שבו החיים ההיסטוריים משתלבים עם החיים המודרניים, מציע הזדמנויות עבור אלה שרוצים לחוות את התרבות המקומית ואת אורח החיים בדרום ספרד.
הדירה ממוקמת בבניין שנבנה בשנת 1890 ועבר שיפוץ מלא בשנת 2006, ומשלבת מאפיינים היסטוריים עם מתקנים מודרניים. הפנים כולל תקרות גבוהות, המוסיפות תחושת מרחב ופתיחות. סלון-פינת אוכל מרווח עם גישה למרפסת מספק מקום למנוחה או לאירוח. המטבח הפתוח המאובזר במלואו עונה על צרכים קולינריים. חדר השינה המרווח עם מרפסת שנייה וארון בגדים גדול מובנה מציע שפע של שטח אחסון. חדר האמבטיה עבר מודרניזציה ומצויד במקלחת. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר עם חימום וקירור כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. חלונות ודלתות אלומיניום חדשים עם זכוכית כפולה אקוסטית תורמים ליעילות אנרגטית ולהפחתת רעש.
דירה זו עם חדר שינה אחד מוצעת במחיר של 385,000 אירו, המייצגת הזדמנות השקעה במיקום יוקרתי במרכז מלאגה. בשטח של 58 מ"ר, היא מציעה חלל קומפקטי ונוח ליחידים או זוגות המחפשים נוחות עירונית. בעוד שישנם נכסים שונים המוצעים בשוק, נקודת המחיר והשילוב של תכונות של דירה ספציפית זו, כולל מיקומה המצוין ומתקניה המשופצים, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המעוניינים להחזיק בנכס באחת הערים הפופולריות ביותר באנדלוסיה.
דירה זו ממוקמת במרכז התוסס של מלאגה, שם היסטוריה, תרבות ונוחות מודרנית משתלבים. התושבים יכולים ליהנות מהנוחות של מגורים בסביבה עירונית, במרחק צעדים ספורים בלבד מחנויות, מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת. האזור מתהדר בשפע של אטרקציות תרבותיות, כולל מוזיאונים ואתרים היסטוריים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים מלא. החופים נמצאים בקרבת מקום, ומציעים הזדמנויות ליהנות מהחוף, בעוד אפשרויות התחבורה הנוחות מקלות על חקר האזורים שמסביב. ליבה של העיר, שפותחה במקור בשטח שבין גבעת גיברלפרו לנהר גואדלמדינה, מוסיפה גם היא לאטרקטיביות של הנוף העירוני.
חיים במרכז מלאגה פירושם לטבול בסביבה עירונית תוססת עם היסטוריה עשירה, תרבות ושירותים. חנויות, מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת שונים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות. האזור קרוב גם לחופים, ומציע לתושבים הזדמנויות ליהנות מהשמש, החול והים התיכון. חיבורי תחבורה נוחים, כולל תחנות רכבת סמוכות וקווי אוטובוס רבים, מקלים על חקר העיר והסביבה שלה. ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים מציעים שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון.
המפה ממחישה את מיקום הדירה במרכז מלאגה, ומדגישה את קרבתה לחופים, למרכזי תחבורה ראשיים ולאטרקציות עירוניות. היא מציגה את רשת התחבורה הנוחה ואת שפע השירותים באזור, ומציעה סקירה מקיפה של המיקום.
העיר מלאגה, בירת מחוז בעל אותו שם באנדלוסיה, היא העיר השישית בגודלה בספרד והשנייה בגודלה באנדלוסיה. ממוקמת בדרום חצי האיברי על הקוסטה דל סול, היא מרכז כלכלי ותרבותי מרכזי. מיקומה האסטרטגי על חוף הים התיכון הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר הן של ערי החוף והן של פנים הארץ.
דירה זו מצטיינת בנוחות, כשהסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 73 מטר בלבד, בית מרקחת 211 מטר ובית חולים 642 מטר. חופים כמו פלאיה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) נמצאים במרחק 1.3 ק"מ בלבד, ופלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) במרחק 1.8 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף מלאגה פארדור (Club de Golf Málaga Parador) ומועדון הגולף גואדלהורסה (Club de Golf de Guadalhorce) ממוקמים במרחק 8.2 ק"מ ו-9.4 ק"מ בהתאמה. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 7.9 ק"מ בלבד, ומציע אפשרויות נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות, וכן מספר תחנות רכבת (Málaga Centro Alameda, 0.2 ק"מ) המספקות קישורים רחבים יותר.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים מתונים. האזור נהנה ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה, המציעות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס או יותר. הנכס ממוקם בגובה של 8 מטרים מעל פני הים, והשטח המישורי (שיפוע של 0.5% לכיוון החוף) מבטיח נגישות קלה. בעוד שהאזור ידוע בנוף העירוני שלו, הוא גם קרוב לחוף, ומציע לתושבים הזדמנות ליהנות מרוח הים והאווירה הימית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתהדר במספר חופים בעלי דגל כחול, כולל פלאיה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) במרחק 1.3 ק"מ ופלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) במרחק 1.8 ק"מ, המציעים הזדמנויות מצוינות לספורט ימי ונופש על החוף. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, עם סך הכל 586 מתקנים, כולל מרכזי ספורט סמוכים כמו מרכז העירייה לשחמט (Centro Municipal de Ajedrez) (0.3 ק"מ) ומרכז וולנס (Centro Wellness) (0.6 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, כמו מועדון הגולף מלאגה פארדור (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 ק"מ). מרינת IGY מלאגה (IGY Málaga Marina) הסמוכה (1.1 ק"מ) מציעה אפשרויות לעגינת סירות ופעילויות ימיות.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
העיר מלאגה, בירת מחוז בעל אותו שם באנדלוסיה, היא העיר השישית בגודלה בספרד והשנייה בגודלה באנדלוסיה. ממוקמת בדרום חצי האיברי על הקוסטה דל סול, היא מרכז כלכלי ותרבותי מרכזי. מיקומה האסטרטגי על חוף הים התיכון הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר הן של ערי החוף והן של פנים הארץ.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL720142
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
