Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga, una metropoli vibrante sulla Costa del Sol. Rappresenta un'opportunità unica di vivere in un edificio storico che offre comfort moderni. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza al Mediterraneo, rendendolo un luogo attraente per diversi stili di vita. Il progetto si integra perfettamente nella struttura urbana, offrendo al contempo un'atmosfera di vita tranquilla.
Rispetto ad altre proprietà a Málaga, come il progetto Térmica Beach (da 479.000 €) o Luxy Sancha (da 472.440 €), questo appartamento offre un prezzo di ingresso più attraente, soprattutto considerando la sua posizione centrale nel cuore storico. Málaga Centrum, con un prezzo di partenza di 325.000 €, rappresenta un'alternativa più economica, ma potrebbe non essere così vicino alle principali attrazioni come questo immobile. Mentre Térmica Beach e Luxy Sancha potrebbero essere nuove costruzioni più moderne con servizi aggiuntivi, questo appartamento spicca per la sua sostanza storica e la sua posizione impareggiabile nel cuore della città. La scelta dipenderà quindi fortemente dalle priorità dell'acquirente: posizione e carattere rispetto a nuova costruzione e servizi aggiuntivi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una posizione centrale a Málaga, circondato da infrastrutture urbane. Servizi importanti come supermercati, farmacie e l'ospedale sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge cittadine e a importanti collegamenti di trasporto, incluso l'aeroporto, caratterizza questa posizione.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano la vita urbana e valorizzano il comfort e l'accessibilità. La posizione centrale consente un facile accesso a offerte culturali, negozi e stabilimenti gastronomici, ideale per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e ben collegato.
L'edificio è stato originariamente costruito nel 1890 e completamente ristrutturato nel 2006. Combina architettura storica con comfort moderni. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione in senso classico, la ristrutturazione effettuata rappresenta un alto livello di qualità, progettato per la durata e il comfort abitativo.
Il progetto non offre aree esterne private come giardini o terrazze. La situazione dei parcheggi in centro città può essere complicata, poiché non sono disponibili posti privati. Il rumore delle attività urbane può essere presente a causa della posizione centrale.
Questo appartamento è ideale per persone o coppie che desiderano vivere la vibrante vita urbana di Málaga. È perfetto per coloro che apprezzano una posizione centrale con accesso diretto a cultura, gastronomia e negozi. La vicinanza alle spiagge e all'aeroporto lo rende attraente anche per viaggiatori frequenti o acquirenti che cercano una proprietà come seconda casa o come base per esplorare la Costa del Sol. L'accessibilità a piedi a molti servizi attrae anche persone che desiderano evitare l'auto.
L'appartamento, costruito nel 1890 e ristrutturato nel 2006, combina elementi storici con comfort moderni. Soffitti alti oltre 3 metri, pavimenti in legno originali (parziali) e ringhiere in ferro battuto conferiscono carattere. La ristrutturazione comprende nuovi serramenti in alluminio con doppio vetro, pareti lisce e armadi a muro. Il moderno impianto di climatizzazione (caldo/freddo) garantisce comfort. La cucina a vista è completamente attrezzata e il bagno dispone di doccia. Le aree comuni sono dotate di ascensore panoramico e terrazza sul tetto.
L'appartamento è offerto a partire da €385.000, con una camera da letto e un bagno su 58 m² di superficie abitabile. Questa tariffazione riflette la posizione centrale in una delle zone più ambite di Málaga. La superficie indicata suggerisce una disposizione funzionale ma compatta. È importante notare che questo è il prezzo di partenza; dettagli aggiuntivi sull'attrezzatura esatta e possibili variazioni sono essenziali per un calcolo preciso.
Questo appartamento a Málaga offre un mix unico di vita urbana e vicinanza alla costa. L'ambiente è caratterizzato da una ricca storia e un'atmosfera vivace, con numerosi ristoranti, negozi e luoghi culturali proprio dietro l'angolo. La vicinanza immediata ai trasporti pubblici e alla spiaggia consente uno stile di vita attivo in cui molte commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta. L'ambiente urbano garantisce un'animazione tutto l'anno, percepibile anche al di fuori della stagione turistica, il che è vantaggioso per gli acquirenti che desiderano vivere qui tutto l'anno.
L'ambiente dell'appartamento a Málaga è urbano e vivace. Con 379 ristoranti, 126 farmacie e 71 banche in un raggio di 2 km, è garantita una fornitura completa. La vicinanza a istituti scolastici (147 scuole primarie, 101 scuole secondarie) e 26 centri sanitari sottolinea la sua idoneità per una residenza permanente. Attrazioni culturali come musei e siti storici sono numerose, promettendo una ricca vita urbana.
Questo appartamento si trova nel centro storico di Málaga. La mappa visualizza la vicinanza a importanti punti di riferimento urbani come il porto, siti storici e la spiaggia. Mostra l'accessibilità a piedi a negozi, ristoranti e trasporti pubblici.
L'appartamento si trova nel cuore di Málaga, capitale dell'omonima provincia e della Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e un importante centro culturale ed economico nel sud della Spagna. La sua posizione nel nucleo urbano consente un facile accesso alle principali reti di trasporto e ai servizi municipali, fungendo al contempo da porta d'accesso alle località costiere circostanti e all'entroterra andaluso.
L'appartamento offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de la Malagueta si trova a 1,3 km, Playa de San Andrés a 1,8 km e Playa de la Misericordia a 3,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli circa 7,9 km (in linea d'aria). Supermercati (73 m) e farmacie (211 m) sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sono facilmente raggiungibili. La rete di trasporti pubblici con 43 linee e 78 fermate garantisce mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 8 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,5%) garantiscono un microclima piacevole. La città è circondata da un paesaggio collinare che offre opportunità di svago naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga è rinomata per le sue spiagge, tra cui le spiagge Bandiera Blu Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia, tutte raggiungibili in pochi chilometri. La Playa de la Malagueta si trova a 1,3 km. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Numerosi centri sportivi, come il Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) e il Centro Wellness (0,6 km), offrono diverse opportunità ricreative.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova nel cuore di Málaga, capitale dell'omonima provincia e della Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e un importante centro culturale ed economico nel sud della Spagna. La sua posizione nel nucleo urbano consente un facile accesso alle principali reti di trasporto e ai servizi municipali, fungendo al contempo da porta d'accesso alle località costiere circostanti e all'entroterra andaluso.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL720142
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre famose regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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