Cet appartement est situé au cœur de Málaga, une métropole dynamique sur la Costa del Sol. Il représente une opportunité rare de vivre dans un bâtiment historique offrant un confort moderne. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la Méditerranée, ce qui en fait un lieu attrayant pour divers styles de vie. Le projet s'intègre harmonieusement dans la structure urbaine tout en offrant une atmosphère de vie paisible.
Comparé à d'autres propriétés à Málaga, comme le projet Térmica Beach (à partir de 479 000 €) ou Luxy Sancha (à partir de 472 440 €), cet appartement offre un prix d'entrée plus attractif, surtout compte tenu de son emplacement central dans le cœur historique. Málaga Centrum, avec un prix de départ de 325 000 €, constitue une alternative moins chère, mais peut-être moins proche des attractions principales que cet objet. Alors que Térmica Beach et Luxy Sancha pourraient être des nouvelles constructions plus modernes avec des équipements supplémentaires, cet appartement se distingue par sa substance historique et son emplacement incomparable au cœur de la ville. Le choix dépendra donc fortement des priorités de l'acheteur : emplacement et caractère versus nouvelle construction et installations supplémentaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un emplacement central à Málaga, entouré par une infrastructure urbaine. Les commodités importantes telles que les supermarchés, les pharmacies et l'hôpital sont accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages de la ville et des liaisons de transport clés, y compris l'aéroport, caractérise cet emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient la vie urbaine et valorisent le confort et l'accessibilité. La situation centrale permet un accès facile aux offres culturelles, aux commerces et aux établissements gastronomiques, idéal pour les personnes qui préfèrent un mode de vie actif et bien connecté.
Le bâtiment a été construit à l'origine en 1890 et entièrement rénové en 2006. Il allie architecture historique et équipements modernes. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction au sens classique, la rénovation effectuée représente un haut niveau de qualité, conçu pour la durabilité et le confort de vie.
Le projet n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels que des jardins ou des terrasses. La situation de stationnement dans le centre-ville peut être difficile, car aucun emplacement privé n'est disponible. Le bruit des activités urbaines peut être présent en raison de l'emplacement central.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux couples qui souhaitent découvrir la vie urbaine trépidante de Málaga. Il est idéal pour ceux qui privilégient un emplacement central avec un accès direct à la culture, à la gastronomie et aux boutiques. La proximité des plages et de l'aéroport le rend également attrayant pour les voyageurs fréquents ou les acheteurs qui recherchent une propriété comme résidence secondaire ou comme base pour explorer la Costa del Sol. L'accessibilité à pied de nombreuses installations s'adresse également aux personnes qui souhaitent éviter la voiture.
L'appartement, construit en 1890 et rénové en 2006, allie éléments historiques et équipements modernes. De hauts plafonds de plus de 3 mètres, des parquets d'origine (partiels) et des balustrades en fer forgé confèrent du caractère. La rénovation comprend de nouvelles menuiseries en aluminium avec double vitrage, des murs lisses et des armoires encastrées. La climatisation moderne (chaud/froid) assure le confort. La cuisine ouverte est entièrement équipée et la salle de bain dispose d'une douche. Les parties communes sont équipées d'un ascenseur panoramique et d'une terrasse sur le toit.
L'appartement est proposé à partir de 385.000 €, avec une chambre et une salle de bain sur 58 m² de surface habitable. Cette tarification reflète l'emplacement central dans l'un des quartiers les plus recherchés de Málaga. La surface indiquée suggère une disposition fonctionnelle mais compacte. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de départ ; des détails supplémentaires sur l'équipement exact et les variations éventuelles sont essentiels pour un calcul précis.
Cet appartement à Málaga offre un mélange unique de vie urbaine et de proximité avec la côte. L'environnement est caractérisé par une riche histoire et une atmosphère animée, avec de nombreux restaurants, boutiques et sites culturels juste à la porte. La proximité immédiate des transports en commun et de la plage permet un style de vie actif où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. L'environnement urbain assure une animation toute l'année, perceptible même en dehors de la saison touristique, ce qui est avantageux pour les acheteurs qui souhaitent y vivre toute l'année.
L'environnement de l'appartement à Málaga est urbain et animé. Avec 379 restaurants, 126 pharmacies et 71 banques dans un rayon de 2 km, un approvisionnement complet est assuré. La proximité des établissements d'enseignement (147 écoles primaires, 101 collèges) et des 26 centres de santé souligne son adéquation pour une résidence permanente. Les attractions culturelles telles que les musées et les sites historiques sont nombreuses, promettant une vie urbaine riche.
Cet appartement est situé dans le centre historique de Málaga. La carte visualise la proximité de points d'ancrage urbains importants tels que le port, les sites historiques et la plage. Elle montre l'accessibilité à pied des boutiques, restaurants et transports en commun.
L'appartement est situé au cœur de Málaga, capitale de la province du même nom et de la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et un centre culturel et économique important du sud de l'Espagne. Son emplacement dans le centre urbain permet un accès facile aux principaux réseaux de transport et aux services municipaux, tout en servant de porte d'entrée vers les localités côtières environnantes et l'arrière-pays andalou.
L'appartement offre une excellente accessibilité. La plage de Playa de la Malagueta est à 1,3 km, Playa de San Andrés à 1,8 km et Playa de la Misericordia à 3,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à seulement environ 7,9 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m) sont accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf, comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sont facilement accessibles. Le réseau de transports en commun, avec 43 lignes et 78 arrêts, assure la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. L'altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,5%) assurent un microclimat agréable. La ville est entourée d'un paysage vallonné offrant des possibilités de loisirs naturels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga est réputée pour ses plages, dont les plages Pavillon Bleu Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta et Misericordia, toutes accessibles en quelques kilomètres. La Playa de la Malagueta est à 1,3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs options s'offrent à eux, comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). De nombreux centres sportifs, tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) et le Centro Wellness (0,6 km), proposent diverses activités de loisirs.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé au cœur de Málaga, capitale de la province du même nom et de la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et un centre culturel et économique important du sud de l'Espagne. Son emplacement dans le centre urbain permet un accès facile aux principaux réseaux de transport et aux services municipaux, tout en servant de porte d'entrée vers les localités côtières environnantes et l'arrière-pays andalou.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL720142
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
