يقع هذا العقار في قلب مدينة مالاغا النابض بالحياة، وهي مدينة صاخبة في جنوب إسبانيا، ويقدم خيارًا سكنيًا عصريًا. تضم الشقة غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، وتبلغ مساحتها 58 مترًا مربعًا، وسعرها 385,000 يورو. وهي تقع في بيئة حضرية ديناميكية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يوفر توازنًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تشتهر المنطقة بتاريخها الغني ومعالمها الثقافية وأجوائها الحضرية المفعمة بالحيوية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في جنوب إسبانيا.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في محيط مالاغا، تتميز هذه الشقة في وسط المدينة براحتها الحضرية التي لا مثيل لها. على سبيل المثال، قد يوفر مشروع Térmica Beach (بدءًا من 479,000 يورو) وصولاً مباشرًا أكثر إلى الشاطئ ولكنه قد يفتقر إلى كثافة المرافق الموجودة في وسط المدينة. قد يقدم مشروع Luxy Sancha (بدءًا من 472,440 يورو) وسائل راحة فاخرة ولكنه بسعر أعلى أيضًا. قد يوفر مشروع Malaga Centrum (بدءًا من 325,000 يورو) نقطة سعر مماثلة، ولكن قد يختلف موقعه الدقيق والمرافق المحددة التي يقدمها. تكمن ميزة هذا العقار المحدد في قدرته على توفير وصول سهل سيرًا على الأقدام إلى جميع مناطق الجذب في وسط مدينة مالاغا، بما في ذلك المعالم الثقافية ومناطق التسوق والمطاعم، مع البقاء على مقربة من البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط مدينة مالاغا، محاطة بالعديد من وسائل الراحة الحضرية وعلى مسافة قريبة من الشاطئ. يمنحها موقعها سهولة الوصول إلى كل من الواجهة البحرية ووسط المدينة، مما يوفر للسكان مزيجًا من الحياة الحضرية والترفيه الساحلي.
بالنسبة للمشترين الذين يقدرون الراحة وإيقاع الحياة الحضرية، تعد هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة خيارًا جذابًا. قربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم يوفر سهولة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة.
تقع الشقة في مبنى تاريخي تم بناؤه عام 1890 وتم تجديده بالكامل عام 2006، وهي تمزج بين السحر التقليدي والراحة الحديثة. يوفر الوصول إلى مساحة مجددة وشرفة مشتركة على السطح مع مناظر خلابة.
لا يوفر العقار مواقف خاصة للسيارات؛ وعلى الرغم من قربه من وسائل النقل العام، قد يحتاج السكان الذين يعتمدون على السيارات إلى التفكير في حلول وقوف السيارات القريبة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من التجديدات، قد يعني موقعه في مبنى تاريخي أن العزل الصوتي أو الحراري قد يختلف قليلاً مقارنة بالعقارات المبنية حديثًا.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين راحة الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. أولئك الذين يفضلون المشي إلى المتاجر والمطاعم والشاطئ سيجدون هذا الموقع مثاليًا. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون وجود منزل مُصان جيدًا ومُتصل بشكل جيد في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر وسط مدينة مالاغا، حيث تمتزج الحياة التاريخية مع الحياة الحديثة، فرصًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة الثقافة المحلية ونمط الحياة في جنوب إسبانيا.
تقع الشقة في مبنى تم بناؤه عام 1890 وتم تجديده بالكامل عام 2006، وهي تمزج بين السمات التاريخية والمرافق الحديثة. يتميز التصميم الداخلي بأسقف عالية، مما يضيف إحساسًا بالمساحة والانفتاح. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مع إمكانية الوصول إلى شرفة مساحة للاسترخاء أو الترفيه. تلبي منطقة المطبخ المفتوحة المجهزة بالكامل الاحتياجات الطهوية. توفر غرفة النوم الفسيحة، المجهزة بشرفة ثانية وخزانة ملابس كبيرة مدمجة، مساحة تخزين وفيرة. تم تحديث الحمام وتجهيزه بدش. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء بالتدفئة والتبريد لضمان الراحة على مدار العام. تضيف النوافذ والأبواب الجديدة المصنوعة من الألومنيوم مع زجاج مزدوج عازل للصوت إلى كفاءة الطاقة وتقليل الضوضاء.
يُعرض هذا العقار المكون من غرفة نوم واحدة بسعر 385,000 يورو، ويمثل فرصة استثمارية في موقع متميز بوسط مدينة مالاغا. بمساحة 58 مترًا مربعًا، فإنه يوفر مساحة مدمجة ومريحة لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ حضري. في حين أن هناك عقارات مختلفة معروضة في السوق، فإن نقطة السعر ومجموعة الميزات لهذه الشقة المحددة، بما في ذلك موقعها المتميز والمرافق المجددة، تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في واحدة من أكثر المدن شعبية في الأندلس.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة مالاغا النابض بالحياة، وهو مكان تلتقي فيه التاريخ والثقافة والراحة الحديثة. يمكن للمقيمين الاستمتاع براحة العيش في بيئة حضرية، على بعد خطوات قليلة من مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات. تفتخر المنطقة بوفرة من المعالم الثقافية، بما في ذلك المتاحف والمواقع التاريخية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة غني. الشواطئ قريبة، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالواجهة البحرية، في حين أن خيارات النقل المريحة تجعل استكشاف المناطق المحيطة أمرًا سهلاً. كما يضيف قلب المدينة، الذي تطور في المساحة بين تل جيبارالفارو ونهر غواداليمدينا، إلى جاذبية المشهد الحضري.
العيش في وسط مدينة مالاغا يعني الانغماس في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع تاريخ غني وثقافة وفيرة. تتوفر مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي والصيدليات على مسافة قريبة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة. يقع الحي أيضًا بالقرب من الشواطئ، مما يوفر للمقيمين فرصًا للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر الأبيض المتوسط. يعد الاتصال المريح بالمواصلات، بما في ذلك محطات القطار القريبة والعديد من خطوط الحافلات، أمرًا سهلاً لاستكشاف المدينة والمناطق المحيطة بها. يوفر متوسط 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في وسط مدينة مالاغا، مع إبراز قربها من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية والمناطق الحضرية. يسلط الضوء على شبكة النقل المريحة ووفرة وسائل الراحة في المنطقة، مما يوفر نظرة شاملة على الموقع.
تعد مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة التي تحمل نفس الاسم في الأندلس، سادس أكبر مدينة في إسبانيا وثاني أكبر مدينة في الأندلس. تقع على الساحل الجنوبي لشبه الجزيرة الأيبيرية على كوستا ديل سول، وهي مركز اقتصادي وثقافي رئيسي. موقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كل من المدن الساحلية والمناطق الداخلية للمنطقة.
تتميز هذه الشقة بالراحة، حيث تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 1.3 كم فقط، وبلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالاغا بارادور للجولف ونادي غوادالخورسي للجولف على بعد 8.2 كم و 9.4 كم على التوالي. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.9 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول للسفر المحلي والدولي. وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع 43 خط حافلات و 78 محطة حافلات، بالإضافة إلى العديد من محطات القطار (Málaga Centro Alameda، 0.2 كم) التي توفر اتصالات أوسع.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف معتدل. تتمتع المنطقة بما متوسطه 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، مع عادة ما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويضمن التضاريس المستوية (انحدار 0.5٪ إلى الشاطئ) سهولة الوصول. في حين أن المنطقة معروفة بمناظرها الحضرية، إلا أنها قريبة أيضًا من الساحل، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالنسيم البحري والأجواء البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 1.3 كم وبلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم، مما يوفر فرصًا ممتازة للرياضات المائية والاسترخاء على الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بإجمالي 586 مرفقًا، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.3 كم) و Centro Wellness (0.6 كم). لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). توفر مرسى إيجي مالاغا القريب (1.1 كم) خيارات لمراسي القوارب والأنشطة البحرية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تعد مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة التي تحمل نفس الاسم في الأندلس، سادس أكبر مدينة في إسبانيا وثاني أكبر مدينة في الأندلس. تقع على الساحل الجنوبي لشبه الجزيرة الأيبيرية على كوستا ديل سول، وهي مركز اقتصادي وثقافي رئيسي. موقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كل من المدن الساحلية والمناطق الداخلية للمنطقة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL720142
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
