Diese helle Wohnung befindet sich in Málaga, einem pulsierenden Zentrum an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 92 m² bietet sie 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Lage ist zentral mit fußläufiger Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen und dem Strand. Der Blick ins Grüne und die Südausrichtung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Stadt und gleichzeitig zum Meer macht dieses Apartment zu einer attraktiven Option für ein mediterranes Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung Málagas, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was eine angenehme Balance zwischen Stadtleben und Küstenentspannung ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn erleichtern die Mobilität in der Region.
Für Bewohner, die städtisches Leben mit Küstennähe verbinden möchten, ist diese Wohnung gut geeignet. Die funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie der zusätzliche, verglaste Terrassenbereich, der als Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, spricht ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen an. Die Südausrichtung garantiert helle Räume.
Das Projekt besteht aus einem siebengeschossigen Gebäude mit Gemeinschaftsbereichen wie Pool, Spielplatz und Garten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk mit drei Wohneinheiten pro Etage, was eine gewisse Privatsphäre bietet. Die Fertigstellung und der aktuelle Baufortschritt sind zu prüfen. Die Tiefgarage ist direkt über den Aufzug erreichbar.
Dieses Apartment ist Teil eines größeren Wohnkomplexes und bietet keine exklusive Privatsphäre wie eine freistehende Villa. Die direkte Umgebung ist urban geprägt und kann belebter sein als ländlichere Lagen. Es ist nicht als Luxus-Neubau mit exklusivsten Materialien positioniert, sondern als solide, gut ausgestattete Stadtwohnung.
Diese Wohnung passt gut zu Personen oder Paaren, die das städtische Leben Málagas intensiv erleben möchten, ohne auf die Nähe zum Mittelmeer verzichten zu müssen. Sie ist ideal für diejenigen, die Wert auf kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung legen und den Strand schnell erreichen wollen. Auch Pendler, die den Flughafen Málaga für Geschäftsreisen nutzen, profitieren von der Nähe (7,9 km). Familien könnten die Gemeinschaftspoolanlage und den Spielplatz schätzen, während Berufstätige den zusätzlichen Raum auf der verglasten Terrasse als Büro nutzen könnten. Die Wohnung ist für ein ganzjähriges Wohnen ausgelegt, mit Klimaanlage und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Wohnung ist in gutem Zustand und mit praktischen Ausstattungsmerkmalen versehen. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche und Einbauschränke. Ein besonderes Merkmal ist die 24 m² große, verglaste Terrasse, die als erweiterter Wohnraum dient. Die Klimaanlage (Warm-/Kaltluftpumpe) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Bodenbeläge und Oberflächen sind funktional und auf Langlebigkeit ausgelegt, passend zum urbanen Wohnkonzept. Die Wohnung wird möbliert angeboten, was den Einzug erleichtert. Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und Garten tragen zur Wohnqualität bei.
Das Apartment wird ab einem Preis von 540.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 92 m² und umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten urbanen Gegend von Málaga wider, mit guter Anbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus und dem Strand. Die Verfügbarkeit kann variieren; es wird empfohlen, aktuelle Informationen direkt anzufragen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines siebenstöckigen Gebäudes.
Dieses Apartment bietet einen Einblick in das Leben in Málaga, einer Stadt, die eine Mischung aus urbanem Flair und mediterranem Lebensstil vereint. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Stadt – von Geschäften und Restaurants bis hin zu kulturellen Angeboten – bequem zu Fuß zu erreichen. Gleichzeitig ist der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer erleichtert. Die Wohnung selbst ist auf eine gute Funktionalität ausgelegt, mit einem zusätzlichen verglasten Bereich, der vielseitig nutzbar ist. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und der Garten bieten Raum zur Entspannung. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Es ist eine Wohnlösung für Menschen, die das dynamische Stadtleben schätzen, ohne auf die Nähe zur Küste verzichten zu wollen.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, in einer urbanen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu sein. Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter. Das Krankenhaus ist ebenfalls schnell erreichbar (642 Meter). Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Restaurants und Cafés in Málaga. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit 43 Linien und 78 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Nähe zur Küste wird durch die fußläufige Erreichbarkeit der Strände unterstrichen.
Dieses Apartment liegt in der urbanen Kernzone von Málaga, nahe dem Gibralfaro und dem Fluss Guadalmedina. Die Lage ist geprägt von einer dichten Bebauung mit städtischen Annehmlichkeiten, was eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit von Dienstleistungen garantiert. Die Nähe zum Hafen und zu den Stränden prägt die maritime Ausrichtung der Gegend.
Das Apartment befindet sich in der Stadt Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen urbanen Zentrum an der Südküste Spaniens, der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Lage innerhalb der Stadt ermöglicht einen direkten Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Infrastruktur, während die Costa del Sol als Ganzes mit ihren Küstenorten, Stränden und Golfplätzen leicht zu erkunden ist. Die Anbindung an den Flughafen und das Schienennetz macht Málaga zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung. Der Strand Playa de la Malagueta ist 1,3 km entfernt, Playa de San Andrés 1,8 km. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 7,9 km Entfernung sehr gut. Für Golfer liegen die ersten Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador im Umkreis von etwa 8 km. Die Nähe zu den Bahnhöfen Málaga Centro Alameda (0,2 km) und die 43 öffentlichen Nahverkehrslinien verbessern die Mobilität zusätzlich. Auch für Elektrofahrzeuge ist gesorgt, eine Ladestation ist nur 434 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad in der Wohnanlage ist während einer Saison von 5 Monaten nutzbar, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den milden Temperaturen beiträgt. Die leichte Neigung von 0,5% zum Strand hin ist kaum spürbar.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Málagas ist reich an Stränden, die von der Wohnung aus gut erreichbar sind. Die Playa de la Malagueta (1,3 km) und die Playa de San Andrés (1,8 km) sind besonders nah. Insgesamt sieben Strände mit Blauer Flagge, wie Malagueta und Misericordia, liegen im näheren Umkreis. Für sportlich Aktive bietet die Region vielfältige Möglichkeiten: Es gibt 586 Sportanlagen, darunter auch spezialisierte Zentren wie das Centro Municipal de Ajedrez. Die Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar, mit dem Parador Course nur 8,2 km entfernt. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (1,1 km) ergänzt das Freizeitangebot.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in der Stadt Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen urbanen Zentrum an der Südküste Spaniens, der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Lage innerhalb der Stadt ermöglicht einen direkten Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Infrastruktur, während die Costa del Sol als Ganzes mit ihren Küstenorten, Stränden und Golfplätzen leicht zu erkunden ist. Die Anbindung an den Flughafen und das Schienennetz macht Málaga zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL326010
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Projekten wie Térmica Beach (ab 479.000 €) und Luxy Sancha (ab 472.440 €), beide ebenfalls in Málaga gelegen, positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment für Stadtwohnungen. Während Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) eine Alternative in einer etwas anderen Küstenregion darstellt, bietet dieses Projekt in Málaga die direkte Anbindung an eine Großstadt mit ihrem breiten Angebot an Infrastruktur und Kultur. Die hier angebotenen 92 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern zu einem Preis von 540.000 € entsprechen dem durchschnittlichen Niveau für Wohnungen dieser Größe und Ausstattung in zentralen Lagen Málagas. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus und dem Strand ist ein klarer Vorteil gegenüber Projekten, die weiter außerhalb des Stadtzentrums liegen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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