Questo luminoso appartamento si trova a Málaga, un centro vivace della Costa del Sol. Con 92 m² di superficie abitabile, offre 2 camere da letto e 2 bagni, ideali per coppie o piccole famiglie. La posizione è centrale, a pochi passi da servizi importanti e dalla spiaggia. La vista sul verde e l'orientamento a sud garantiscono un'atmosfera di vita piacevole. La vicinanza sia alla città che al mare lo rende un'opzione allettante per la vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano di Málaga, con servizi come supermercati, farmacie e assistenza medica a breve distanza. La spiaggia è raggiungibile a piedi, offrendo un piacevole equilibrio tra vita cittadina e relax sulla costa. Il collegamento con i trasporti pubblici e la vicinanza all'autostrada facilitano la mobilità nella regione.
Questo appartamento è adatto ai residenti che desiderano combinare la vita urbana con la vicinanza alla costa. La disposizione funzionale con due camere da letto e due bagni, oltre allo spazio aggiuntivo della terrazza verandata utilizzabile come ufficio o soggiorno, soddisfa un'ampia gamma di esigenze abitative. L'orientamento a sud garantisce stanze luminose.
Il progetto comprende un edificio di sette piani con aree comuni come piscina, parco giochi e giardino. L'appartamento si trova al primo piano con tre unità abitative per pianerottolo, offrendo una certa privacy. Lo stato di costruzione e la data di consegna devono essere verificati. Il garage sotterraneo è accessibile direttamente tramite ascensore.
Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale più ampio e non offre l'esclusiva privacy di una villa indipendente. L'ambiente circostante è di carattere urbano e può essere più animato rispetto alle zone rurali. Non è presentato come una nuova costruzione di lusso con materiali esclusivi, ma come un solido e ben attrezzato appartamento urbano.
Questo appartamento è adatto a persone o coppie che desiderano vivere intensamente la vita urbana di Málaga senza rinunciare alla vicinanza del Mar Mediterraneo. È ideale per coloro che apprezzano brevi spostamenti verso supermercati, farmacie e centri medici e che desiderano un rapido accesso alla spiaggia. Anche i pendolari che utilizzano l'aeroporto di Málaga per motivi di lavoro beneficeranno della vicinanza (7,9 km). Le famiglie potrebbero apprezzare la piscina condominiale e il parco giochi, mentre i professionisti potrebbero utilizzare lo spazio aggiuntivo sulla terrazza verandata come ufficio. L'appartamento è progettato per un'occupazione tutto l'anno, con aria condizionata e buoni collegamenti ai trasporti pubblici.
L'appartamento è in buone condizioni e dotato di comodi servizi. Dispone di una cucina completamente attrezzata e armadi a muro. Una caratteristica notevole è la terrazza verandata di 24 m², che funge da ulteriore spazio abitativo. L'aria condizionata (pompa di calore/freddo) garantisce comfort tutto l'anno. I pavimenti e le finiture sono funzionali e progettati per la durata, in linea con il concetto di vita urbana. L'appartamento viene offerto arredato, facilitando il trasloco.
L'appartamento è offerto a partire da 540.000 €. La superficie abitabile è di 92 m² e comprende 2 camere da letto e 2 bagni. Questa tariffazione riflette la posizione in una zona urbana consolidata di Málaga, con buona connettività e vicinanza a strutture importanti come l'ospedale e la spiaggia. La disponibilità può variare; si consiglia di richiedere informazioni aggiornate direttamente. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di sette piani.
Questo appartamento offre uno spaccato della vita a Málaga, una città che combina uno stile di vita urbano e mediterraneo. La posizione consente ai residenti di accedere comodamente a piedi ai servizi della città: dai negozi ai ristoranti alle offerte culturali. Allo stesso tempo, la spiaggia si trova a pochi passi, facilitando fughe spontanee al mare. L'appartamento stesso è progettato per una buona funzionalità, con uno spazio verandato aggiuntivo versatile. Le aree comuni come la piscina e il giardino offrono spazi per il relax. L'orientamento a sud garantisce un'abbondante luce naturale. È una soluzione abitativa per chi apprezza la dinamica vita urbana senza voler rinunciare alla vicinanza della costa.
Vivere in questo appartamento significa risiedere in un ambiente urbano con tutte le comodità quotidiane nelle immediate vicinanze. Un supermercato si trova a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri. Anche l'ospedale è rapidamente raggiungibile (642 metri). La posizione centrale consente brevi spostamenti verso numerosi ristoranti e caffè a Málaga. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 43 linee e 78 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto. La vicinanza alla costa è sottolineata dall'accessibilità a piedi delle spiagge.
Questo appartamento è situato nel nucleo urbano di Málaga, vicino al Gibralfaro e al fiume Guadalmedina. La posizione è caratterizzata da una densa urbanizzazione con servizi urbani, che garantisce una buona infrastruttura e accessibilità ai servizi. La vicinanza al porto e alle spiagge caratterizza l'orientamento marittimo della regione.
L'appartamento è situato nella città di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro urbano sulla costa meridionale della Spagna, la Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e un significativo centro economico e culturale. La posizione all'interno della città consente un accesso diretto ai servizi e alle infrastrutture urbane, mentre la Costa del Sol nel suo complesso, con le sue località costiere, spiagge e campi da golf, è facilmente esplorabile. Il collegamento con l'aeroporto e la rete ferroviaria rende Málaga un importante snodo dei trasporti.
L'accessibilità è un vantaggio importante di questo appartamento. La Playa de la Malagueta si trova a 1,3 km, la Playa de San Andrés a 1,8 km. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è molto buono, con una distanza di 7,9 km. Per i golfisti, i primi campi come il Club de Golf Málaga Parador si trovano entro circa 8 km. La vicinanza a stazioni come Málaga Centro Alameda (0,2 km) e le 43 linee di trasporto pubblico migliorano ulteriormente la mobilità. Sono previsti anche veicoli elettrici, con una stazione di ricarica a soli 434 metri.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,9°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La piscina condominiale è utilizzabile per una stagione di 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare, contribuendo alle temperature miti. La leggera pendenza dello 0,5% verso la spiaggia è appena percettibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga è ricca di spiagge facilmente raggiungibili dall'appartamento. La Playa de la Malagueta (1,3 km) e la Playa de San Andrés (1,8 km) sono particolarmente vicine. Un totale di sette spiagge con Bandiera Blu, come Malagueta e Misericordia, si trovano nelle vicinanze. Per gli sportivi, la regione offre molteplici possibilità: ci sono 586 strutture sportive, inclusi centri specializzati come il Centro Municipal de Ajedrez. I campi da golf sono anch'essi facilmente raggiungibili, con il Parador Course a soli 8,2 km. La vicinanza a porti turistici come lo IGY Málaga Marina (1,1 km) completa l'offerta ricreativa.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato nella città di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro urbano sulla costa meridionale della Spagna, la Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e un significativo centro economico e culturale. La posizione all'interno della città consente un accesso diretto ai servizi e alle infrastrutture urbane, mentre la Costa del Sol nel suo complesso, con le sue località costiere, spiagge e campi da golf, è facilmente esplorabile. Il collegamento con l'aeroporto e la rete ferroviaria rende Málaga un importante snodo dei trasporti.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL326010
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Térmica Beach (da 479.000 €) e Luxy Sancha (da 472.440 €), entrambi situati a Málaga, questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio per appartamenti urbani. Mentre Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) rappresenta un'alternativa in una regione costiera leggermente diversa, questo progetto a Málaga offre il collegamento diretto a una grande città con la sua vasta gamma di infrastrutture e cultura. I 92 m² di superficie abitabile offerti qui con 2 camere da letto e 2 bagni, al prezzo di 540.000 €, corrispondono al livello medio per appartamenti di queste dimensioni e dotazioni in posizioni centrali di Málaga. La vicinanza a strutture importanti come l'ospedale e la spiaggia è un chiaro vantaggio rispetto a progetti situati più lontano dal centro città.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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