تقع هذه الشقة بالقرب من وسط مدينة مالاغا وعلى بعد خطوات قليلة من حديقة Literal Park، وتوفر إطلالات خضراء هادئة. في حالة جيدة، يضم المنزل غرفتي نوم واسعتين وحمامين كاملين، مصممين لتحقيق أقصى قدر من الراحة والوظائف. بالإضافة إلى ذلك، توجد تراس مغلق كبير بمساحة 24 متر مربع يمكن استخدامه كغرفة معيشة وتناول طعام إضافية. تقع الشقة في الطابق الخارجي الأول من مبنى مكون من سبعة طوابق، بثلاث شقق فقط في كل طابق، مما يوفر الخصوصية والقرب من مجتمع ترحيبي. يتيح المصعد وصولاً مباشراً إلى مكان وقوف السيارات المشمول في السعر. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي بالماء الساخن/البارد المناخ المثالي في أي موسم، وتوفر المناطق المشتركة - المسبح وملعب الأطفال والحديقة - أقصى درجات الاستمتاع. اختبر تجربة البحر الأبيض المتوسط الأصيلة في بيئة مليئة بالخدمات، على مسافة قريبة من الشاطئ، بجوار مستشفى Quiron والسوبر ماركت، مع سهولة الوصول إلى المدينة والساحل، ومحطة المترو على بعد دقيقة واحدة فقط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز السكن بموقع استراتيجي بالقرب من وسط مدينة مالاغا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومختلف المرافق. يمزج محيطه بين حيوية المدينة وهدوء الطبيعة، مما يوفر للمقيمين حياة مريحة وعملية.
توفر هذه الشقة بغرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى تراس مغلق واسع، لتلبية احتياجات السكن المتنوعة، سواء كان ذلك كوحدة سكنية للعائلة، أو منزل للعطلات، أو مكتب منزلي. الضوء الطبيعي الوفير والتصميم العملي يجعلانها مكانًا مثاليًا للعيش المريح.
تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى مكون من سبعة طوابق. بينما لا تحدد البيانات بوضوح عمر العقار، فإن حالته الجيدة والمرافق الحديثة (مثل تكييف الهواء المركزي والمصعد المؤدي مباشرة إلى المرآب) تشير إلى أنه يتم صيانته جيدًا أو تم تجديده مؤخرًا.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر أو الجبال، بل يتمتع بإطلالات على الحديقة والشوارع. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في بيئة حضرية، مما قد يعني خصوصية وهدوءًا أقل مقارنة بفيلات الواجهة البحرية.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة في الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى البحر. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من الشاطئ والاستمتاع بالشمس، مع الاستمرار في الحاجة إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات ووسائل النقل العام. إذا كنت بحاجة إلى منزل مريح يتمتع بالكثير من الضوء الطبيعي ومساحة معيشة قابلة للتوسيع (مثل تراس مغلق)، وتقدر المرافق المجتمعية (مثل المسبح والحديقة)، فإن هذه الشقة تستحق الاهتمام. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطار (حوالي 7.9 كم)، مثل المسافرين من رجال الأعمال أو أولئك الذين يسافرون بشكل متكرر.
تم تقديم الشقة بحالة جيدة، وتضم غرفتي نوم واسعتين وحمامين كاملين. يضمن التصميم المواجه للجنوب الإضاءة الطبيعية في جميع الغرف. يضيف التراس المغلق البالغة مساحته 24 مترًا مربعًا مساحة معيشة إضافية يمكن استخدامها كمنطقة متعددة الأغراض. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي بالماء الساخن والبارد الراحة على مدار العام. يحتوي المبنى على مصعد يوفر وصولاً مباشرًا إلى المرآب المشمول في السعر. تشمل المناطق المشتركة مسبحًا وملعبًا وحديقة، مما يعزز تجربة المعيشة. على الرغم من عدم وصف المواد المحددة بالتفصيل، إلا أن حالتها الجيدة ومرافقها تشير إلى جودتها.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 540,000 يورو. كمسكن بغرفتي نوم وحمامين، يعكس هذا السعر موقعه المتميز بالقرب من وسط مدينة مالاغا، ومرافقه الحديثة، وحالته الجيدة. يشمل السعر مكانًا لوقوف السيارات في المرآب مع وصول مباشر عبر المصعد، مما يضيف قيمة. قد تتغير الأسعار والتوافر المحددة، لذا يوصى بالاستفسار المباشر للحصول على أحدث المعلومات.
توفر هذه الشقة نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والراحة. في الصباح، يغمر ضوء الشمس الغرف عبر النوافذ المواجهة للجنوب، ويمكنك الاستمتاع بلحظات هادئة على التراس المغلق البالغة مساحته 24 مترًا مربعًا، والذي يمكن استخدامه كمكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو غرفة معيشة إضافية. يضمن المبنى المكون من سبعة طوابق، والذي يضم ثلاث شقق فقط في كل طابق، الخصوصية. يوفر المرآب تحت الأرض مع مصعد حلاً مريحًا لوقوف السيارات. تشمل المناطق المشتركة مسبحًا وملعبًا للأطفال وحديقة، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة. يقع الشاطئ والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت ومحطة المترو على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. هذه المنطقة نابضة بالحياة، مع 379 مطعمًا و 126 صيدلية والعديد من الخدمات الأخرى التي تلبي احتياجاتك اليومية.
يقع السكن بالقرب من وسط مدينة مالاغا، ويتمتع براحة المدينة وقربه من الشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا) على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يوفر 379 مطعمًا و 155 مقهى و 71 بنكًا مجموعة واسعة من الخيارات الاجتماعية والمعيشية. يضمن وجود 43 خط نقل عام و 78 محطة توقف سهولة التنقل. على الرغم من وقوعه في منطقة حضرية، إلا أنه قريب من شواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم)، مما يوفر إمكانيات للاسترخاء على الواجهة البحرية.
تقع هذه الشقة بالقرب من وسط مدينة مالاغا، في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المعالم السياحية بالمدينة والشواطئ ومحاور النقل الرئيسية. توضح هذه الخريطة قرب العقار من الشواطئ والحدائق والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت ومحطات النقل العام المجاورة.
يقع هذا المشروع في مالاغا، عاصمة المقاطعة التي تحمل الاسم نفسه في منطقة الأندلس. كونها مدينة رئيسية على كوستا ديل سول، تضم مالاغا 599,063 نسمة (حسب تقديرات عام 2025) وهي المركز الاقتصادي والثقافي للمنطقة. تتمتع المدينة ببنية تحتية متطورة، تبلغ مساحتها 395 كيلومترًا مربعًا، بالإضافة إلى مجموعة كاملة من الخدمات التعليمية والصحية والسياحية. يتيح موقع الشقة الاستفادة الكاملة من مزايا مالاغا الحضرية مع القرب من الساحل والمناظر الطبيعية.
يوفر الموقع الجغرافي للشقة سهولة فائقة. تقع الشواطئ على بعد 1.3 كم فقط، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. أقرب سوبر ماركت يبعد 73 مترًا فقط، وصيدلية 211 مترًا، ومستشفى 642 مترًا. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا (AGP) في 7.9 كم فقط (بشكل مباشر)، مما يجعل النقل مريحًا للغاية. يوجد في المنطقة المحيطة 379 مطعمًا و 155 مقهى و 71 بنكًا. وسائل النقل العام متطورة، مع 43 خطًا و 78 محطة، وتقع محطة القطار (Málaga Centro Alameda) على بعد 0.2 كم فقط. تعتبر ملاعب الجولف Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم) خيارات جيدة لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ منطقة مالاغا بكونه لطيفًا على مدار العام، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يوفر ما يصل إلى 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. يتيح موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) الاستمتاع بالساحل بالكامل. يبلغ ارتفاع المنطقة 8 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، وتضاريسها مسطحة (انحدار الشاطئ 0.5٪)، مما يجعلها مريحة للغاية للمشي والتنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة من الشواطئ الشهيرة ذات العلم الأزرق مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب جولف مالاغا بارادور (8.2 كم) وجولف دي غوادالخورسي (9.4 كم) ملاعب عالية الجودة. يوجد أيضًا 586 مرفقًا رياضيًا في المنطقة المحيطة، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية البلدية، لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في مالاغا، عاصمة المقاطعة التي تحمل الاسم نفسه في منطقة الأندلس. كونها مدينة رئيسية على كوستا ديل سول، تضم مالاغا 599,063 نسمة (حسب تقديرات عام 2025) وهي المركز الاقتصادي والثقافي للمنطقة. تتمتع المدينة ببنية تحتية متطورة، تبلغ مساحتها 395 كيلومترًا مربعًا، بالإضافة إلى مجموعة كاملة من الخدمات التعليمية والصحية والسياحية. يتيح موقع الشقة الاستفادة الكاملة من مزايا مالاغا الحضرية مع القرب من الساحل والمناظر الطبيعية.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL326010
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Térmica Beach في مالاغا (ابتداءً من 479,000 يورو) و Luxy Sancha في مالاغا (ابتداءً من 472,440 يورو)، فإن سعر هذه الشقة الذي يبدأ من 540,000 يورو يضعها في مكانة أعلى قليلاً. ومع ذلك، فإن موقعها الحضري المتميز، وقربها من Literal Park، وتصميمها العملي (بما في ذلك التراس المغلق البالغة مساحته 24 مترًا مربعًا والوصول المباشر إلى المرآب) قد يبرر هذا الاختلاف في السعر. بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو)، فإن سعر هذه الشقة أعلى، ولكن موقعها في قلب مدينة مالاغا يوفر نمط حياة ومستوى راحة مختلفين. يظهر سوق العقارات في مالاغا استقرارًا وإمكانات نمو نظرًا لمكانتها كمركز حضري رئيسي، لا سيما بالنسبة للعقارات القريبة من الشواطئ والمرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID