立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマルベーリャの中心部に戦略的に位置しており、地元の施設や交通ハブへの容易なアクセスを提供します。ビーチへの近さにより、居住者は数分で太陽と砂を楽しむことができ、港への近さは海事愛好家に利便性を提供します。
便利なライフスタイルを求める購入者のために設計されたこの物件は、さまざまなニーズに対応する快適な生活空間を提供しています。その主な機能は、日常の要求を満たすさまざまな施設への近さであり、アクセシビリティと利便性を高く評価する人々にとって理想的な選択肢となります。
この物件は、最新の基準を満たすデザインと建設により、モダンなライフスタイルへのコミットメントを表しています。建物は、細部へのこだわりと高品質の仕上げが特徴であり、快適で審美的に心地よい生活空間を保証します。
この物件には専用駐車場が含まれておらず、海の景色も提供していません。ビーチに近いにもかかわらず、直接の海の景色はありません。さらに、物件にはバーベキューエリアなどの屋外調理専用エリアはありません。
この物件は、都心での生活の便利さを求める方に最適です。ビーチ、ショップ、交通機関への容易なアクセスを重視するなら、この家はあなたのためです。活気ある都市環境で地中海ライフスタイルを楽しみたいプロフェッショナル、小規模な家族、またはカップルに理想的な宿泊施設を提供します。スーパーマーケットや薬局などのすべての必需品まで徒歩で行けることは、特に車に依存しないことを好む人々にとって、日常生活を容易にします。
物件はすべてのエリアで細心の注意を払って改装されており、品質と現代性へのコミットメントを示しています。オープンリビング・ダイニングエリアは、スペースと光を最大化するように設計されており、歓迎的な雰囲気を醸し出しています。キッチンには、DektonカウンタートップとBosch電化製品を備えたモダンな電化製品が装備されており、機能性とスタイルへの焦点を強調しています。ベッドルームには十分な収納スペースを提供する組み込みワードローブがあり、2つの設備の整ったバスルームは高級感を加えています。
アパートは1,149,000ユーロから始まり、3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、高い生活の質を求める人々のニーズを満たすように設計されています。107平方メートルの広々としたリビングスペースは、快適な滞在を保証します。物件の価格設定は、その優れた立地、モダンな設備、そしてマルベーリャの成長する不動産市場の魅力を反映しています。
黄金のビーチ、ターコイズブルーの海、そして活気あるナイトライフで知られるマルベーリャは、ダイナミックな地中海ライフスタイルを提供しています。この地域は、古代ムーアの城や活気ある地元の市場など、豊かな文化遺産を誇り、住民に豊富な体験を提供しています。ビーチへの近さからゴルフコースやウォータースポーツまで、マルベーリャはさまざまなアウトドアアクティビティを提供しています。コスモポリタンな雰囲気、世界クラスのレストランやショップ、そして質の高い住宅オプションにより、マルベーリャは太陽、贅沢、そして忘れられない体験を求める購入者にとって人気の目的地となっています。
マルベーリャは、海岸の魅力と都市のアクセシビリティを組み合わせたライフスタイルを提供しています。居住者は、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）などの近くのビーチを楽しむことができます。この地域には、さまざまなショップ、レストラン、カフェがあり、日常生活に便利です。また、マルベーリャ空港（AGP）までわずか7.9kmと、交通の便も良く、旅行も容易です。
この物件は、活気ある沿岸都市マルベーリャの中心部に位置しています。地元の施設、交通網、地中海のビーチへの近さは、都市生活の利便性と海岸生活の魅力を兼ね備えています。
アンダルシアの海岸沿いに位置するマルベーリャは、スペイン南部における主要な都市中心部です。マラガ県の一部であるマルベーリャは、高級なライフスタイル、美しいビーチ、豊かな文化で知られる活気ある目的地です。マルベーリャは地域の経済と密接に結びついており、重要な観光および商業の中心地です。
アパートは、ビーチからわずか1.3km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータから1.8km、プラヤ・デ・サン・アンドレスから1.8kmの場所に戦略的に位置しています。スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）への便利な近さは、その魅力をさらに高めています。さらに、この地域には4つのゴルフコースがあり、最も遠いものは11km先で、ゴルフ愛好家に十分な選択肢を提供しています。43の公共交通機関と78のバス停により、移動は容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、平均年間気温18.9℃の地中海性気候を享受しており、穏やかな夏と暖かい冬を提供しています。年間3,888時間の太陽光により、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに十分な日照があります。水泳シーズンは5ヶ月続き、快適な水温です。この地域の海抜は8メートルで、海岸への近さと相まって、居住者に快適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャは、マラゲータとミセリコルディアを含む7つのブルーフラッグビーチを誇り、ビーチ愛好家に十分な選択肢を提供しています。陸上アクティビティを好む方には、この地域には586のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、近くに3つのゴルフコースを見つけることができ、最も遠いものは8.2km先です。さらに、この地域にはスポーツセンターやマリーナなどの他のレクリエーションオプションもあります。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシアの海岸沿いに位置するマルベーリャは、スペイン南部における主要な都市中心部です。マラガ県の一部であるマルベーリャは、高級なライフスタイル、美しいビーチ、豊かな文化で知られる活気ある目的地です。マルベーリャは地域の経済と密接に結びついており、重要な観光および商業の中心地です。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL052645
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャの他の地域にある物件と比較して、このアパートは1,149,000ユーロから始まり、優れた中心部のロケーションと高品質の改装を提供しています。エステポナやベナルマデナのような近隣地域と比較して、マルベーリャはその発達したインフラストラクチャ、国際的な評判、ライフスタイルの選択肢により、独自の市場ポジションを占めています。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから、ベナルマデナのAlba Benalmádenaは699,000ユーロから始まります。これらのプロジェクトは異なる価格帯と場所を提供していますが、マルベーリャ中心部のアパートは、成熟した都市環境、徒歩でのアクセス、そして歴史的ランドマークのユニークな眺めが特徴であり、海辺の開発地やそれより遠くにある安価な物件とは一線を画しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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