关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马贝拉市中心，地理位置优越，可轻松前往当地景点和交通枢纽。它靠近海滩，让居民可以在几分钟内享受阳光和沙滩，同时靠近港口，为航海爱好者提供了便利。
为寻求便利生活方式的购房者量身定制，该物业提供适合各种需求的舒适生活空间。其核心功能是靠近各种便利设施，满足日常需求，使其成为那些重视可达性和便利性的人的理想选择。
该物业代表着对现代生活方式的承诺，其设计和施工均采用最新标准。该建筑的特点是注重细节和高质量的装修，确保了舒适和美观的居住环境。
请注意，该物业不包括私人停车位，并且不设海景。虽然它靠近海滩，但未直接享有海景。此外，该物业没有专为户外烹饪而设的设施，例如烧烤区。
该物业非常适合那些寻求便捷的市中心生活的人。如果您重视轻松前往海滩、商店和交通，那么这个家就很适合您。它为希望在充满活力的城市环境中享受地中海生活方式的专业人士、小家庭或夫妇提供了理想的选择。能够步行到达所有必需品，例如超市和药房，这使得日常生活非常轻松，特别适合那些喜欢不依赖汽车的人。
该物业在所有区域均经过精心翻新，展示了对质量和现代化的承诺。开放式起居和用餐区旨在最大化空间和光线，营造出一种迎宾氛围。厨房配备了带 Dekton 台面的先进设备，以及 Bosch 电器，彰显了对功能性和风格的关注。卧室配有嵌入式衣柜，提供充足的存储空间，而两间设施齐全的浴室则增添了奢华感。
该公寓的起价为 1,149,000 欧元，提供三间卧室和两间浴室，旨在满足寻求高品质生活的人们的需求。107 平方米的宽敞居住空间确保了舒适的住宿。该物业的定价反映了其优越的地理位置、现代化的便利设施和马贝拉不断增长的房地产市场的吸引力。
马贝拉，一个以其金色沙滩、蔚蓝的海水和繁华的夜生活而闻名的城市，提供了一种充满活力的地中海生活方式。该地区拥有丰富的文化遗产，拥有古老的摩尔式城堡和充满活力的当地市场，为居民提供了丰富的体验。从靠近海滩到高尔夫球场和水上运动，马贝拉提供各种户外活动。国际化的氛围、世界一流的餐厅和购物场所，以及高品质的住宅选择，使马贝拉成为寻求阳光、奢华和难忘体验的购房者的热门目的地。
马贝拉提供了一种融合了海滨魅力和城市便利的生活方式。居民可以享受附近的海滩，包括 Playa de la Malagueta（1.3 公里）和 Playa de San Andrés（1.8 公里）。该地区的商店、餐馆和咖啡馆数量众多，为日常生活提供了便利。酒店还提供良好的交通连接，距离马贝拉机场（AGP）仅 7.9 公里，方便出行。
此房产位于马贝拉的心脏地带，这是一个繁华的沿海城市。它靠近当地的便利设施、交通网络和地中海的海滩，将城市生活的便利与海滨生活的魅力融为一体。
位于安达卢西亚海岸的马贝拉，是西班牙南部一个主要的城市中心。马贝拉位于马拉加省，是该地区一个充满活力的目的地，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和丰富的文化而闻名。马贝拉在经济上与周边地区紧密相连，是该地区重要的旅游和商业中心。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅 1.3 公里，距离马贝拉机场（AGP）仅 7.9 公里。距离超市（73 米）、医院（642 米）和药房（211 米）的便利距离，进一步提升了其吸引力。此外，该地区拥有四家高尔夫球场，最远的为 11 公里，为高尔夫爱好者提供了充足的选择。该地区拥有 43 条公共交通线路和 78 个公交站点，出行便利。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉受益于地中海气候，年平均气温为 18.9°C，夏季温和，冬季温和。每年有 3,888 小时的充足日照，确保了全年都可以享受户外活动。游泳季节可达 5 个月，海水温度适宜。该地区的海拔高度为 8 米，靠近海岸，为居民提供了宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马贝拉拥有七个蓝旗海滩，包括 Playa de la Malagueta 和 Playa de la Misericordia，为海滩爱好者提供了充足的选择。对于那些喜欢陆地活动的人来说，该地区拥有 586 个运动设施。高尔夫爱好者可以在附近找到三家高尔夫球场，距离最近的为 8.2 公里。此外，该地区还有其他休闲选择，例如体育中心和码头。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
位于安达卢西亚海岸的马贝拉，是西班牙南部一个主要的城市中心。马贝拉位于马拉加省，是该地区一个充满活力的目的地，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和丰富的文化而闻名。马贝拉在经济上与周边地区紧密相连，是该地区重要的旅游和商业中心。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL052645
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马贝拉其他地区的房产相比，该公寓的起价为 1,149,000 欧元，提供了位于市中心的优越地理位置和高品质的翻新。与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等附近的地区相比，马贝拉因其成熟的基础设施、国际声誉和生活方式选择而成为一个独特的市场。例如，埃斯特波纳的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，Aby Upper 起价为 320,000 欧元，而贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena 起价为 699,000 欧元。虽然这些项目提供了不同的价格点和位置，但马贝拉市中心的这个公寓的特点是其成熟的城市环境、步行便利性以及对历史地标的独特视野，这使其与价格较低但可能位于海滨开发区或更远地区的房产区分开。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和沿海地区的热情，并帮助买家找到合适的房产。他分析房产的位置、市场价值、建筑质量和居住性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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