Questo appartamento completamente ristrutturato si trova in una posizione privilegiata di Málaga, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi essenziali. Con le sue moderne strutture e le viste accattivanti sulla città e sui monumenti circostanti, questa proprietà offre una vita confortevole ed elegante. La vicinanza all'aeroporto e gli eccellenti collegamenti di trasporto pubblico lo rendono una scelta pratica per coloro che cercano un ambiente urbano vivace con facile accesso alla spiaggia e alla cultura. Pronto per essere abitato, questo appartamento rappresenta un'opzione allettante per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel cuore di Málaga, in un ambiente urbano che offre il vantaggio di avere numerose strutture come negozi, ristoranti e servizi sanitari facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés (rispettivamente a 1,3 km e 1,8 km) sottolinea la sua attraente posizione costiera.
Questo appartamento è rivolto agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna e ristrutturata in un ambiente urbano dinamico. La disposizione con tre camere da letto e due bagni, le zone giorno aperte e le terrazze sono progettate per comfort e funzionalità. La vicinanza a spiagge e servizi urbani soddisfa le esigenze di uno stile di vita attivo e rilassato.
L'oggetto qui descritto è un appartamento esistente recentemente ristrutturato. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso tradizionale, ma di una proprietà riportata a standard moderni. La ristrutturazione comprende, tra l'altro, una nuova cucina e nuovi bagni, garantendo l'immediata abitabilità.
Questo appartamento non offre parcheggio privato in loco, tipico di una posizione così centrale; tuttavia, opzioni di parcheggio sono disponibili nelle vicinanze. Inoltre, si tratta di una proprietà esistente ristrutturata e non di un nuovo sviluppo con strutture comuni complete come piscine o palestre, spesso presenti nei grandi complessi residenziali.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento urbano completamente attrezzato e immediatamente abitabile. È adatto per coloro che desiderano godere appieno della vita urbana di Málaga, con rapido accesso a siti culturali, offerte gastronomiche e alla spiaggia. I pendolari apprezzeranno la vicinanza alle stazioni ferroviarie e ai trasporti pubblici, che facilitano gli spostamenti quotidiani al lavoro o verso altre destinazioni. Questo appartamento è anche un'ottima scelta per gli acquirenti che cercano una base confortevole per visite regolari o come seconda casa, poiché richiede poca manutenzione dopo la ristrutturazione e offre un'elevata qualità della vita. La posizione centrale attirerà coloro che non necessitano di un'auto e apprezzano un'infrastruttura raggiungibile a piedi.
L'appartamento è stato recentemente completamente ristrutturato e si caratterizza per l'alta qualità dei materiali e delle finiture. La zona giorno e pranzo open-space è luminosa e accogliente. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni Bosch e piani di lavoro in Dekton, che uniscono durabilità ed estetica. Le tre camere da letto dispongono di armadi a muro per ordine e spazio di stoccaggio. I due bagni sono anch'essi moderni e dotati di docce. Le terrazze offrono spazio esterno aggiuntivo e vista. L'aria condizionata per riscaldamento e raffrescamento garantisce comfort durante tutto l'anno. I materiali utilizzati sono progettati per la durabilità e un aspetto elegante.
L'appartamento è proposto a partire da € 1.149.000. Dispone di tre camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 107 m². Il prezzo riflette la posizione privilegiata a Málaga, lo stato di recente ristrutturazione e le finiture di alta qualità. Data la ricercata posizione e le moderne strutture, questa fascia di prezzo è tipica per proprietà comparabili in questa zona urbana della Costa del Sol. La disponibilità è attualmente garantita, ma non sono forniti dettagli specifici su ulteriori varianti o piani.
Questo appartamento rappresenta un'oasi urbana nel cuore di Málaga. La sua posizione è adatto per coloro che apprezzano la vivace vita cittadina e desiderano godere della vicinanza al Mediterraneo. L'ambiente offre una moltitudine di servizi quotidiani e opportunità di svago, tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Supermercati, farmacie, ristoranti e centri sportivi si trovano nelle immediate vicinanze, consentendo una routine quotidiana dinamica. Il ritmo giornaliero può essere scandito da una passeggiata fino alla spiaggia di La Malagueta (1,3 km) o da una visita a uno dei tanti caffè locali. La posizione centrale garantisce un'eccellente connettività, con diverse stazioni ferroviarie e fermate degli autobus nelle vicinanze, che facilitano gli spostamenti all'interno e all'esterno della città. La vista dalle terrazze sull'Alcazaba e sulla cattedrale aggiunge una dimensione storica e architettonica all'esperienza di vita urbana.
Vivere in questo appartamento significa risiedere nel centro di Málaga, una città che unisce ricca storia e moderno fascino urbano. L'ambiente circostante è vivace e offre un'alta densità di servizi: da un supermercato a soli 73 metri a numerosi ristoranti e caffè. L'ospedale si trova a soli 642 metri, offrendo ulteriore sicurezza. La vicinanza a centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (300 m) e il Forus Trinidad (700 m) consente uno stile di vita attivo. La connettività è eccellente: diverse stazioni ferroviarie sono raggiungibili a piedi e 43 linee di autobus servono la zona, facilitando la mobilità senza auto. Allo stesso tempo, il Mediterraneo e le sue spiagge come la Playa de la Malagueta distano solo 1,3 km, offrendo un rapido accesso alla costa.
L'appartamento è strategicamente situato nel centro di Málaga, offrendo un'eccellente infrastruttura urbana e la vicinanza a punti di interesse importanti come spiagge e il porto. La mappa illustra il suo posizionamento centrale rispetto alle principali vie di trasporto, all'aeroporto e alle coste della Costa del Sol.
Questo appartamento è situato nel cuore di Málaga, la vivace capitale dell'omonima provincia sulla Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta più grande della Spagna. La posizione nel centro urbano consente un'eccellente connessione con altre località costiere e città importanti dell'Andalusia. La Costa del Sol è nota per la sua miscela unica di stile di vita mediterraneo, spiagge e offerta culturale. Questo progetto beneficia dell'infrastruttura di una grande città, pur offrendo la vicinanza al mare e il tipico fascino del sud della Spagna. Le città circostanti come Torremolinos (circa 15 km), Benalmádena (circa 22 km) e Fuengirola (circa 30 km) sono facilmente raggiungibili tramite strade ben sviluppate e trasporti pubblici.
L'accessibilità è una caratteristica distintiva di questo appartamento. Si trova a soli 1,3 km dalla Playa de la Malagueta e a 1,8 km dalla Playa de San Andrés. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 8 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi internazionali molto semplici. Il centro di Málaga, con i suoi numerosi negozi, ristoranti e attrazioni culturali, è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. I supermercati e le farmacie più vicini sono a pochi minuti a piedi. Per i golfisti, i campi da golf di Málaga sono ben accessibili, con il Club de Golf Málaga Parador a circa 8,2 km di distanza. I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti grazie a numerose fermate degli autobus e stazioni ferroviarie vicine (Málaga Centro Alameda a soli 200 m).
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Málaga è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e inverni miti. La regione gode storicamente di notevoli 3.888 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua del Mediterraneo superano i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare, il che implica una topografia pianeggiante in prossimità della spiaggia. La bassa pendenza verso la spiaggia (0,5%) contribuisce a un facile accesso. La posizione nella Penisola Iberica meridionale garantisce un elevato irraggiamento solare e un clima caldo per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Málaga offre un accesso diretto a diverse belle spiagge. La Playa de la Malagueta si trova a 1,3 km e la Playa de San Andrés a 1,8 km. In totale, ci sono sette spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Caleta, El Dedo e El Palo, a testimonianza dell'alta qualità dell'acqua e delle buone strutture. Oltre alle attività balneari, la regione offre una ricchezza di opportunità ricreative. Ci sono 586 strutture sportive, tra cui piscine, palestre e centri sportivi facilmente accessibili. Per i golfisti, tre rinomati campi da golf si trovano entro un raggio di circa 11 km. La vicinanza a porti turistici come la Marina IGY Málaga (1,1 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato nel cuore di Málaga, la vivace capitale dell'omonima provincia sulla Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta più grande della Spagna. La posizione nel centro urbano consente un'eccellente connessione con altre località costiere e città importanti dell'Andalusia. La Costa del Sol è nota per la sua miscela unica di stile di vita mediterraneo, spiagge e offerta culturale. Questo progetto beneficia dell'infrastruttura di una grande città, pur offrendo la vicinanza al mare e il tipico fascino del sud della Spagna. Le città circostanti come Torremolinos (circa 15 km), Benalmádena (circa 22 km) e Fuengirola (circa 30 km) sono facilmente raggiungibili tramite strade ben sviluppate e trasporti pubblici.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL052645
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Málaga si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta. Ciò è dovuto alla sua posizione urbana privilegiata, alla recente ristrutturazione completa con materiali di alta qualità e alla vicinanza immediata a tutti i servizi urbani e alla spiaggia. I progetti a Estepona, spesso situati vicino alla spiaggia, tendono ad offrire appartamenti nuovi in complessi più grandi con servizi comuni. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca nel mezzo, indicando una tendenza generale dei prezzi lungo la costa, con Málaga, come capitale e centro economico, che spesso presenta valori immobiliari più elevati. L'offerta qui si rivolge ad acquirenti che preferiscono un appartamento urbano di alta qualità e pronto per essere abitato in una metropoli consolidata, in contrapposizione a semplici proprietà per vacanze in località costiere di nuova urbanizzazione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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