Марбелья, жемчужина испанского юга в Андалусии, славится своими очаровательными пляжами, первоклассными полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Этот оживленный город, расположенный на побережье Средиземного моря, является популярным местом для иностранных покупателей, ищущих солнце, роскошь и уникальный образ жизни. С развитой инфраструктурой, высококачественным жильем и оживленным сообществом Марбелья стала одним из самых желанных мест для жизни в Испании. Откройте для себя мир Марбельи, где вас ждут захватывающие пляжи, безмятежные горы и очаровательная андалузская культура.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость стратегически расположена в центре Марбельи, обеспечивая легкий доступ к местным достопримечательностям и транспортным узлам. Близость к пляжу позволяет жильцам наслаждаться солнцем и песком за считанные минуты, а близость к порту обеспечивает удобство для любителей мореплавания.
Разработанная для покупателей, ищущих удобный образ жизни, эта недвижимость предлагает комфортное жилое пространство, отвечающее различным потребностям. Основной особенностью является близость к различным удобствам, удовлетворяющим повседневные нужды, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ценит доступность и удобство.
Эта недвижимость представляет собой приверженность современному образу жизни, ее дизайн и строительство соответствуют самым последним стандартам. Здание отличается вниманием к деталям и высококачественной отделкой, обеспечивающей комфортное и эстетически приятное жилое пространство.
Обратите внимание, что эта недвижимость не включает частную парковку и не имеет вида на море. Несмотря на близость к пляжу, прямого вида на море нет. Кроме того, в объекте нет специально оборудованных зон для приготовления пищи на открытом воздухе, таких как зоны для барбекю.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет удобство жизни в центре города. Если вы цените легкий доступ к пляжам, магазинам и транспорту, этот дом для вас. Он предлагает идеальное жилье для профессионалов, небольших семей или пар, желающих насладиться средиземноморским образом жизни в оживленной городской среде. Возможность дойти пешком до всех необходимых объектов, таких как супермаркеты и аптеки, делает повседневную жизнь легкой, особенно для тех, кто предпочитает не зависеть от автомобиля.
Недвижимость была тщательно отремонтирована во всех зонах, демонстрируя приверженность качеству и современности. Открытая гостиная и столовая спроектированы так, чтобы максимизировать пространство и свет, создавая гостеприимную атмосферу. Кухня оснащена современным оборудованием с столешницами Dekton и бытовой техникой Bosch, что подчеркивает функциональность и стиль. Спальни имеют встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения, а две полностью оборудованные ванные комнаты добавляют нотку роскоши.
Квартира начинается от €1 149 000, предлагая три спальни и две ванные комнаты, она предназначена для удовлетворения потребностей тех, кто ищет высокое качество жизни. Просторные жилые помещения площадью 107 м² обеспечивают комфортное проживание. Цена недвижимости отражает ее превосходное расположение, современные удобства и привлекательность растущего рынка недвижимости Марбельи.
Марбелья, город, известный своими золотыми пляжами, бирюзовыми водами и бурной ночной жизнью, предлагает динамичный средиземноморский образ жизни. Регион обладает богатым культурным наследием, с древними мавританскими замками и оживленными местными рынками, предоставляющими жителям множество впечатлений. От близости к пляжам до полей для гольфа и водных видов спорта, Марбелья предлагает разнообразные возможности для активного отдыха. Космополитическая атмосфера, рестораны мирового класса, магазины и высококачественное жилье делают Марбелью популярным местом для покупателей, ищущих солнце, роскошь и незабываемые впечатления.
Марбелья предлагает образ жизни, сочетающий прибрежное очарование с городской доступностью. Жители могут наслаждаться близлежащими пляжами, включая Ла Малагета (1,3 км) и Сан-Андрес (1,8 км). Разнообразие магазинов, ресторанов и кафе в этом районе обеспечивает удобство для повседневной жизни. Также имеется хорошее транспортное сообщение, а аэропорт Марбельи (AGP) находится всего в 7,9 км, что обеспечивает легкий доступ.
Эта недвижимость расположена в самом сердце Марбельи, оживленного прибрежного города. Близость к местным удобствам, транспортным сетям и пляжам Средиземного моря сочетает в себе удобство городской жизни с очарованием прибрежной жизни.
Марбелья, расположенная на побережье Андалусии, является крупным городским центром на юге Испании. Являясь частью провинции Малага, Марбелья — это оживленное направление, известное своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и богатой культурой. Марбелья тесно связана с экономикой своего региона и является важным туристическим и коммерческим центром.
Квартира стратегически расположена недалеко от пляжей, всего в 1,3 км от Ла Малагета и в 1,8 км от Сан-Андрес. Удобная близость к супермаркету (73 м), больнице (642 м) и аптеке (211 м) еще больше повышает ее привлекательность. Кроме того, в этом районе есть четыре поля для гольфа, самое дальнее из которых находится в 11 км, предлагая множество вариантов для любителей гольфа. Транспорт легко доступен благодаря 43 линиям общественного транспорта и 78 остановкам.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C, что обеспечивает мягкое лето и теплую зиму. Ежегодно здесь бывает 3888 часов солнечного света, что позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе круглый год. Купальный сезон длится 5 месяцев с комфортной температурой воды. Высота над уровнем моря составляет 8 метров, что, в сочетании с близостью к побережью, создает приятную обстановку для жителей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья может похвастаться семью пляжами с Голубым флагом, в том числе Ла Малагета и Ла Мисерикордия, предлагая множество вариантов для любителей пляжного отдыха. Для тех, кто предпочитает наземные развлечения, в этом районе имеется 586 спортивных сооружений. Любители гольфа могут найти три поля для гольфа поблизости, самое дальнее из которых находится в 8,2 км. Кроме того, в этом районе есть и другие развлекательные заведения, такие как спортивные центры и пристани для яхт.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная на побережье Андалусии, является крупным городским центром на юге Испании. Являясь частью провинции Малага, Марбелья — это оживленное направление, известное своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и богатой культурой. Марбелья тесно связана с экономикой своего региона и является важным туристическим и коммерческим центром.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL052645
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с недвижимостью в других районах Марбельи, эта квартира начинается с 1 149 000 евро и предлагает превосходное расположение в центре города и высококачественный ремонт. По сравнению с близлежащими районами, такими как Эстепона и Бенальмадена, Марбелья занимает уникальное положение на рынке благодаря своей развитой инфраструктуре, международной репутации и образу жизни. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинаются от €418 800, Aby Upper — от €320 000, а Alba Benalmadena в Бенальмадене — от €699 000. В то время как эти проекты предлагают различные ценовые точки и расположение, эта квартира в центре Марбельи отличается зрелой городской средой, удобством в шаговой доступности и уникальными видами на исторические достопримечательности, что отличает ее от более дешевых объектов, которые могут находиться в прибрежных застройках или дальше.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
