Овај пространи стан, смештен у срцу Малаге, нуди савршен спој урбаног живота и приступачности мору. Реновиран до високих стандарда, овај дом пружа удобност и стил, са невероватним погледима на историјске знаменитости града и живописне пределе. Пројекат се налази у области која је добро повезана са главним саобраћајницама и пружа лак приступ свим погодностима које Малага нуди, чинећи га атрактивном опцијом за оне који траже динамичан начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у динамичном градском окружењу, у непосредној близини обале. Ова локација омогућава пешацима да лако дођу до плажа, трговинских центара и ресторана, интегришући урбани комфор са приступачношћу Медитерану. Близина кључне инфраструктуре додатно побољшава практичност свакодневног живота.
Дизајниран за савремен начин живота, овај стан задовољава потребе оних који траже функционалност и естетику. Отворени дневни боравак, модерна кухиња и добро опремљене спаваће собе пружају удобан простор. Две терасе нуде простор за опуштање и уживање у околном окружењу, што га чини погодним за различите стамбене потребе.
Иако се ради о реновираном стану, пројекат представља актуелну понуду на тржишту некретнина. Стање 'одмах усељиво' значи да није потребно додатно чекање на завршетак изградње, што га чини одличним избором за купце који желе брз прелазак на нови начин живота.
Овај стан не нуди директан поглед на море са свих прозора, нити укључује приватни паркинг или базен. Иако се налази у центру града, ниво буке може варирати због урбане локације. Такође, није новијеизграђен објекат у смислу оригиналне градње, већ је комплетно реновиран.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже динамичан живот у граду са лаким приступом медитеранском начину живота. Идеалан је за оне који цене урбане погодности, попут ресторана, продавница и културних садржаја, а истовремено желе да буду на пешачкој удаљености од плаже. Купци којима је важна реновирана некретнина са модерним завршним обрадама и којима не смета одсуство приватних садржаја попут базена, наћи ће ову понуду привлачном. Такође, одговара професионалцима којима је потребна добра повезаност са јавним превозом и близина пословних центара, као и туристима који траже централну базу за истраживање Малаге и околине. Купци који желе да избегну бриге око одржавања новоградње, а опет да уживају у савременом дому, такође ће пронаћи вредност у овој реновираној имовини.
Реновирање стана је изведено са фокусом на квалитет и модерну естетику. Подови су изведени са пажњом, а зидови су фино обрађени. Кухиња се истиче елегантним Деkтон радним плочама и комплетном Беkо опремом, укључујући машину за прање веша, што обезбеђује функционалност и издржљивост. У купатилима су уграђене квалитетне туш кабине, а препознатљив детаљ је елегантан туш у златним тоновима. Све три спаваће собе имају уграђене плакаре, оптимизујући простор за складиштење. Клима уређаји обезбеђују комфор током целе године, а могућност централног грејања додатно унапређује услове живота. Овај ниво завршне обраде указује на посвећеност детаљима и стварању удобног и модерног животног простора.
Понуда овог стана почиње од цене од 1.149.000 евра, што га позиционира у вишем ценовном сегменту на тржишту некретнина у Малаги. Ова цена одражава комплетну реновацију, квалитетну завршну обраду, пространост од 107 m² и престижну локацију са погледом на градске знаменитости. Тренутно је доступно три спаваће собе и два купатила, а расположивост се може променити с обзиром на динамику тржишта. Потенцијални купци треба да узму у обзир да ова цена не укључује додатне трошкове попут пореза и нотарских такси, који су стандардни при куповини некретнина у Шпанији.
Живот у овом стану значи бити у самом центру збивања, са Малагом на дохват руке. Свакодневно јутро може започети кафом у оближњем кафићу, а поподне се може провести на једној од оближњих плажа, удаљених на само километар и по. Намирнице се могу купити у супермаркету удаљеном свега 73 метра, а у случају потребе, здравствене установе су такође у непосредној близини. Ово подручје је идеално за оне који цене урбани ритам, лак приступ услугама и културним догађајима, као и могућност брзог доласка до обале за опуштање. Бројни ресторани, апотеке и банке у близини додатно доприносе лагодности свакодневног живота, чинећи овај стан практичним центром за истраживање свега што Малага нуди.
Живот у овој области Малаге нуди константно урбано окружење са приступом разноврсним садржајима. У близини се налази 379 ресторана, 155 кафића, 126 апотека и 71 банка, што гарантује да су свакодневне потребе лако задовољене. Општина Малага, са преко 599.000 становника, пружа динамичну атмосферу са богатим културним животом и бројним догађајима. Овај урбани центар, са широм површином од 395 km², нуди много више од само стамбених објеката; то је живахан град са 147 основних и 101 средњом школом, као и 26 здравствених центара, што га чини погодним местом за живот за све узрасте. Близина луке и марина додатно обогаћује понуду активности и пружа осећај повезаности са морем.
Овај приказ мапе истиче централну локацију стана у Малаги, показујући његову близину кључним градским знаменитостима, обали и транспортним чвориштима. Омогућава визуелизацију лакоће приступа различитим садржајима и удаљености од кључних тачака интересовања.
Овај стан је стратешки позициониран у Малаги, главном граду покрајине, чинећи га централном тачком унутар покрајине Андалузија. Удаљеност од 48 km до Марбеље и 89 km до Гранаде омогућава лак приступ другим значајним градовима на југу Иберијског полуострва. Као други највећи град у Андалузији и шести у Шпанији, Малага нуди урбану динамику која се разликује од мирнијих приморских градова или унутрашњих андалузијских градова, пружајући јединствен спој градског живота и медитеранског шарм.
Локација пружа одличну доступност кључним локацијама. Плажа Ла Малагета је удаљена 1.3 km, а Сан Андрес 1.8 km, чинећи их лако доступним за шетњу или кратку вожњу. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 7.9 km ваздушном линијом, што олакшава путовања. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 73 метра, а апотека 211 метара. За љубитеље голфа, терени попут Клуб де Голф Малага Пародор налазе се на око 8.2 km. Поред тога, 434 метра удаљена EV-пуњача и 642 метра удаљено болничко средиште, додатно наглашавају практичност и приступачност локације.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Са историјским просеком од 3,888 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током већег дела године. Пливање у мору је пријатно током пет месеци, када температура воде прелази 20°C, што чини обалу идеалном за рекреацију. Надморска висина од 8 метара надморске висине обезбеђује благу климу, без екстремних температура. Благо нагиб терена од 0.5% према плажи додатно доприноси лакоћи приступа и уживању у приморском окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око стана нуди широк спектар рекреативних могућности. У близини се налази седам плажа са Плавим заставом, укључујући популарне Ла Малагету и Мисерикордију, пружајући одличне услове за пливање и сунчање. За љубитеље голфа, три голф терена су доступна у радијусу од 11 km, нудећи изазовне паркове за игру. Спортски садржаји су такође у изобиљу, са вишеструким центрима за различите активности, укључујући центар за шах и велнес центре, удаљене од стана свега неколико стотина метара. Марина ИГY Малага је на само 1.1 km, пружајући могућности за активности на води и пловидбу.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан је стратешки позициониран у Малаги, главном граду покрајине, чинећи га централном тачком унутар покрајине Андалузија. Удаљеност од 48 km до Марбеље и 89 km до Гранаде омогућава лак приступ другим значајним градовима на југу Иберијског полуострва. Као други највећи град у Андалузији и шести у Шпанији, Малага нуди урбану динамику која се разликује од мирнијих приморских градова или унутрашњих андалузијских градова, пружајући јединствен спој градског живота и медитеранског шарм.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL052645
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), овај стан у Малаги представља знатно вишу инвестицију, са почетном ценом од 1.149.000 €. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени често позиционирани као новије градње са фокусом на ресортски начин живота, ова некретнина истиче се својом урбаном локацијом и комплетном реновацијом. Цена овог стана одражава предности живота у великом, културно богатом граду као што је Малага, која нуди више од само плажа и голф терена, укључујући врхунску инфраструктуру, културне институције и широку мрежу услуга. За разлику од нових стамбених комплекса који можда нуде више заједничких садржаја попут базена, ова имовина се фокусира на квалитет ентеријера, простор и директну урбану доступност. Купци који траже ово одређено искуство живота у центру града, са лаким приступом мору, плаћају премију за локацију и реновирање, што га чини другачијом категоријом од понуда у мањим приморским градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
