ماربيا، جوهرة جنوب إسبانيا في الأندلس، تشتهر بشواطئها الساحرة، وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي، وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تقع هذه المدينة الصاخبة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي وجهة شهيرة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والرفاهية وأسلوب حياة فريد. بفضل بنيتها التحتية المتطورة، وخيارات الإسكان عالية الجودة، والمجتمع النابض بالحياة، أصبحت ماربيا واحدة من أكثر المواقع المرغوبة للعيش في إسبانيا. اكتشف عالم ماربيا، حيث تلتقي الشواطئ المذهلة والجبال الهادئة والثقافة الأندلسية الساحرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي في قلب ماربيا، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية ومحاور النقل. القرب من الشاطئ يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالشمس والرمال في دقائق، في حين أن القرب من الميناء يوفر سهولة لعشاق الإبحار.
مصمم للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح، يوفر هذا العقار مساحة معيشة مريحة تلبي الاحتياجات المختلفة. تتميز بوظائف أساسية تتمثل في قربها من وسائل الراحة المتنوعة التي تلبي المتطلبات اليومية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول والراحة.
يمثل هذا العقار التزامًا بنمط الحياة الحديث، مع تصميم وإنشاء يلبيان أحدث المعايير. يتميز المبنى بالاهتمام بالتفاصيل والتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن مساحة معيشة مريحة وجذابة من الناحية الجمالية.
يرجى ملاحظة أن هذا العقار لا يشمل موقف سيارات خاص ولا يوفر إطلالات على البحر. على الرغم من قربه من الشاطئ، لا توجد إطلالات مباشرة على البحر. بالإضافة إلى ذلك، لا توجد منطقة مخصصة للطهي في الهواء الطلق، مثل منطقة للشواء.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن راحة العيش في وسط المدينة. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر ووسائل النقل، فهذا المنزل مناسب لك. يوفر مكان إقامة مثاليًا للمهنيين أو العائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في بيئة حضرية نابضة بالحياة. القدرة على المشي إلى جميع الضروريات، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، تجعل الحياة اليومية سهلة، خاصة لأولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد على السيارة.
تم تجديد العقار بدقة في جميع المناطقه، مما يعكس الالتزام بالجودة والحداثة. تم تصميم منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة لزيادة المساحة والضوء، مما يخلق جوًا ترحيبيًا. تم تجهيز المطبخ بأجهزة حديثة مع أسطح عمل Dekton وأجهزة Bosch، مما يوضح التركيز على الوظائف والأناقة. تتميز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة، بينما تضيف الحمامات المجهزة بالكامل لمسة من الفخامة.
تبدأ الشقة من 1,149,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين، وهي مصممة لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن جودة حياة عالية. تضمن مساحة المعيشة الواسعة البالغة 107 متر مربع إقامة مريحة. يعكس تسعير العقار موقعه المتميز ووسائل الراحة الحديثة وجاذبية سوق العقارات المتنامي في ماربيا.
ماربيا، المدينة المعروفة بشواطئها الذهبية ومياهها الفيروزية وحياتها الليلية الصاخبة، تقدم أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة. تتمتع المنطقة بتراث ثقافي غني، مع قلاع مغربية قديمة وأسواق محلية نابضة بالحياة تقدم ثروة من التجارب للمقيمين. من القرب من الشواطئ إلى ملاعب الغولف والرياضات المائية، توفر ماربيا مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية. الأجواء العالمية والمطاعم ذات المستوى العالمي والمحلات التجارية وخيارات السكن عالية الجودة تجعل ماربيا وجهة شهيرة للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والرفاهية والتجارب التي لا تُنسى.
تقدم ماربيا أسلوب حياة يجمع بين السحر الساحلي والراحة الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). يوفر تنوع المتاجر والمطاعم والمقاهي في المنطقة سهولة الحياة اليومية. هناك أيضًا اتصال جيد بالنقل، حيث يقع مطار ماربيا (AGP) على بعد 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر.
يقع هذا العقار في قلب ماربيا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة. يجمع قربها من وسائل الراحة المحلية وشبكات النقل وشواطئ البحر الأبيض المتوسط بين ملاءمة الحياة الحضرية وسحر الحياة الساحلية.
تقع ماربيا على ساحل الأندلس، وهي مركز حضري رئيسي في جنوب إسبانيا. كجزء من مقاطعة مالاجا، ماربيا هي وجهة نابضة بالحياة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وثقافتها الغنية. ترتبط ماربيا ارتباطًا وثيقًا باقتصاد منطقتها وهي مركز سياحي وتجاري مهم.
يقع العقار في موقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ، على بعد 1.3 كم فقط من بلايا دي لا مالاجويتا و 1.8 كم من بلايا دي سان أندريس. إن القرب المريح من السوبر ماركت (73 م) والمستشفى (642 م) والصيدلية (211 م) يزيد من جاذبيته. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة أربع ملاعب جولف، أبعدها 11 كم، مما يوفر خيارات وفيرة لعشاق الجولف. يسهل التنقل بفضل 43 خطوط نقل عام و 78 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مما يوفر صيفًا معتدلًا وشتاءً دافئًا. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس كل عام، هناك وفرة من ضوء الشمس للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه ممتعة. يبلغ ارتفاع المنطقة 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ممتعة للسكان، بالإضافة إلى قربه من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بسبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك مالاجويتا وميزيريكورديا، مما يوفر وفرة من الخيارات لعشاق الشاطئ. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الأنشطة البرية، تضم المنطقة 586 مرفقًا رياضيًا. يمكن لعشاق الجولف العثور على ثلاثة ملاعب جولف في مكان قريب، حيث يقع أقربها على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك خيارات ترفيهية أخرى في المنطقة، مثل المراكز الرياضية والمراسي.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا على ساحل الأندلس، وهي مركز حضري رئيسي في جنوب إسبانيا. كجزء من مقاطعة مالاجا، ماربيا هي وجهة نابضة بالحياة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وثقافتها الغنية. ترتبط ماربيا ارتباطًا وثيقًا باقتصاد منطقتها وهي مركز سياحي وتجاري مهم.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL052645
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات في مناطق أخرى من ماربيا، تبدأ هذه الشقة بسعر 1,149,000 يورو، وتقدم موقعًا مركزيًا ممتازًا وتشطيبات مجددة عالية الجودة. مقارنة بالمناطق القريبة مثل إستيپونا وبنالمدينا، تتميز ماربيا بسوق فريد بفضل بنيتها التحتية المتطورة وسمعتها الدولية وخيارات نمط الحياة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيپونا من 418,800 يورو، وAby Upper من 320,000 يورو، بينما تبدأ أسعار Alba Benalmadena في بنالمدينا من 699,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع تقدم نقاط سعر ومواقع مختلفة، فإن هذه الشقة في وسط ماربيا تتميز ببيئتها الحضرية الناضجة، وسهولة الوصول إليها سيرًا على الأقدام، وإطلالاتها الفريدة على المعالم التاريخية، مما يميزها عن العقارات الأقل تكلفة التي قد تقع في تطويرات ساحلية أو أبعد.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
