このマンションは、マラガの中心部に位置し、ビーチや都市の施設へ徒歩圏内です。物件は完全に改装され、モダンな居住空間を提供しています。3つのベッドルームと1つのバスルームがあり、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立させたい個人や家族に最適です。このエリアは空港、店舗、学校、医療センターに近く、交通の便が良く、快適で便利な生活環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マラガの活気ある都市部に戦略的に位置しています。ビーチや様々な必需品へのアクセスは徒歩圏内にあり、便利で活気のある近隣の雰囲気を醸し出しています。主要な交通ハブへの近さは、街の他の地域やそれ以降への良好な接続を保証します。
この物件は、利便性、モダンな快適さ、そして都市生活のリズムを重視する購入者に最適です。3つのベッドルームは、家族やホームオフィスを必要とする人々に十分なスペースを提供します。改装された空間は、メンテナンスの少ないライフスタイルを保証します。
このマンションは完成済みの物件であり、すぐに移住できることを意味します。改装工事は完了しており、すべての設備と仕上げが最新の基準を満たしていることが保証されています。この「すぐに使える」機能は、購入者にとって時間と労力を節約する購入体験を提供します。
都市環境に位置するため、この物件は田舎の静けさを提供しない場合があります。73平方メートルの居住スペースは、より広いスペースや屋外のパティオを必要とする家族には適さない場合があります。マンションは、エレベーター付きの建物の1階にあります。
Ref: VL360054
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガ中心部にあるこの改装済みマンションは、利便性と活気ある都市生活を求める個人または家族に適しています。ビーチや様々な施設への徒歩でのアクセスは、ドアのすぐそばに都市の利便性へのアクセスを好む人々にとって理想的な選択肢となります。地下鉄やバスを含む優れた交通接続は、定期的に通勤する人や空港への簡単なアクセスが必要な人にとって便利です。3つのベッドルームは、家族、リモートワーカー、または追加のスペースを必要とする人々に柔軟性を提供します。改装された物件は、メンテナンスの少ない居住空間を提供し、住民が頻繁な修理の心配なく生活を楽しむことを可能にします。
このマンションは、細部とモダンなデザインに焦点を当てて完全に改装されました。改装工事には、配管および電気システムの交換が含まれており、安全性と効率性を保証します。エレガントで耐久性のある居住空間を創造するために、高品質のタイル、床材、壁材が選ばれました。新しいアルミニウム製の窓とドアは、優れた断熱性と遮音性を提供します。ダクトを通じたセントラル空調システムは、一年中の快適さを保証します。バスルームにはモダンな設備と高品質の仕上げが施されており、日常の快適さに高級感を加えています。
このマンションは、315,000ユーロから提供されています。物件には3つのベッドルームと1つのバスルームがあり、居住面積は73平方メートルで、マラガ中心部の改装済みマンションです。物件は完成しており、すぐに居住可能で、便利な都市生活を求める購入者に魅力的な機会を提供します。価格は、物件の戦略的な立地と最近の改装を反映しています。
この完全に改装されたマンションは、ビーチまで徒歩圏内の、マラガの中心部に位置しています。この近隣は、利便性と都会的な活気の完璧な融合を提供します。向かいの地下鉄駅は、街の他の地域への優れた交通接続を提供します。スーパーマーケット、薬局、レストラン、医療センターなど、様々な施設が徒歩圏内にあります。73平方メートルの居住スペースは、3つのベッドルームと1つのバスルームを含むように慎重に設計されており、快適で便利な都市生活を求める人に最適です。改装された物件は、モダンな快適さと簡単なメンテナンスを保証します。
マラガは、豊かな都市生活体験を提供する活気ある都市です。マンションは、すべての必須施設への簡単なアクセスが可能な便利なエリアに位置しています。多くのスーパーマーケット（73m先）、薬局（211m先）、医療センター（642m先）は徒歩圏内にあり、日常生活に特別な利便性を提供します。379軒のレストランと155軒のカフェは、多様な食事の選択肢を提供しています。78の公共交通機関の停留所と43の公共交通機関の路線が、市内全域にわたる優れた接続性を保証しています。
物件はマラガの活気ある中心部に位置しています。付属の地図は、都市のランドマーク、ビーチ、主要な交通ハブに対するエリアの便利な場所を強調しています。地下鉄やバスを含む公共交通機関への近さ、そして近くのスーパーマーケット、病院、レクリエーションエリアへの近さが強調されています。
マンションは、スペイン南部にある重要な都市、アンダルシア自治州のマラガ市に位置しています。マラガはマラガ県の県都であり、アンダルシアで2番目に大きい都市、スペインで6番目に大きい都市です。地中海のコスタ・デル・ソル沿岸に位置し、周辺の都市や地域へのアクセスが容易です。
このマンションからのアクセスは抜群です。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）のようなビーチはわずか1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）は1.8kmです。マラガ空港（AGP）まではわずか7.9kmで、空路での移動が容易です。クラブ・デ・ゴルフレ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）を含むいくつかのゴルフコースが近くにあり、8.2kmの距離にあります。スーパーマーケット（73m）と病院（642m）が近いため、基本的なニーズを満たすのに便利です。マラガ・セントロ・アラメダ駅（Málaga Centro Alameda）（0.2km）と近くの公共交通機関の停留所への近さも、アクセスをさらに向上させます。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは地中海性気候で、年間平均気温は約18.9℃で、穏やかで快適な気象条件を提供します。年間約3888時間の日の光は、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむ機会を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上で、ビーチアクティビティに最適です。町の標高は海抜わずか8メートルで、地形は一般的に平坦で、特に海岸沿いの地域では、ビーチへの傾斜はわずか0.5%です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）を含む、いくつかの人気ビーチの近くにあります。このエリアには、マラゲータやミセリコルディアを含む7つのブルーフラッグビーチがあり、水質と施設を保証しています。スポーツ愛好家は、近くのセントロ・ムニシパル・デ・アヘドレ（Centro Municipal de Ajedrez）（0.3km）を含む586のスポーツ施設の1つを利用できます。さらに、クラブ・デ・ゴルフレ・マラガ・パラドール（8.0km）を含むいくつかのゴルフコースも利用可能です。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マンションは、スペイン南部にある重要な都市、アンダルシア自治州のマラガ市に位置しています。マラガはマラガ県の県都であり、アンダルシアで2番目に大きい都市、スペインで6番目に大きい都市です。地中海のコスタ・デル・ソル沿岸に位置し、周辺の都市や地域へのアクセスが容易です。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
マラガの他の物件と比較して、このマンションはユニークな機会を提供します。マラガ中心部の他のマンション（Malaga Centrum、€325,000から）は同様の価格帯ですが、この物件は最近完全に改装され、ビーチや空港に近い便利なロケーションにあります。Bulevar 360（€366,795から）は別のタイプの新しい開発物件を提供していますが、この物件のような中心的なロケーションと即時のアクセス性は持っていないかもしれません。Acqua Gardens（€418,800から）はエステポナにあり、コスタ・デル・ソルに位置していますが、マラガ中心部からは遠く、価格帯も高めです。€315,000の開始価格で、この物件はロケーション、設備、最近の改装という点で良い価値を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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