Cet appartement à Málaga, situé dans un environnement urbain, offre une surface habitable de 73 m² et 3 chambres. Il se trouve à proximité de la plage et est entouré de nombreuses commodités accessibles à pied. La propriété a été récemment rénovée et est prête à emménager. Avec une bonne connexion aux transports en commun et la proximité de l'aéroport, cet appartement convient à différents styles de vie, de la vie urbaine à la résidence de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine animée de Málaga, avec un accès direct aux commerces et services. La proximité immédiate de plages comme Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés, ainsi que la bonne accessibilité du centre-ville, caractérisent l'emplacement. Les environs offrent une haute densité d'infrastructures pour les besoins quotidiens.
Pour les résidents qui apprécient la vie urbaine, cet appartement offre la possibilité d'accomplir de nombreuses activités quotidiennes à pied ou à vélo. La proximité des supermarchés, des pharmacies et de l'hôpital répond aux besoins de confort et de sécurité. Les espaces bien équipés et la cuisine rénovée plairont à ceux qui accordent de l'importance à la fonctionnalité.
L'appartement a été entièrement rénové récemment et se trouve dans la phase finale de finition. Il est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il est immédiatement habitable. La modernisation complète des installations, des finitions et de la technologie du bâtiment vise à garantir un confort de vie durable et à minimiser les besoins d'entretien dans les premières années.
La propriété est située dans un quartier urbain densément bâti, ce qui peut limiter les possibilités de stationnement dans la rue. Il s'agit d'un appartement dans un immeuble collectif, sans jardin propre ni terrain privé au-delà de la surface indiquée. La vue donne sur la rue, pas sur la mer ou de vastes paysages naturels.
Ref: VL360054
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient bien aux personnes ou familles qui recherchent la vie urbaine dans une métropole du sud de l'Europe et qui apprécient une bonne infrastructure. Si vous souhaitez une propriété immédiatement habitable et récemment modernisée, cet appartement offre une solution. Il convient aux acheteurs qui préfèrent une bonne connexion aux transports en commun et qui apprécient la proximité des plages et des commodités urbaines telles que les magasins, les restaurants et les services médicaux. Il pourrait également être intéressant comme résidence secondaire ou à des fins d'investissement, avec un potentiel de location, car Málaga est une ville touristique et universitaire prisée.
La propriété a été entièrement rénovée, en mettant l'accent sur un équipement moderne et fonctionnel. Les salles de bains et la cuisine ont été nouvellement installées et dotées de robinetterie et de finitions contemporaines. De nouvelles installations pour l'eau et l'électricité ont été posées pour répondre aux normes modernes et garantir la durabilité. Les fenêtres et les portes ont été remplacées pour améliorer l'isolation thermique et phonique. Les sols et les revêtements muraux dans le salon et les chambres font également partie de la rénovation et contribuent à une apparence uniforme. La climatisation centrale via des conduits assure le confort pendant les mois les plus chauds.
L'appartement est proposé à partir de 315.000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché immobilier de Málaga. La propriété comprend trois chambres et une surface habitable de 73 m², ce qui met le prix au mètre carré en perspective par rapport à des offres comparables. Classé comme 'Prêt', l'appartement est immédiatement disponible, sans délai d'attente pour la construction ou la finition. Les variations de prix dépendent généralement de l'équipement exact, du moment de l'achat et des négociations éventuelles.
Cet appartement à Málaga se positionne comme une solution pour les acheteurs qui préfèrent la vie urbaine trépidante tout en appréciant la proximité de la Méditerranée. Sa localisation en milieu urbain signifie que les supermarchés, restaurants, établissements médicaux et transports publics sont facilement accessibles. La proximité des plages comme la Playa de la Malagueta et la Playa de San Andrés permet des escapades spontanées vers la mer. L'appartement lui-même, avec trois chambres et une surface habitable de 73 m², est bien adapté aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La récente rénovation promet un confort de vie moderne et réduit le besoin immédiat de travaux d'entretien. La connexion aux transports en commun facilite les déplacements à l'intérieur de Málaga, ce qui peut réduire la nécessité d'une voiture.
Vivre dans cet appartement signifie résider au cœur d'une ville animée. L'environnement immédiat offre une forte concentration de magasins, de restaurants et de services qui facilitent le quotidien. La proximité d'établissements médicaux tels que des hôpitaux et des pharmacies assure une sécurité supplémentaire. De nombreuses écoles se trouvent à proximité pour les familles. La connexion aux transports en commun, avec des arrêts et des lignes à proximité immédiate, permet une mobilité flexible à l'intérieur de Málaga et au-delà. L'emplacement permet également un bon accès aux plages et aux loisirs.
La carte affichée positionne l'appartement dans le tissu urbain de Málaga. Elle visualise la proximité des infrastructures clés telles que la plage, le centre-ville, l'aéroport et les liaisons de transport. La carte aide à comprendre la densité de construction et la répartition des commodités urbaines dans les environs immédiats.
Cet appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom et l'une des plus grandes villes d'Andalousie. Il se trouve sur la Costa del Sol, une région connue pour son climat doux et ses paysages côtiers. La localisation au sein de la ville de Málaga offre un accès direct aux commodités urbaines et aux attractions culturelles, tout en étant à une courte distance des plages de la Méditerranée. La bonne connexion de transport, en particulier la proximité de l'aéroport, positionne Málaga comme un centre important dans le sud de l'Espagne, servant de pont entre l'intérieur de l'Andalousie et le tourisme international.
L'accessibilité est un avantage clé de cet emplacement. La plage de Playa de la Malagueta est à seulement 1,3 km, Playa de San Andrés à 1,8 km. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est de seulement 7,9 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs supermarchés sont accessibles en quelques centaines de mètres, ainsi qu'une pharmacie et un hôpital. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et du Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sont à portée de main. Le centre-ville est bien connecté, et un réseau de 43 lignes de transports en commun avec 78 arrêts améliore la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. La région enregistre environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure généralement cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'appartement est situé à une altitude de seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un microclimat doux et souligne la proximité de la côte. La faible pente du terrain vers la plage (0,5%) contribue à un environnement facilement accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Málaga offre une variété de plages, dont sept plages récompensées par le Pavillon Bleu, comme la Playa de la Malagueta et la Playa de la Misericordia. Elles sont facilement accessibles depuis l'appartement. Outre les activités de plage, la région offre un large éventail de possibilités de loisirs. Il existe 586 installations sportives, y compris des centres spécialisés comme le Centro Municipal de Ajedrez. La proximité de parcours de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) est un plus pour les amateurs de ce sport. Des marinas comme l'IGY Málaga Marina sont également à proximité, permettant des sports nautiques.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom et l'une des plus grandes villes d'Andalousie. Il se trouve sur la Costa del Sol, une région connue pour son climat doux et ses paysages côtiers. La localisation au sein de la ville de Málaga offre un accès direct aux commodités urbaines et aux attractions culturelles, tout en étant à une courte distance des plages de la Méditerranée. La bonne connexion de transport, en particulier la proximité de l'aéroport, positionne Málaga comme un centre important dans le sud de l'Espagne, servant de pont entre l'intérieur de l'Andalousie et le tourisme international.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres immobilières à Málaga, cet appartement se distingue par sa combinaison d'emplacement urbain central et de proximité de la plage. Alors que des projets dans le centre-ville comme 'Malaga Centrum' (à partir de 325 000 €) offrent des commodités similaires, l'accent y est davantage mis sur le noyau urbain. 'Bulevar 360' (à partir de 366 795 €) représente potentiellement un développement plus récent avec un accent différent. En dehors de Málaga, comme à Estepona avec 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €), les prix augmentent généralement avec la proximité de complexes plus exclusifs ou de terrains plus étendus. Cet appartement se caractérise par sa connexion immédiate à la vie urbaine de Málaga et son équipement rénové, ce qui en fait une option pratique pour les acheteurs recherchant une propriété immédiatement utilisable dans un bon emplacement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier adéquat. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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