تقع هذه الشقة في قلب مدينة مالاغا النابض بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تم تجديد العقار بالكامل، ويوفر مساحة معيشة عصرية. بفضل ثلاث غرف نوم وحمام واحد، وهي مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مزيج من سهولة الحياة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. المنطقة متصلة جيدًا، وتقع بالقرب من المطار والمتاجر والمدارس والمراكز الطبية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن بيئة معيشية مريحة ومريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في منطقة حضرية مزدحمة في مالاغا. تقع الشواطئ ووسائل الراحة الضرورية المختلفة على مسافة قريبة، مما يخلق أجواء مريحة وحيوية في الحي. يضمن القرب من محاور النقل الرئيسية اتصالاً جيدًا ببقية المدينة وخارجها.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يقدرون الراحة والراحة الحديثة وإيقاع الحياة الحضرية. توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. يضمن الفضاء المجدد أسلوب حياة منخفض الصيانة.
هذه الشقة هي عقار مكتمل، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. اكتملت أعمال التجديد، مما يضمن أن جميع التركيبات والتشطيبات تلبي المعايير الحديثة. توفر هذه الميزة 'الجاهزة للاستخدام' تجربة شراء توفر الوقت والجهد للمشترين.
يقع العقار في بيئة حضرية، وقد لا يوفر هدوء المناطق الريفية. قد لا تكون مساحة المعيشة البالغة 73 مترًا مربعًا مناسبة للعائلات التي تتطلب مساحات أكبر أو أفنية خارجية. تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى مزود بمصعد.
Ref: VL360054
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة المجددة في وسط مدينة مالاغا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الراحة وأسلوب الحياة الحضري النابض بالحياة. القرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يفضلون الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية عند عتبة بابهم. تضمن اتصالات النقل الممتازة، بما في ذلك المترو والحافلات، ملاءمتها لأولئك الذين يتنقلون بانتظام أو يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطار. توفر غرف النوم الثلاث المرونة للعائلات أو العاملين عن بعد أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر العقار المجدد مساحة معيشة منخفضة الصيانة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بحياتهم دون القلق بشأن الإصلاحات المتكررة.
خضعت هذه الشقة لتجديد شامل، مع الاهتمام بالتفاصيل والتصميم الحديث. تشمل أعمال التجديد استبدال أنظمة السباكة والكهرباء، مما يضمن السلامة والكفاءة. تم اختيار بلاط عالي الجودة وأغطية أرضيات وتشطيبات جدارية لخلق مساحة معيشة أنيقة ومتينة. توفر النوافذ والأبواب الجديدة المصنوعة من الألومنيوم عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي عبر مجاري الهواء الراحة على مدار العام. الحمام مجهز بتجهيزات حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مما يضيف لمسة من الفخامة إلى الراحة اليومية.
تتوفر هذه الشقة بسعر يبدأ من 315,000 يورو. يشتمل العقار على ثلاث غرف نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 73 مترًا مربعًا، ويمثل شقة مجددة في وسط مدينة مالاغا. العقار جاهز وجاهز للانتقال، مما يوفر فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة حضري مريح. يعكس السعر الموقع الاستراتيجي للعقار وتجديده الحديث.
تقع هذه الشقة المجددة بالكامل في قلب مالاغا النابض بالحياة، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يقدم هذا الحي مزيجًا مثاليًا من الراحة والحيوية الحضرية. توفر محطة المترو الموجودة في الشارع المقابل اتصالاً ممتازًا ببقية المدينة. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمراكز الطبية، على مسافة قريبة. تم تصميم المساحة البالغة 73 مترًا مربعًا بعناية لتشمل ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية مريحة ومريحة. يضمن العقار المجدد الراحة الحديثة وسهولة الصيانة.
مالاغا هي مدينة نابضة بالحياة تقدم تجربة حياة حضرية غنية. تقع الشقة في منطقة ملائمة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية. تقع العديد من محلات السوبر ماركت (على بعد 73 مترًا) والصيدليات (على بعد 211 مترًا) والمراكز الطبية (على بعد 642 مترًا) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة استثنائية للحياة اليومية. يوفر 379 مطعمًا و 155 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام. تضمن 78 محطة للنقل العام و 43 خطًا للنقل العام سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة.
يقع العقار في وسط مدينة مالاغا الصاخب. تبرز الخريطة المرفقة الموقع المناسب للمنطقة فيما يتعلق بالمعالم الحضرية والشواطئ ومحاور النقل الرئيسية. يتم التركيز على قربها من وسائل النقل العام، بما في ذلك المترو والحافلات، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمناطق الترفيهية القريبة.
تقع الشقة في مدينة مالاغا، داخل مجتمع أندلوسيا المستقل، وهي مدينة رئيسية في جنوب إسبانيا. مالاغا هي عاصمة مقاطعة مالاغا، وثاني أكبر مدينة في أندلوسيا، وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. تقع على ساحل كوستا ديل سول المطل على البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة بها.
تعتبر إمكانية الوصول من هذه الشقة ممتازة. تقع الشواطئ مثل Playa de la Malagueta على بعد 1.3 كم فقط، و Playa de San Andrés على بعد 1.8 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.9 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الجوي. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. يضمن القرب من السوبر ماركت (73 مترًا) والمستشفى (642 مترًا) تلبية الاحتياجات الأساسية. كما تعزز محطة قطار Málaga Centro Alameda (0.2 كم) ومحطات النقل العام القريبة من إمكانية الوصول.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا جوية معتدلة وممتعة. يوفر ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا لأنشطة الشاطئ. يبلغ ارتفاع المدينة 8 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام، خاصة في المناطق القريبة من الشاطئ حيث يبلغ الانحدار إلى الشاطئ 0.5٪ فقط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك Playa de la Malagueta (1.3 كم) و Playa de San Andrés (1.8 كم). تضم المنطقة 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Malagueta و Misericordia، مما يضمن جودة المياه والمرافق. يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بواحد من 586 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Centro Municipal de Ajedrez القريب (0.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف المتاحة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.0 كم).
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مدينة مالاغا، داخل مجتمع أندلوسيا المستقل، وهي مدينة رئيسية في جنوب إسبانيا. مالاغا هي عاصمة مقاطعة مالاغا، وثاني أكبر مدينة في أندلوسيا، وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. تقع على ساحل كوستا ديل سول المطل على البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة بها.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في مالاغا، تقدم هذه الشقة فرصة فريدة. في حين أن الشقق الأخرى في وسط مدينة مالاغا، مثل Malaga Centrum (تبدأ من 325,000 يورو)، لها أسعار مماثلة، فقد تم تجديد هذا العقار مؤخرًا بالكامل وهو في موقع مناسب بالقرب من الشاطئ والمطار. يوفر Bulevar 360 (بدءًا من 366,795 يورو) نوعًا مختلفًا من التطوير الجديد، ولكنه قد لا يتمتع بنفس الموقع المركزي وسهولة الوصول الفوري مثل هذا العقار. يقع Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) في Estepona، وهو أيضًا على كوستا ديل سول ولكنه أبعد عن وسط مدينة مالاغا وفي نطاق سعري أعلى. بسعر يبدأ من 315,000 يورو، يوفر هذا العقار قيمة جيدة من حيث الموقع والمرافق والتجديد الأخير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
