Questo appartamento a Málaga, situato in un ambiente urbano, offre una superficie abitabile di 73 m² e 3 camere da letto. Si trova vicino alla spiaggia ed è circondato da numerosi servizi raggiungibili a piedi. La proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è pronta per essere abitata. Con un buon collegamento ai trasporti pubblici e la vicinanza all'aeroporto, questo appartamento si adatta a diversi stili di vita, dalla vita urbana a una residenza per le vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona urbana vivace di Málaga, con accesso diretto a negozi e servizi. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, nonché la buona accessibilità al centro città, caratterizzano la posizione. I dintorni offrono un'alta densità di infrastrutture per le necessità quotidiane.
Per i residenti che apprezzano la vita urbana, questo appartamento offre la possibilità di svolgere molte attività quotidiane a piedi o in bicicletta. La vicinanza a supermercati, farmacie e all'ospedale soddisfa le esigenze di comfort e sicurezza. Gli spazi ben attrezzati e la cucina rinnovata attireranno coloro che apprezzano la funzionalità.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente e si trova nella fase finale di completamento. È classificato come 'Pronto', il che significa che è immediatamente abitabile. La completa modernizzazione degli impianti, delle finiture e della tecnologia dell'edificio mira a garantire un comfort abitativo duraturo e a ridurre al minimo le esigenze di manutenzione nei primi anni.
La proprietà si trova in una zona urbana densamente popolata, il che può limitare le possibilità di parcheggio in strada. Si tratta di un appartamento in un edificio condominiale, senza giardino privato o terreno privato oltre la superficie indicata. La vista è sulla strada, non sul mare o su ampi paesaggi naturali.
Ref: VL360054
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone o famiglie che cercano la vita urbana in una metropoli del sud Europa e che apprezzano una buona infrastruttura. Se desiderate una proprietà immediatamente abitabile e recentemente modernizzata, questo appartamento offre una soluzione. È adatto ad acquirenti che preferiscono un buon collegamento ai trasporti pubblici e apprezzano la vicinanza a spiagge e servizi urbani come negozi, ristoranti e assistenza medica. Potrebbe anche essere interessante come seconda casa o per scopi di investimento, con potenziale di affitto, poiché Málaga è una popolare città turistica e universitaria.
La proprietà è stata completamente ristrutturata, ponendo l'accento su un equipaggiamento moderno e funzionale. I bagni e la cucina sono stati installati di recente e dotati di rubinetteria e finiture contemporanee. Sono stati installati nuovi impianti idraulici ed elettrici per soddisfare gli standard moderni e garantire la durata. Finestre e porte sono state sostituite per migliorare l'isolamento termico e acustico. Anche i pavimenti e i rivestimenti murali del soggiorno e delle camere da letto fanno parte della ristrutturazione e contribuiscono a un aspetto uniforme. Il sistema di climatizzazione centralizzata tramite condotti garantisce il comfort durante i mesi più caldi.
L'appartamento è proposto a partire da 315.000 €. Questa tariffa lo colloca nella fascia media del mercato immobiliare di Málaga. La proprietà comprende tre camere da letto e una superficie abitabile di 73 m², il che mette il prezzo al metro quadro in prospettiva rispetto a offerte comparabili. Classificato come 'Pronto', l'appartamento è immediatamente disponibile, senza tempi di attesa per la costruzione o il completamento. Le variazioni di prezzo dipendono tipicamente dall'equipaggiamento esatto, dal momento dell'acquisto e da eventuali negoziazioni.
Questo appartamento a Málaga si posiziona come una soluzione per acquirenti che preferiscono la vibrante vita urbana pur apprezzando la vicinanza al Mediterraneo. La sua posizione in un ambiente urbano significa che supermercati, ristoranti, centri medici e trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La vicinanza a spiagge come la Playa de la Malagueta e la Playa de San Andrés consente fughe spontanee verso il mare. L'appartamento stesso, con tre camere da letto e una superficie abitabile di 73 m², è adatto a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La recente ristrutturazione promette un comfort abitativo moderno e riduce la necessità immediata di lavori di manutenzione. Il collegamento ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti all'interno di Málaga, riducendo potenzialmente la necessità di un'auto.
Vivere in questo appartamento significa risiedere nel cuore di una città vivace. L'ambiente circostante offre un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi che facilitano la vita quotidiana. La vicinanza a strutture mediche come ospedali e farmacie garantisce ulteriore sicurezza. Molte scuole si trovano nelle vicinanze per le famiglie. Il collegamento ai trasporti pubblici, con fermate e linee nelle immediate vicinanze, consente una mobilità flessibile all'interno di Málaga e oltre. La posizione consente inoltre un buon accesso alle spiagge e alle opportunità ricreative.
La mappa visualizzata posiziona l'appartamento all'interno del tessuto urbano di Málaga. Visualizza la vicinanza a infrastrutture chiave come la spiaggia, il centro città, l'aeroporto e i collegamenti di trasporto. La mappa aiuta a comprendere la densità edilizia e la distribuzione dei servizi urbani nelle immediate vicinanze.
Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e una delle città più grandi dell'Andalusia. Si trova sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e i suoi paesaggi costieri. La posizione all'interno della città di Málaga offre accesso diretto ai servizi urbani e alle attrazioni culturali, mentre le spiagge del Mediterraneo sono a breve distanza. Il buon collegamento di trasporto, in particolare la vicinanza all'aeroporto, posiziona Málaga come un importante centro nel sud della Spagna, fungendo da ponte tra l'entroterra andaluso e il turismo internazionale.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. La spiaggia di Playa de la Malagueta dista solo 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli 7,9 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. Diversi supermercati sono raggiungibili in poche centinaia di metri, così come una farmacia e un ospedale. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e del Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sono a portata di mano. Il centro città è ben collegato e una rete di 43 linee di trasporto pubblico con 78 fermate migliora la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. La regione registra circa 3.888 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare dura generalmente cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'appartamento si trova a soli 8 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un microclima mite e sottolinea la vicinanza alla costa. La pendenza del terreno verso la spiaggia (0,5%) contribuisce a un ambiente facilmente accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge, tra cui sette spiagge con Bandiera Blu, come Playa de la Malagueta e Playa de la Misericordia. Queste sono facilmente raggiungibili dall'appartamento. Oltre alle attività balneari, la regione offre una vasta gamma di opportunità ricreative. Ci sono 586 strutture sportive, inclusi centri specializzati come il Centro Municipal de Ajedrez. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) è un vantaggio per gli amanti di questo sport. Anche marine come l'IGY Málaga Marina sono vicine, consentendo sport acquatici.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e una delle città più grandi dell'Andalusia. Si trova sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e i suoi paesaggi costieri. La posizione all'interno della città di Málaga offre accesso diretto ai servizi urbani e alle attrazioni culturali, mentre le spiagge del Mediterraneo sono a breve distanza. Il buon collegamento di trasporto, in particolare la vicinanza all'aeroporto, posiziona Málaga come un importante centro nel sud della Spagna, fungendo da ponte tra l'entroterra andaluso e il turismo internazionale.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte immobiliari a Málaga, questo appartamento si posiziona per la sua combinazione di posizione urbana centrale e vicinanza alla spiaggia. Mentre progetti nel centro città come 'Malaga Centrum' (da 325.000 €) offrono servizi simili, l'attenzione è maggiormente focalizzata sul nucleo urbano. 'Bulevar 360' (da 366.795 €) rappresenta potenzialmente uno sviluppo più recente con un focus diverso. Fuori Málaga, come a Estepona con 'Acqua Gardens' (da 418.800 €), i prezzi generalmente aumentano con la vicinanza a resort più esclusivi o terreni più estesi. Questo appartamento si caratterizza per il suo collegamento immediato alla vita urbana di Málaga e per le sue finiture rinnovate, rendendolo un'opzione pratica per gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente utilizzabile in una buona posizione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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