Este apartamento em Málaga, situado num ambiente urbano, oferece uma área útil de 73 m² e 3 quartos. Encontra-se perto da praia e está rodeado de inúmeras comodidades acessíveis a pé. A propriedade foi recentemente renovada e está pronta para habitar. Com uma boa ligação a transportes públicos e proximidade ao aeroporto, este apartamento adapta-se a diversos estilos de vida, desde a vida urbana a uma residência de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa zona urbana movimentada de Málaga, com acesso direto a lojas e serviços. A proximidade imediata a praias como a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés, bem como a boa acessibilidade ao centro da cidade, caracterizam a localização. Os arredores oferecem uma alta densidade de infraestruturas para as necessidades diárias.
Para os residentes que apreciam a vida urbana, este apartamento oferece a oportunidade de realizar muitas atividades quotidianas a pé ou de bicicleta. A proximidade a supermercados, farmácias e ao hospital satisfaz as necessidades de conforto e segurança. Os espaços bem equipados e a cozinha renovada atrairão aqueles que valorizam a funcionalidade.
O apartamento foi completamente renovado recentemente e encontra-se na fase final de acabamentos. Está classificado como 'Pronto', o que significa que está imediatamente habitável. A modernização completa das instalações, acabamentos e tecnologia do edifício visa garantir um conforto de vida duradouro e minimizar a necessidade de manutenção nos primeiros anos.
A propriedade está situada numa zona urbana densamente povoada, o que pode limitar as opções de estacionamento na rua. Trata-se de um apartamento num edifício multifamiliar, sem jardim próprio ou terreno privado para além da área indicada. A vista dá para a rua, não para o mar ou paisagens naturais extensas.
Ref: VL360054
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas ou famílias que procuram a vida urbana numa metrópole do sul da Europa e que valorizam uma boa infraestrutura. Se deseja uma propriedade imediatamente habitável e recentemente modernizada, este apartamento oferece uma solução. É adequado para compradores que preferem uma boa ligação aos transportes públicos e apreciam a proximidade de praias e comodidades urbanas como lojas, restaurantes e serviços médicos. Poderia também ser interessante como segunda residência ou para fins de investimento, com potencial de aluguer, pois Málaga é uma cidade turística e universitária popular.
A propriedade foi completamente renovada, com ênfase num equipamento moderno e funcional. As casas de banho e a cozinha foram instaladas e equipadas com acessórios e acabamentos contemporâneos. Novas instalações de água e eletricidade foram realizadas para cumprir as normas modernas e garantir a durabilidade. As janelas e portas foram substituídas para melhorar o isolamento térmico e acústico. Os pavimentos e revestimentos de parede na sala e nos quartos também fazem parte da renovação e contribuem para uma aparência uniforme. O ar condicionado central através de condutas garante o conforto durante os meses mais quentes.
O apartamento é oferecido a partir de 315.000 €. Esta tarifa coloca-o no segmento médio do mercado imobiliário de Málaga. A propriedade inclui três quartos e uma área útil de 73 m², o que coloca o preço por metro quadrado em perspetiva em relação a ofertas comparáveis. Classificado como 'Pronto', o apartamento está imediatamente disponível, sem tempos de espera para construção ou conclusão. As variações de preço dependem geralmente do equipamento exato, do momento da compra e de possíveis negociações.
Este apartamento em Málaga posiciona-se como uma solução para compradores que preferem a vibrante vida urbana e, ao mesmo tempo, apreciam a proximidade do Mediterrâneo. A sua localização num ambiente urbano significa que supermercados, restaurantes, centros médicos e transportes públicos são de fácil acesso. A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés permite escapadelas espontâneas à costa. O apartamento em si, com três quartos e uma área útil de 73 m², é adequado para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. A recente renovação promete conforto moderno e reduz a necessidade imediata de trabalhos de manutenção. A ligação aos transportes públicos facilita a deslocação dentro de Málaga, o que pode diminuir a necessidade de um carro.
Viver neste apartamento significa residir no coração de uma cidade animada. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços que facilitam o quotidiano. A proximidade a centros médicos como hospitais e farmácias garante segurança adicional. Existem numerosas escolas nas proximidades para famílias. A ligação aos transportes públicos, com paragens e linhas nas imediações, permite uma mobilidade flexível dentro de Málaga e arredores. A localização também permite um bom acesso a praias e atividades de lazer.
O mapa apresentado posiciona o apartamento dentro do tecido urbano de Málaga. Visualiza a proximidade a infraestruturas chave como a praia, o centro da cidade, o aeroporto e as ligações de transporte. O mapa ajuda a compreender a densidade de construção e a distribuição das comodidades urbanas nos arredores imediatos.
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e uma das maiores cidades da Andaluzia. Situa-se na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e paisagens costeiras. A localização na cidade de Málaga oferece acesso direto às comodidades urbanas e atrações culturais, enquanto as praias do Mediterrâneo estão a uma curta distância. A boa ligação de transportes, especialmente a proximidade do aeroporto, posiciona Málaga como um centro importante no sul de Espanha, servindo de ponte entre o interior da Andaluzia e o turismo internacional.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. A praia de Playa de la Malagueta fica a apenas 1,3 km, Playa de San Andrés a 1,8 km. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas 7,9 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Vários supermercados são acessíveis a poucas centenas de metros, tal como uma farmácia e um hospital. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e do Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) estão ao alcance. O centro da cidade está bem conectado, e uma rede de 43 linhas de transporte público com 78 paragens melhora a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. A região regista aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear dura geralmente cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de apenas 8 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima ameno e sublinha a proximidade à costa. A baixa inclinação do terreno em direção à praia (0,5%) contribui para um ambiente de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias, incluindo sete praias com Bandeira Azul, como a Playa de la Malagueta e a Playa de la Misericordia. Estas são facilmente acessíveis a partir do apartamento. Além das atividades de praia, a região oferece uma vasta gama de opções de lazer. Existem 586 instalações desportivas, incluindo centros especializados como o Centro Municipal de Ajedrez. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) é uma vantagem para os amantes deste desporto. Marinhas como a IGY Málaga Marina também estão próximas, permitindo a prática de desportos náuticos.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e uma das maiores cidades da Andaluzia. Situa-se na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e paisagens costeiras. A localização na cidade de Málaga oferece acesso direto às comodidades urbanas e atrações culturais, enquanto as praias do Mediterrâneo estão a uma curta distância. A boa ligação de transportes, especialmente a proximidade do aeroporto, posiciona Málaga como um centro importante no sul de Espanha, servindo de ponte entre o interior da Andaluzia e o turismo internacional.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas imobiliárias em Málaga, este apartamento destaca-se pela sua combinação de localização urbana central e proximidade à praia. Enquanto projetos no centro da cidade como 'Malaga Centrum' (a partir de 325.000 €) oferecem comodidades semelhantes, o foco aí está mais no núcleo urbano. 'Bulevar 360' (a partir de 366.795 €) representa possivelmente um desenvolvimento mais recente com um foco diferente. Fora de Málaga, como em Estepona com 'Acqua Gardens' (a partir de 418.800 €), os preços geralmente aumentam com a proximidade a resorts mais exclusivos ou terrenos mais extensos. Este apartamento caracteriza-se pela sua ligação imediata à vida urbana de Málaga e pelo seu equipamento renovado, tornando-o uma opção prática para compradores que procuram uma propriedade imediatamente utilizável numa boa localização.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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