Dieses Apartment in Málaga, gelegen in einer städtischen Umgebung, bietet eine Wohnfläche von 73 m² und 3 Schlafzimmer. Es befindet sich in der Nähe des Strandes und ist von zahlreichen Annehmlichkeiten umgeben, die fußläufig erreichbar sind. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. Mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Flughafen eignet sich diese Wohnung für verschiedene Lebensstile, von städtischem Wohnen bis hin zu einem Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer belebten städtischen Zone von Málaga, mit direktem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés, sowie die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums, prägen die Lage. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Für Bewohner, die städtisches Leben schätzen, bietet dieses Apartment die Möglichkeit, viele Alltagsaktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus adressiert Bedürfnisse nach Komfort und Sicherheit. Die gut ausgestatteten Räumlichkeiten und die renovierte Küche sprechen jene an, die Wert auf Funktionalität legen.
Das Apartment wurde kürzlich vollständig renoviert und befindet sich in der finalen Ausbauphase. Es ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bewohnbar ist. Die umfassende Modernisierung der Installationen, Oberflächen und der Haustechnik zielt darauf ab, einen langlebigen Wohnkomfort zu gewährleisten und den Instandhaltungsaufwand in den ersten Jahren zu minimieren.
Die Immobilie befindet sich in einer urbanen, dicht bebauten Gegend, was Parkplatzmöglichkeiten auf der Straße einschränken kann. Es handelt sich um ein Apartment in einem Mehrfamilienhaus, ohne eigenen Garten oder privates Grundstück über die angegebene Fläche hinaus. Die Aussicht ist auf die Straße ausgerichtet, nicht auf das Meer oder weitläufige Naturlandschaften.
Ref: VL360054
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt gut zu Personen oder Familien, die das städtische Leben in einer südeuropäischen Metropole suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Wenn Sie eine Immobilie wünschen, die sofort bezugsfertig ist und kürzlich modernisiert wurde, bietet dieses Apartment eine Lösung. Es eignet sich für Käufer, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bevorzugen und die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung schätzen. Auch als Zweitwohnsitz oder für Investitionszwecke, mit dem Potenzial zur Vermietung, könnte diese Immobilie interessant sein, da Málaga eine beliebte Touristen- und Universitätsstadt ist.
Die Immobilie wurde vollständig renoviert, wobei auf eine moderne und funktionale Ausstattung Wert gelegt wurde. Die Badezimmer und die Küche wurden neu installiert und mit zeitgemäßen Armaturen und Oberflächen versehen. Neue Installationen für Wasser und Elektrizität wurden verlegt, um modernen Standards zu entsprechen und Langlebigkeit zu gewährleisten. Die Fenster und Türen wurden erneuert, um eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung zu erzielen. Die Böden und Wandverkleidungen im Wohnbereich und in den Schlafzimmern sind ebenfalls Teil der Renovierung und tragen zu einem einheitlichen Erscheinungsbild bei. Die zentrale Klimaanlage über Kanäle sorgt für Komfort während der wärmeren Monate.
Das Apartment wird ab einem Preis von 315.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren Segment des Wohnungsmarktes in Málaga. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 73 m², was den Preis pro Quadratmeter in ein Verhältnis zu vergleichbaren Angeboten setzt. Als 'Gereed' klassifiziert, ist die Wohnung sofort verfügbar, ohne Wartezeiten für Bau oder Fertigstellung. Variationen im Preis sind typischerweise von der genauen Ausstattung, dem Zeitpunkt des Kaufs und eventuellen Verhandlungen abhängig.
Diese Wohnung in Málaga positioniert sich als eine Lösung für Käufer, die das pulsierende Stadtleben bevorzugen und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer schätzen. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass Supermärkte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Das Apartment selbst, mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 73 m², ist für Familien oder jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen, gut geeignet. Die kürzlich durchgeführte Renovierung verspricht modernen Wohnkomfort und reduziert den unmittelbaren Bedarf an Instandhaltungsarbeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Fortbewegung innerhalb Málagas, was die Notwendigkeit eines Autos reduzieren kann.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, im Herzen einer lebendigen Stadt zu residieren. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie Krankenhäusern und Apotheken sorgt für zusätzliche Sicherheit. Für Familien sind zahlreiche Schulen im Umkreis vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Haltestellen und Linien in unmittelbarer Nähe, ermöglicht eine flexible Mobilität innerhalb Málagas und darüber hinaus. Die Lage ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Die angezeigte Karte positioniert das Apartment innerhalb des städtischen Gefüges von Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Stadtzentrum, dem Flughafen und den Verkehrsanbindungen. Die Karte hilft, die dichte Bebauung und die Verteilung der städtischen Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung zu verstehen.
Dieses Apartment liegt im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Es befindet sich an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Die Lage innerhalb der Stadt Málaga bietet direkten Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten, während gleichzeitig die Strände des Mittelmeers nur eine kurze Entfernung entfernt sind. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zum Flughafen, positioniert Málaga als ein wichtiges Zentrum in Südspanien, das eine Brücke zwischen dem Inland Andalusiens und dem internationalen Tourismus bildet.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt, Playa de San Andrés 1,8 km. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 7,9 km (hemelsbreed), was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Supermärkte sind innerhalb weniger hundert Meter erreichbar, ebenso eine Apotheke und ein Krankenhaus. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in erreichbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist gut angebunden, und ein Netz von 43 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 78 Haltestellen verbessert die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.888 Sonnenstunden, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert in der Regel fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von nur 8 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Mikroklima beiträgt und die Nähe zur Küste unterstreicht. Die geringe Neigung des Geländes in Richtung Strand (0,5%) trägt zu einer leicht zugänglichen Umgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie Málagas bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Playa de la Malagueta und Playa de la Misericordia. Diese sind vom Apartment aus gut erreichbar. Neben Strandaktivitäten bietet die Region eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 586 Sporteinrichtungen, darunter auch spezialisierte Zentren wie das Centro Municipal de Ajedrez. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ist für Liebhaber dieses Sports ein Pluspunkt. Marinas wie die IGY Málaga Marina sind ebenfalls in der Nähe, was Wassersportaktivitäten ermöglicht.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment liegt im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Es befindet sich an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Die Lage innerhalb der Stadt Málaga bietet direkten Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten, während gleichzeitig die Strände des Mittelmeers nur eine kurze Entfernung entfernt sind. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zum Flughafen, positioniert Málaga als ein wichtiges Zentrum in Südspanien, das eine Brücke zwischen dem Inland Andalusiens und dem internationalen Tourismus bildet.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Málaga positioniert sich dieses Apartment durch seine Kombination aus zentraler städtischer Lage und Strandnähe. Während Projekte im Stadtzentrum wie 'Malaga Centrum' (ab 325.000 €) ähnliche Annehmlichkeiten bieten, liegt der Fokus dort stärker auf dem urbanen Kern. 'Bulevar 360' (ab 366.795 €) repräsentiert möglicherweise eine neuere Entwicklung mit anderem Fokus. Außerhalb von Málaga, wie in Estepona mit 'Acqua Gardens' (ab 418.800 €), steigen die Preise typischerweise mit der Nähe zu exklusiveren Resorts oder weiterläufigeren Grundstücken. Dieses Apartment zeichnet sich durch seinen sofortigen Bezug zum städtischen Leben Málagas und seine renovierte Ausstattung aus, was es zu einer praktischen Option für Käufer macht, die eine sofort nutzbare Immobilie in guter Lage suchen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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