يقع هذا السكن في قلب المركز التاريخي لمدينة مالاغا، وهو حي نابض بالحياة يجمع بين سحر الماضي وهدوء العيش. يمثل العقار فرصة للعيش في بيئة حضرية غنية بالثقافة والتاريخ، مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية. تم بناء المبنى عام 1970، ويقدم هذا الشقة تجربة معيشية فريدة في موقع استراتيجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا السكن بموقعه في المركز التاريخي لمدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية والمتاجر والمطاعم. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح. القرب من المطار والمحطات الرئيسية يضمن اتصالاً ممتازًا.
يوفر هذا السكن مساحات معيشة وظيفية تلبي احتياجات الحياة اليومية. مع ثلاث غرف نوم، يوفر مرونة للاستخدام كأسرة أو مكتب أو غرفة ضيوف. توفر الأسقف المرتفعة إحساسًا بالرحابة، بينما يضمن التصميم الداخلي تهوية وإضاءة طبيعية جيدة.
تم بناء العقار عام 1970، وهو في حالة جيدة ويقدم طابعًا أصيلًا. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن التحديثات والاهتمام بالتفاصيل الأصلية يضمنان الراحة. يشير تاريخ البناء إلى هيكل تم إنشاؤه وفقًا لمعايير تلك الفترة.
لا يتميز هذا السكن بوجود مصعد، مما قد يمثل تحديًا لمن يواجهون صعوبة في صعود الدرج. كما أن العديد من الغرف تواجه الفناء الداخلي، مما قد يقلل من الإطلالات الخارجية المباشرة. الموقع في منطقة تاريخية قد يعني قيودًا على التغييرات الخارجية للمبنى.
Ref: VL618987
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا السكن مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن تجربة معيشية حضرية أصيلة في مالاغا. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من المرافق، مثل المستشفيات والمتاجر والصيدليات، مع الاستمتاع أيضًا بسهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية. كما أنه خيار جيد لمن يرغبون في الاستفادة من وسائل النقل العام المتوفرة بكثرة، بما في ذلك محطات القطار والحافلات القريبة. إذا كنت تبحث عن منزل يمنحك الفرصة لاستكشاف المدينة سيرًا على الأقدام، والاستمتاع بليالي هادئة بعد يوم حافل، فهذا السكن يلبي هذه الاحتياجات. كما أن المساحات القابلة للتكيف، مثل الغرف الإضافية، تجعله مناسبًا للمكاتب المنزلية أو استضافة الضيوف. يعتبر الموقع أيضًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية نشطة.
يمتاز هذا السكن بتفاصيل تعكس الطراز المعماري الأصيل للمنطقة. تبرز الأسقف العالية والإضاءة الطبيعية التي تتخلل المساحات بفضل الأفنية الداخلية، مما يضفي شعوراً بالرحابة والهدوء. الأبواب الأصلية المحفوظة تضيف لمسة من التاريخ والسحر الأندلسي الأصيل. على الرغم من أن المبنى يعود إلى عام 1970، إلا أن الشقة بحالة جيدة، مع مطبخ مجهز بالكامل وأرضيات خشبية في غرف المعيشة والممرات. توفر بعض الغرف خزائن مدمجة، بينما يتميز نظام التحكم في المناخ بتكييف الهواء. تساهم هذه العناصر في خلق بيئة معيشية مريحة وعملية، تجمع بين الطابع التاريخي والوظائف الحديثة.
يتوفر هذا السكن بسعر يبدأ من 430,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في قلب المركز التاريخي لمدينة مالاغا. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا، وتم بناؤه في عام 1970. نظرًا لطبيعة العقار كشقة في مبنى تقليدي، قد تختلف الأسعار بناءً على تفاصيل محددة وتاريخ التجديدات. تتوفر الشقة فورًا، مما يسمح للمشترين المحتملين بالانتقال بسرعة. يمثل السعر استثمارًا في موقع يعتبر مركزًا ثقافيًا وتجاريًا رئيسيًا في المدينة.
يقع هذا السكن في المركز التاريخي لمدينة مالاغا، وهي منطقة تنبض بالحياة ومليئة بالتاريخ والثقافة. يمنحك العيش هنا إمكانية الوصول إلى شوارع ساحرة، وساحات مليئة بالحياة، ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر. على الرغم من موقعه المركزي، تم وصف الشارع بأنه هادئ نسبيًا، مما يوفر توازنًا بين الحيوية والراحة. يعتبر هذا المكان مثاليًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المستشفيات والصيدليات ومراكز التسوق، مع الاستمتاع أيضًا بالقرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يمثل هذا الموقع خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة حضري مفعم بالحيوية مع لمسة من الهدوء.
يقع هذا السكن في قلب المركز التاريخي لمدينة مالاغا، مما يجعله محاطًا بالكامل بالحياة الحضرية. يتيح لك المشي لمسافات قصيرة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر والبنوك والصيدليات. كما أن القرب من المرافق الصحية مثل المستشفيات والمراكز الصحية، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية، يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يشير وجود 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية في المنطقة إلى بيئة ملائمة للعائلات. كما أن كثافة الفنادق (89 فندقًا) تشير إلى نشاط سياحي مستمر، مما قد يعني توفر العديد من الخدمات والترفيه. يساهم وجود 50 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة توقف في سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
يقع هذا السكن في موقع مركزي ضمن خريطة مدينة مالاغا، بالقرب من المراكز الرئيسية للمدينة. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.1 كم)، والمرافق الحضرية، مثل المحطات الرئيسية (0.3 كم)، سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه. كما أن القرب من المطار (8.3 كم) يجعله نقطة مناسبة للمسافرين الدوليين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا السكن في مدينة مالاغا، وهي عاصمة المقاطعة ومركز رئيسي في منطقة الأندلس. تقع مالاغا على ساحل كوستا ديل سول، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة. تقع مدينة ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 48 كم، بينما تقع مدينة غرناطة التاريخية على بعد 89 كم. يتيح لك هذا الموقع الوصول بسهولة إلى مدن رئيسية أخرى مع الحفاظ على الاستمتاع بالحياة الحضرية في مالاغا نفسها، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 579,076 نسمة. يوفر القرب من هذه المدن مزايا إضافية من حيث التنوع الثقافي والترفيهي.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الهامة. يبعد الشاطئ، مثل بلايا دي لا مالاغويتا، مسافة 1.1 كم فقط، مما يسمح بالوصول إليه سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 8.3 كم فقط، مما يوفر سهولة في السفر الدولي. تتوفر خيارات تسوق قريبة جدًا، حيث تبعد السوبر ماركت 166 مترًا. يقع المستشفى على بعد 243 مترًا، مما يوفر راحة البال. لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.6 كم. كما أن توفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 402 مترًا يخدم أصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,893 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع السكن على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 1.0%، مما يعني أنه مسطح ويسهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة وجهة جذابة لمن يبحثون عن طقس مشمس ومريح.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا السكن على مسافة قريبة من عدة شواطئ رائعة. يقع شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.1 كم، وشاطئ بلايا دي سان أندريس على بعد 2.2 كم، وشاطئ بلايا دي لوس باños ديل كارمن على بعد 3.5 كم. تتمتع هذه الشواطئ غالبًا بوضع العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها العالية. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر العديد من المرافق الترفيهية. توجد مراكز رياضية مثل فوروس ترينيداد على بعد 0.6 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.6 كم. كما أن وجود 375 مطعمًا و 155 مقهى في المنطقة يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا السكن في مدينة مالاغا، وهي عاصمة المقاطعة ومركز رئيسي في منطقة الأندلس. تقع مالاغا على ساحل كوستا ديل سول، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة. تقع مدينة ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 48 كم، بينما تقع مدينة غرناطة التاريخية على بعد 89 كم. يتيح لك هذا الموقع الوصول بسهولة إلى مدن رئيسية أخرى مع الحفاظ على الاستمتاع بالحياة الحضرية في مالاغا نفسها، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 579,076 نسمة. يوفر القرب من هذه المدن مزايا إضافية من حيث التنوع الثقافي والترفيهي.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا السكن في مالاغا في شريحة سعرية أعلى، وهو ما يعكس موقعه المتميز في المركز التاريخي للمدينة. بينما تركز المشاريع الأخرى على مواقع ساحلية جديدة أو مناطق تطوير سكنية، يقدم هذا العقار تجربة فريدة في قلب مدينة تاريخية وحيوية. على الرغم من أن هذه المشاريع قد توفر مرافق حديثة مثل حمامات السباحة أو الحدائق، إلا أن هذا السكن يتميز بقربه المباشر من الثقافة والمتاجر والمطاعم، فضلاً عن سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطار. إن سعر 430,000 يورو يضعه في فئة تتطلب ميزانية أعلى، ولكنه يبرر ذلك بالموقع الذي لا يمكن تكراره والذي يوفر أسلوب حياة حضريًا أصيلًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
