Овај савремени стан, смештен у престижном Албатрос XV комплексу у Нуевој Андалузији, Малага, нуди 104 м² простора са 3 спаваће собе и 2 купатила. Иако је завршен, намештај није укључен, остављајући вам слободу да персонализујете свој нови дом. Пројекат истиче спој урбаног живљења и близине мору, са фокусом на удобност и приступ кључним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже, у урбаном окружењу које пружа лак приступ градским садржајима. Иако се налази у близини центра и луке, нуди одређени степен мира, карактеристичан за добро успостављена стамбена насеља.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај стан је функционално осмишљен за породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или госте. Јужна оријентација терасе пружа обиље природне светлости, док је уграђена клима осигурава удобност током целе године.
Иако је пројекат Албатрос XV завршен, он представља савремени стандард градње. Овај стан је спреман за усељење, што значи да се избегавају дужи периоди изградње. Имајте на уму да намештај није укључен, што захтева додатно планирање за комплетирање простора.
Пројекат не нуди поглед на море или директан приступ голф теренима из стана. Иако се нуди паркинг место у гаражи, додатни паркинг за госте можда није лако доступан у овој урбаној зони. Намештај није укључен у цену, што представља додатни трошак и време за уређење.
Ref: VL838464
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже урбани животни стил са погодностима надохват руке, али и са лаким приступом обали. Одговара купцима који цене близину садржаја попут супермаркета (126м), апотека (128м) и болница (113м), као и онима који желе да уживају у активностима попут шетње до луке Пуерто Банус (0.7 км) или одласка на плажу. Погодно је и за инвеститоре који траже имовину у популарној туристичкој зони, с обзиром на близину аеродрома (8.6 км) и могућности за изнајмљивање. Квалитетна завршна обрада и додатне погодности попут гаражног места и кровног базена доприносе удобности. Купци који планирају да опреме стан према личном укусу, без укљученог намештаја, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Стан у Албатрос XV представља завршену градњу са фокусом на детаље и удобност. Нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, са посебним нагласком на побољшаним стандардима купатила, укључујући висококвалитетне славине и санитарије. Инсталиран је систем климатизације са функцијом грејања, обезбеђујући пријатан боравак током целе године. Унутрашњост је допуњена пространом терасом оријентисаном ка југу, која омогућава обиље природног светла. Укључено је приватно паркинг место у гаражи. Иако намештај није укључен, сама конструкција и завршни материјали су високог квалитета, што обезбеђује дуготрајност и естетски пријатан простор. Постојећи описи истичу високе стандарде завршне обраде са великом пажњом посвећеном детаљима и удобности.
Са почетном ценом од 525.000 €, овај стан од 104 м² са 3 спаваће собе позициониран је на вишем ценовном сегменту у Нуевој Андалузији. Цена одражава локацију у развијеном градском подручју, близину кључних садржаја и завршене објекте. Иако је пројекат Албатрос XV завршен, цена не укључује намештај, што представља додатни издатак за купца. На располагању су 3 спаваће собе и 2 купатила, што пружа добру вредност за простор у овом престижном делу Малаге. Упоређујући са сличним пројектима попут Alba Benalmadena (598.000 €), овај стан нуди конкурентну опцију, док је нижи од Acqua Gardens (418.800 €) и Aby Upper (320.000 €) у Естепони, што указује на разлике у цени базиране на локацији и карактеристикама.
Живот у Нуевој Андалузији, Малага, одликује се урбаном динамиком и близином Медитерана. Овај стан, смештен у Албатрос XV, пружа приступ градским погодностима на пешачкој удаљености, укључујући продавнице, ресторане и здравствене установе, од којих су многе удаљене мање од 200 метара. Истовремено, плаже су на дохват руке, што омогућава лак приступ обали. У близини се налазе и престижне луке као што је Пуерто Банус (0.7 км), нудећи низ рекреативних и гастрономских опција. Иако је локација урбана, просечна годишња температура од 19.1°C и 3,856 сунчаних сати годишње стварају пријатну атмосферу за живот током већег дела године, са 5-месечним пливачким сезоном.
Нуево Андалузија, западно од Марбеље, представља висококвалитетно стамбено подручје у Малаги. Урбанизовано окружење нуди лак приступ свим потребним садржајима. На пешачкој удаљености (126м) налазе се супермаркети, апотеке (128м) и зубари (1), што олакшава свакодневни живот. Близина луке Пуерто Банус (0.7 км) додаје посебан шарм, нудећи мноштво ресторана, продавница и рекреативних активности. У радијусу од 2 км налази се 70 ресторана и 10 кафића, што указује на богат гастрономски живот. Иако је окружење урбано, просечна годишња температура од 19.1°C и обиље сунчаних сати (3,856) чине га привлачним током целе године. На располагању је и 5 месеци пливачког сезоне.
Овај стан се налази у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље, у близини луке Пуерто Банус. Локација комбинује урбану погодност са близином обале, нудећи лак приступ продавницама, ресторанима и плажама. Област је добро повезана и пружа мноштво рекреативних и културних садржаја.
Овај стан је стратешки позициониран у Нуевој Андалузији, западно од центра Малаге (54 км). Близина Марбеље (7 км) и престижне луке Пуерто Банус (0.7 км) чини га атрактивним за оне који траже живот на обали са приступом урбаним садржајима. Док је Малага велики културни и привредни центар, Марбеља нуди луксуз и позната одмаралишта. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима оба града, док истовремено има корист од локалних погодности у Нуевој Андалузији.
Овај стан ужива одличну доступност. Налази се на само 8.6 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава путовања. До плажа попут Playa de la Malagueta (988м) и Playa de San Andrés (2.4км) може се доћи за кратко време. Близина супермаркета (126м), болнице (113м) и апотеке (128м) чини свакодневни живот практичним. За љубитеље голфа, постоје бројни терени у радијусу од око 10 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност без потребе за аутомобилом. EV пуњач је удаљен само 472м.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у области Нуево Андалузија је Медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и обиљем сунчаних сати, историјски забележених 3,856 годишње. Ово обезбеђује дуг период топлог времена, са 5 месеци у којима је температура воде у мору погодна за пливање (≥20°C). Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора, у комбинацији са равним тереном (0.0% нагиба до плаже), чини околину лако доступном и пријатном. Близина обале доприноси блажој клими, док околни ресторани и садржаји обезбеђују удобност. Област је урбана, али нуди лак приступ природи кроз оближње паркове и обалу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сам стан налази у урбаном подручју, близина обале пружа обиље рекреативних могућности. Најближе плаже попут Playa Canina Ventura del Mar удаљене су 2.2 км, а следе Playa de Nagüeles (3.1 км) и Playa de San Pedro (3.4 км). За љубитеље голфа, у радијусу од 11 км налази се више голф терена, укључујући Club de Golf Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. У близини се налазе и спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.5 км), као и спортске установе као што је CrossFit Marbella (3.5 км). Луке попут Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) нуде додатне могућности за спортове на води и слободне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је стратешки позициониран у Нуевој Андалузији, западно од центра Малаге (54 км). Близина Марбеље (7 км) и престижне луке Пуерто Банус (0.7 км) чини га атрактивним за оне који траже живот на обали са приступом урбаним садржајима. Док је Малага велики културни и привредни центар, Марбеља нуди луксуз и позната одмаралишта. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима оба града, док истовремено има корист од локалних погодности у Нуевој Андалузији.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, стан у Албатрос XV у Нуевој Андалузији нуди специфичну комбинацију урбане локације и близине мору. На пример, Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони (чије цене почињу од 418.800 € и 320.000 € респективно) такође нуде станове, али могу имати другачији фокус, попут оријентације ка голф теренима или специфичних стамбених паркова. Alba Benalmadena (почиње од 598.000 €) је скупљи, што указује на потенцијално виши стандард или премиум локацију у Беналмадени. Цена овог стана од 525.000 € за 3 спаваће собе у Нуевој Андалузији позиционира га као средњу опцију у овом сегменту, са предношћу урбане повезаности и близине популарној луци Пуерто Банус. За разлику од неких пројеката који можда нуде поглед на море, овај истиче урбани поглед и функционалност унутар града, са предностима попут 3.856 сунчаних сати годишње и 5-месечног пливачког сезоне, што је карактеристично за цео регион.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
