Διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στη Μάλαγα, που βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και ως επενδυτική ευκαιρία. Η εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο και την παραλία ενισχύει περαιτέρω την πρακτικότητα και την ελκυστικότητα της κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή της Μάλαγας, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και κοντά σε πολλούς αστικούς προορισμούς, με καλή σύνδεση με τις κύριες οδικές αρτηρίες.
Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση καλύπτουν τις ανάγκες για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν χώρο και ευκολία. Η εγγύτητα σε σχολεία, νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα υποστηρίζει ένα πρακτικό καθημερινό πρόγραμμα.
Αυτό το διαμέρισμα είναι υφιστάμενο ακίνητο σε καλή κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά προσφέρει έτοιμη κατοικία χωρίς την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση έργου.
Η παρούσα κατοικία δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή θέα στο βουνό. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, παρά μόνο κοινόχρηστο. Η θέση του σε αστική περιοχή σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει αυξημένος θόρυβος κυκλοφορίας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι κοντά σε σχολεία και όλες τις αστικές ανέσεις. Επίσης, είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα και εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες και το κέντρο της πόλης. Για τους επενδυτές, η κεντρική του θέση και η εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές και την παραλία το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για ενοικίαση. Η πλήρης επίπλωση και η καλή κατάσταση μειώνουν την αρχική προσπάθεια και το κόστος μετά την αγορά, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για χρήση ή ενοικίαση.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί επαρκώς. Διαθέτει κλιματισμό για άνεση κατά τους θερμότερους μήνες και συνδεσιμότητα Wi-Fi. Η κουζίνα και τα μπάνια πιθανώς να είναι λειτουργικά και καλά εξοπλισμένα, αν και οι λεπτομέρειες των υλικών δεν αναφέρονται. Τα παράθυρα με βορειοδυτικό προσανατολισμό προσφέρουν φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και αποθηκευτικού χώρου προσθέτει στην πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η 24ωρη ασφάλεια παρέχει επιπλέον ηρεμία. Η επίπλωση είναι πλήρης, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 337.000 €. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου, με επιφάνεια 123 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια κεντρική και καλά συνδεδεμένη περιοχή της Μάλαγας. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τρέχουσες πωλήσεις, αλλά η αρχική τιμή παρέχει ένα σημείο αναφοράς για παρόμοια ακίνητα σε αυτή την αστική ζώνη. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 2.740 €, υποδεικνύοντας μια μεσαία προς υψηλή τιμολόγηση εντός του αστικού περιβάλλοντος της Μάλαγας.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μάλαγας χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία και ζωηρή ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε εμπορικούς δρόμους, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον. Η εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και κέντρα υγείας (642μ) διευκολύνει την καθημερινότητα. Η παρουσία 379 εστιατορίων και 155 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια πλούσια γαστρονομική σκηνή. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την άνεση της πόλης και την άμεση πρόσβαση σε κοινωνικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα η εγγύτητα στην παραλία προσφέρει διέξοδο για χαλάρωση.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή της Μάλαγας είναι έντονα αστική. Με σούπερ μάρκετ στα 73 μέτρα και φαρμακείο στα 211 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Το νοσοκομείο απέχει μόλις 642 μέτρα, προσφέροντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 379 εστιατόρια και 155 καφέ σημαίνει ότι υπάρχουν άπειρες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Η παρουσία 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Με 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις, η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εύκολη, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα.
Ο χάρτης απεικονίζει την αστική θέση του διαμερίσματος στη Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, το κέντρο της πόλης, το αεροδρόμιο, καθώς και διάφορες ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η οπτικοποίηση επιβεβαιώνει την κεντρική και βολική τοποθεσία.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας και δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Η θέση του το καθιστά κεντρικό κόμβο, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο όσο και στις σύγχρονες υποδομές της πόλης. Βρίσκεται στην αριστερή όχθη του ποταμού Guadalhorce, κοντά στον λόφο Gibralfaro. Η απόσταση 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο (AGP) και η εγγύτητα σε κύριους σιδηροδρομικούς σταθμούς (Málaga Centro Alameda 0.2 χλμ) υπογραμμίζουν τη στρατηγική του θέση για ταξίδια και συνδέσεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου. Απέχει 1,3 χλμ από την Playa de la Malagueta και 1,7 χλμ από την Playa de San Andrés, καθιστώντας την παραλία προσβάσιμη με σύντομο περίπατο ή ποδήλατο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται περίπου 8 χλμ μακριά, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Το κέντρο της Μάλαγας, με τα ιστορικά αξιοθέατα και εμπορικούς δρόμους, απέχει 15 λεπτά με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χλμ. Η εγγύτητα σε στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία του διαμερίσματος, μόλις 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ελάχιστη κλίση 0.5% προς την παραλία, υποδηλώνουν μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη περιοχή. Αυτό το κλίμα και η γεωγραφία είναι ευνοϊκά για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην παραλία είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και την Playa de San Andrés (1.8 χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Η Μάλαγα διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Malagueta και Misericordia. Υπάρχουν 586 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων. Κοντά στο ακίνητο βρίσκονται αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 χλμ) και το Forus Trinidad (0.7 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας και δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Η θέση του το καθιστά κεντρικό κόμβο, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο όσο και στις σύγχρονες υποδομές της πόλης. Βρίσκεται στην αριστερή όχθη του ποταμού Guadalhorce, κοντά στον λόφο Gibralfaro. Η απόσταση 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο (AGP) και η εγγύτητα σε κύριους σιδηροδρομικούς σταθμούς (Málaga Centro Alameda 0.2 χλμ) υπογραμμίζουν τη στρατηγική του θέση για ταξίδια και συνδέσεις.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL938049
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με άλλα ακίνητα στη Μάλαγα, όπως το 'Malaga Centrum' (από €325.000) και το 'Bulevar 360' (από €366.795), η τιμή των 337.000 € τοποθετείται ανταγωνιστικά, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τα 3 υπνοδωμάτια και την άμεση εγγύτητα σε ανέσεις. Σε σύγκριση με το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα (από €418.800), αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου, αν και στην Εστεπόνα μπορεί να προσφέρονται διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως η άμεση θέα στη θάλασσα ή μεγαλύτερη απόσταση από την πόλη. Η τοποθεσία στη Μάλαγα προσφέρει το πλεονέκτημα της αστικής ζωής, της πληθώρας υπηρεσιών και της άριστης συνδεσιμότητας, χαρακτηριστικά που μπορεί να απουσιάζουν από πιο απομακρυσμένες παραθαλάσσιες περιοχές. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι συγκρίσιμη με την αστική Μάλαγα, ενώ ακίνητα σε λιγότερο κεντρικές ή παραθαλάσσιες περιοχές μπορεί να έχουν χαμηλότερη τιμή ανά τ.μ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
