Ta prostorni apartma s 3 spalnicami se nahaja v Malagi, enem izmed najbolj priročnih in osrednjih predelov mesta, kar ga ugodno postavlja tako za bivanje kot za naložbo. Nahaja se v odlični soseski, obkroženi z drugimi zaželenimi območji, ponuja enostaven dostop do avtoceste v vse smeri.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v mestnem jedru Malage, kar pomeni, da so osnovne storitve, trgovine in restavracije na dosegu roke. Oddaljenost od plaže je sprejemljiva za občasne obiske.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobje mestnega življenja z bližino vseh bistvenih storitev. Prostornost omogoča udobno bivanje, tudi če se uporablja kot stalno prebivališče.
Projekt ni novogradnja. Obstajajoča zgradba je v dobrem stanju, kar pomeni, da morebitni kupci lahko pričakujejo takojšnjo vseljivost brez daljšega obdobja gradnje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, niti ni obdan z obsežnimi zelenimi površinami ali zasebnimi vrtovi. Bližina mestnih jeder običajno prinaša raven hrupa, ki je lahko moteča za nekatere.
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo živahno mestno okolje z vsemi udobji na dosegu roke. Odlično se obnese za tiste, ki cenijo bližino storitev, kot so trgovine, restavracije, šole in zdravstvene ustanove, ter imajo radi mestni utrip. Oddaljenost od plaže in letališča omogoča tako občasne obiske morja kot tudi enostavno potovanje. Tudi za naložbenike, ki iščejo nepremičnino za oddajanje v najem, je to dobra izbira zaradi centralne lokacije in dobre dostopnosti, ki privablja tako turiste kot dolgoročne najemnike. Opremljenost apartmaja omogoča takojšnje koriščenje ali oddajanje.
Apartma je v dobrem stanju in je v celoti opremljen, kar omogoča takojšnjo vselitev ali oddajo. Sodobna oprema in funkcionalna razporeditev prostorov zagotavljata udobno bivanje. Sistemi za nadzor klime, kot je klimatska naprava, prispevajo k prijetnemu bivalnemu okolju skozi vse leto. Vgrajen je tudi sistem za Wi-Fi. Zgradba ima dvigalo, kar povečuje udobje, še posebej za družine z majhnimi otroki ali starejše osebe. Varnostni sistem z 24-urnim nadzorom zagotavlja mir in varnost prebivalcev. Kljub temu, da je v bližini mestnega dogajanja, parkiranje ni problem, saj apartma vključuje zasebno parkirišče.
Cena za ta 3-sobni apartma v Malagi je postavljena pri 337.000 €. Glede na velikost 123 m² in lokacijo v mestnem središču, predstavlja ta cena srednji cenovni razred za podobne nepremičnine v regiji. Nepremičnina je v dobrem stanju in opremljena, kar pomeni, da ni potrebnih dodatnih investicij v takojšnjo uporabo. Število sob in kopalnic ustreza povprečnim potrebam družine ali para, ki išče udobno bivanje v mestu.
Ta apartma se nahaja v živahnem mestnem okolju Malage, kjer je vsakdanje življenje zaznamovano z bližino mestnih storitev. Središče mesta z njegovimi zgodovinskimi znamenitostmi, kot so katedrala in Calle Larios, je oddaljeno le 15 minut hoje. V neposredni bližini se nahajata bolnišnici Materno in Civil. Nakupovalna središča, kot je La Rosaleda, in supermarketi, kot je Mercadona, so prav tako lahko dosegljivi. Območje je bogato z izobraževalnimi ustanovami, od vrtcev do srednjih šol, ter zdravstvenimi domovi, telovadnicami in zelenimi površinami. Odlična povezljivost z javnim prevozom zagotavlja enostaven dostop do vseh delov mesta.
Življenje v tem apartmaju v Malagi pomeni vsakodnevno potopitev v dinamično mestno okolje. Z bližino trgovin, restavracij in izobraževalnih ustanov je vse, kar potrebujete, na dosegu roke. Stanovanje je oddaljeno le 73 metrov od supermarketa, 211 metrov od lekarne in 642 metra od bolnišnice, kar zagotavlja izjemno priročnost. Javni prevoz je dobro razvit, z 43 linijami in 78 postajališči v bližini, kar omogoča enostavno premikanje po mestu brez potrebe po avtomobilu. Vendar pa bližina mestnega centra prinaša tudi urbana doživetja, kot so številni turistični obiski in vsakodnevna aktivnost, kar lahko vpliva na mirnejše trenutke.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmaja v mestnem jedru Malage. Poudarja bližino ključnih mestnih storitev, plaž in prometnih povezav, kar omogoča vpogled v praktičnost in dostopnost nepremičnine.
Projekt je lociran v samem središču Malage, kar ga postavlja kot osrednjo točko v regiji Costa del Sol. Je drugo največje mesto Andaluzije in šesto največje v Španiji, kar mu daje urban in dinamičen značaj. V primerjavi z obalnim mestom Estepona, ki je bolj usmerjeno v turizem in počitniške nepremičnine, Malaga ponuja bolj celostno izkušnjo s stalnim prebivalstvom in bogato kulturno ponudbo. Bližina letališča in odlična prometna povezanost omogočata enostaven dostop do drugih delov južne Španije.
Lokacija apartmaja ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Nahaja se 1.3 km od plaže Playa de la Malagueta in 1.8 km od Playa de San Andrés, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le približno 8 km, kar je izjemno ugodno za pogosta potovanja. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Dostop do avtocest je enostaven, kar omogoča potovanje po regiji. Večina dnevnih potrebščin, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, je dosegljiva peš ali s kratko vožnjo.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo okoli 18.9°C in preko 3800 sončnih ur na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 5 mesecev, kar je idealno za ljubitelje plaž. Apartma se nahaja na nadmorski višini 8 metrov, z zelo majhnim naklonom (0.5%) proti plaži, kar pomeni, da je teren skoraj povsem raven in priročen za hojo ali kolesarjenje. To subtropsko podnebje s toplimi poletji in blagimi zimami nudi prijetno okolje za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini apartmaja se nahaja več plaž, ki imajo priznanje modre zastave, vključno s Playa de la Malagueta (1.1 km) in Playa de la Misericordia (3.2 km). Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in vodne športe. Poleg plaž, območje ponuja tudi širok nabor športnih aktivnosti, s skupno 586 športnimi objekti v provinci, vključno z bližnjimi športnimi centri, kot je Centro Municipal de Ajedrez. Za ljubitelje golfa so na voljo trije igralni kompleksi v radiju 11 km, kar zagotavlja dovolj možnosti za igro.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je lociran v samem središču Malage, kar ga postavlja kot osrednjo točko v regiji Costa del Sol. Je drugo največje mesto Andaluzije in šesto največje v Španiji, kar mu daje urban in dinamičen značaj. V primerjavi z obalnim mestom Estepona, ki je bolj usmerjeno v turizem in počitniške nepremičnine, Malaga ponuja bolj celostno izkušnjo s stalnim prebivalstvom in bogato kulturno ponudbo. Bližina letališča in odlična prometna povezanost omogočata enostaven dostop do drugih delov južne Španije.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL938049
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Malagi, kot je 'Malaga Centrum' (od 325.000 €) ali 'Bulevar 360' (od 366.795 €), ta apartma ponuja ugodno razmerje med ceno in lokacijo v osrednjem delu mesta. Cena 337.000 € za 3-sobni apartma s 123 m² je konkurenčna, še posebej ob upoštevanju popolne opremljenosti in dobrega stanja. V primerjavi z 'Acqua Gardens' v Esteponi (od 418.800 €), ki je bolj usmerjen v luksuzne rezidence ob morju, ta projekt v Malagi ponuja bolj urbano izkušnjo z večjo bližino storitev in kulturne ponudbe. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto usmerjeni v počitniške domove, Malaga kot veliko mestno središče privablja tudi dolgoročne prebivalce in ponuja večjo raznolikost dejavnosti skozi vse leto. Dostopnost do plaže v Malagi je dobra, vendar manj neposredna kot pri nekaterih obalnih projektih v Esteponi, kar je odraz urbane narave lokacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
