Questo spazioso appartamento con 3 camere da letto si trova in una delle zone più comode e centrali di Málaga, ideale sia per viverci che per investire. La proprietà è situata in un eccellente quartiere residenziale, circondato da altre aree molto ambite. Offre facile accesso all'autostrada in qualsiasi direzione e si trova a soli 15 minuti a piedi dal centro storico (Cattedrale, Calle Larios, ecc.). Gli ospedali Materno e Civile (a meno di 5 minuti a piedi) e l'avenida principale, con tutti i tipi di negozi nelle vicinanze, sono molto vicini, senza traffico eccessivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel centro di Málaga, vicino a servizi essenziali come supermercati e farmacie. La vicinanza a ospedali e trasporti pubblici sottolinea la sua posizione pratica. Ristoranti e caffè si trovano nelle immediate vicinanze, facilitando la vita quotidiana. Il centro storico è facilmente raggiungibile, offrendo opportunità culturali.
Questo appartamento si rivolge a persone che apprezzano la vita urbana con accesso diretto a tutti i servizi. La buona connessione dei trasporti pubblici e la vicinanza a istituti di istruzione e centri sanitari lo rendono attraente per famiglie e professionisti. Offre una base pratica per una vita attiva in città.
Attualmente descritto come proprietà esistente. L'anno di costruzione o i dettagli di ristrutturazione non sono specificati. Le condizioni sono giudicate buone. L'appartamento dispone di aria condizionata ed è completamente arredato.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare, ma vista sulla città e sulla strada. Non è classificato come un nuovo progetto di costruzione. I dettagli specifici sulla costruzione o sulle caratteristiche dell'attrezzatura oltre la descrizione generale non sono dettagliati. Non è presente un giardino privato, ma sono disponibili giardini comuni.
Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che cercano la vibrante vita di Málaga e apprezzano la comodità. Se sei un pendolare che necessita di un buon accesso all'aeroporto e ad altri mezzi di trasporto, questa posizione è vantaggiosa. È anche un'opzione adatta per le famiglie che attribuiscono importanza alla vicinanza a scuole e centri sanitari. Gli investitori potrebbero considerare la posizione centrale, la vicinanza alle attrazioni turistiche e la buona infrastruttura come caratteristiche interessanti per il potenziale di affitto. È adatto a persone che preferiscono un appartamento completamente arredato e desiderano trasferirsi o affittare immediatamente.
L'appartamento è descritto come in 'Buone condizioni' ed è completamente arredato. Dispone di aria condizionata per la regolazione del clima. Le foto interne mostrano un corridoio, un soggiorno/sala da pranzo e un bagno piastrellato. C'è anche un giardino condominiale e un parcheggio sotterraneo (posti auto privati). L'attrezzatura include anche un ascensore e WiFi. Dettagli specifici sui materiali utilizzati per pavimenti, pareti o infissi non sono dettagliati, ma l'impressione generale è quella di una proprietà funzionale e ben mantenuta.
L'appartamento è offerto a un prezzo a partire da € 337.000. Dispone di 3 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 123 m². La disponibilità può variare, trattandosi di una proprietà esistente in una posizione urbana. Il prezzo riflette le dimensioni, la posizione centrale e le buone condizioni della proprietà a Málaga. Non vengono fornite informazioni su ulteriori fasce di prezzo o diverse opzioni di equipaggiamento per questo specifico appartamento.
Questo appartamento rappresenta la vita urbana di Málaga, una città in continua crescita ed evoluzione. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali, negozi e servizi pubblici. La vicinanza immediata alle principali vie di comunicazione e al centro città significa un rapido accesso a una moltitudine di servizi. Supermercati, farmacie e centri medici si trovano a pochi minuti a piedi, facilitando notevolmente la vita quotidiana. Allo stesso tempo, la posizione offre un buon collegamento ai trasporti pubblici, riducendo la necessità di un'auto. Il quartiere è vivace, ma l'appartamento stesso è in buone condizioni, dispone di aria condizionata e di un giardino condominiale. È inoltre completamente arredato e offre spazio di stoccaggio.
Vivere in questo appartamento significa risiedere nel cuore di Málaga. L'ambiente è urbano, con un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, tutti raggiungibili a piedi. La vicinanza all'arteria principale e al centro storico offre accesso alla cultura e al commercio. Anche la spiaggia non è lontana, il che consente un buon equilibrio tra vita urbana e svago sul mare. I buoni collegamenti con i trasporti pubblici e la vicinanza all'aeroporto facilitano i viaggi e gli spostamenti. È un quartiere dinamico che offre un'alta qualità della vita a coloro che apprezzano la vicinanza a tutto.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel centro urbano di Málaga. Illustra la vicinanza a importanti nodi di trasporto come l'aeroporto e le stazioni ferroviarie, nonché l'accessibilità a piedi a spiagge e servizi urbani. La mappa evidenzia la densità urbana e la buona infrastruttura della regione.
Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e una delle città più grandi dell'Andalusia. Si trova sulla Costa del Sol, nel sud della Spagna. La città è un importante snodo di comunicazione con il proprio aeroporto internazionale, a soli 8 km di distanza. Málaga funge da porta d'accesso all'intera regione della Costa del Sol e offre un'eccellente connessione ad altre città costiere come Marbella o Nerja, nonché all'entroterra. La posizione urbana dell'appartamento contrasta con la costruzione spesso più tranquilla di altre località costiere, offrendo invece un accesso diretto alla vita urbana e alla cultura.
L'accessibilità è un vantaggio significativo di questo appartamento. La Playa de la Malagueta si trova a soli 1,3 km di distanza, e altre spiagge come San Andrés e La Misericordia sono anch'esse facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli 7,9 km. Supermercati (73 m) e farmacie (211 m) sono praticamente a portata di mano. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 8-11 km. La vicinanza a ospedali (642 m) e il gran numero di ristoranti (379) e caffè (155) in un raggio di 2 km sottolineano l'eccellente offerta di servizi. 43 linee di trasporto pubblico con 78 fermate garantiscono la mobilità in città.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra i 12°C e i 26°C nel corso dell'anno. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. L'appartamento si trova a 8 metri sul livello del mare e presenta una pendenza molto bassa (0,5%) verso la spiaggia, suggerendo una topografia pianeggiante nelle immediate vicinanze. La temperatura media annuale è di 18,9°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga è ricca di spiagge, comprese le vicine Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km). In totale, ci sono sette spiagge Bandiera Blu nella regione, come Caleta e Misericordia. Per i golfisti, tre campi rinomati sono raggiungibili entro 8-11 km. Numerosi centri sportivi, tra cui un centro di scacchi (0,3 km) e strutture benessere (0,6 km), sono disponibili entro un raggio di 2 km. La città offre anche un totale di 586 strutture sportive. Porti turistici come IGY Málaga Marina (1,1 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e una delle città più grandi dell'Andalusia. Si trova sulla Costa del Sol, nel sud della Spagna. La città è un importante snodo di comunicazione con il proprio aeroporto internazionale, a soli 8 km di distanza. Málaga funge da porta d'accesso all'intera regione della Costa del Sol e offre un'eccellente connessione ad altre città costiere come Marbella o Nerja, nonché all'entroterra. La posizione urbana dell'appartamento contrasta con la costruzione spesso più tranquilla di altre località costiere, offrendo invece un accesso diretto alla vita urbana e alla cultura.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL938049
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Málaga come 'Malaga Centrum' (da € 325.000) o 'Bulevar 360' (da € 366.795), questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio. Mentre 'Malaga Centrum' è simile in termini di prezzo, questo progetto offre una superficie abitabile maggiore di 123 m². 'Bulevar 360' ha un prezzo più elevato. Progetti più lontani come 'Acqua Gardens' a Estepona (da € 418.800) sono significativamente più costosi e si trovano in un tipo di ambiente diverso, più orientato ai resort che urbano. Questo appartamento si distingue per la sua imbattibile posizione urbana con accesso diretto a tutti i servizi della città e buona accessibilità alla spiaggia e all'aeroporto, il che lo differenzia da progetti più periferici o puramente balneari.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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