立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、確立された住宅街にあり、他の人気のあるエリアに囲まれています。あらゆる方向への高速道路への簡単なアクセスと、歴史的中心部への便利な近さを提供し、接続性と利便性を求める人々にとって人気のある選択肢となっています。
この物件は、快適さと機能性を求める個人に適しています。語学学校、幼稚園、小学校、中学校、職業訓練センター、さらには医療センター、ジム、遊び場への近さは、家族にとって理想的な選択肢となっています。
この物件は確立された地域に位置していますが、その地域における現代的な住宅を表しています。活気ある都市環境にありながら、交通へのアクセスも容易で、モダンなライフスタイルの快適さと利便性を提供しています。
この物件は、都市の利便性とライフスタイルを求める個人を対象としています。田舎の静けさや広大なプライベート屋外スペースを優先する方には適さない場合があります。この物件は、利便性を提供する都市環境に位置していますが、都市の喧騒から離れた隠れ家を提供するわけではありません。
このアパートメントは、利便性を犠牲にすることなく都市生活を求める方に最適です。Materno病院やCivil病院など、医療施設に近い環境が必要なご家族にも適しているかもしれません。La RosaledaなどのショッピングセンターやMercadonaなどのスーパーマーケットは、日常の買い物のニーズを満たし、徒歩圏内にあります。 学生や子供連れの家族には、この地域には語学学校、小学校、中学校を含む幅広い教育機関があります。公共交通機関（バス停はわずか数歩）への近さは、簡単な通勤を保証し、歴史的中心部（徒歩15分）への近さは、文化的および娯楽的な選択肢を提供します。 ライフスタイルの変化や投資を求める個人にとって、この物件は、多数の設備と交通網を提供する活気ある街に位置しています。78のバス停と43のバス路線への近さにより、街中への移動が容易になります。ゴルフ愛好家には、近くに複数のゴルフコースがあります。
アパートメントは良好な状態で、快適な生活環境を確保するためのエアコンが備わっています。機能的なレイアウトで、リラックスやゲストのもてなしに最適な、完全に家具が備わったリビングとダイニングエリアが含まれています。バスルームには、快適さと機能性を提供するタイル張りのシャワーとバスタブが備わっています。アパートメントには共同庭園もあり、住民にリラックスできる緑地を提供しています。 セキュリティは最優先事項であり、24時間体制の警備サービスが住民に安心を提供します。さらに、アパートメントには専用駐車場と収納スペースが備わっており、駐車および保管のニーズに対応しています。アパートメントの向き（北西）は、十分な自然光を確保します。エレベーターにより、アパートメントへのアクセスが容易になります。
3ベッドルームのアパートメントは337,000ユーロからで、マラガの中心部で非常に魅力的な価格帯となっています。多様な設備や交通網への簡単なアクセスが可能な活気ある都市部に位置するこの物件は、その優れた立地と利便性を反映しています。この地域で利便性が高く、手入れの行き届いた住宅への高い需要を考慮すると、この物件はこの地域での住宅投資を求める購入者にとって賢明な選択肢となる可能性があります。
この物件はマラガの活気ある都市環境に位置し、利便性と多数の設備を提供しています。病院、ショッピングセンター、スーパーマーケットへの近さは、日常のニーズが満たされることを保証します。歴史的中心部は徒歩圏内にあり、文化やエンターテイメントの場所を提供しています。また、この地域には多数の語学学校、幼稚園、小学校、中学校、さらには職業訓練センター、医療センター、ジム、遊び場があり、家族や継続的な学習と幸福を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。 この物件の戦略的な立地により、住民はさまざまな活動に参加できます。近くのスポーツセンターや公園は、リラクゼーションや運動の機会を提供し、街を走るバス路線は、簡単な通勤を保証します。海外での教育を求める人々のために、この地域には147の小学校、101の中学校、およびさまざまな職業訓練センターがあります。 さらに、マラガは89のホテルと12,584のベッドを有し、活況を呈する観光セクターを誇っています。この活気ある観光は、地元住民に多様な食事とエンターテイメントの選択肢を提供しています。この街には586のスポーツ施設があり、住民がアクティブで健康的なライフスタイルを維持するための十分な機会を提供しています。
この物件は、多様な設備やアトラクションを提供する活気ある都市、マラガに位置しています。この地域には379軒のレストラン、126軒の薬局、71軒の銀行、155軒のカフェ、26軒の歯科医があり、多様なニーズに対応しています。 アウトドアアクティビティを楽しむ方には、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2km）など、近くにいくつかのビーチがあります。この地域には、Centro Municipal de Ajedrez（0.3km）、Centro Wellness（0.6km）、Forus Trinidad（0.7km）を含む586のスポーツ施設もあります。 文化愛好家のために、マラガはMirador de la Alcazaba（1.1km）、Torre Blanca（1.5km）、Mirador de Gibralfaro（1.7km）などのさまざまなアトラクションを提供しています。また、この街にはIGY Málaga Marina（1.1km）、Marina Real Club Mediterráneo（1.6km）、Puerto Deportivo del Candado（7.3km）などのマリーナがあります。
この物件は、スペイン・アンダルシア自治州の活気ある自治体、マラガに位置しています。マラガ州の州都であるマラガは、アンダルシアで2番目に大きい都市であり、スペインで6番目に大きい都市です。コスタ・デル・ソルに位置し、イベリア半島南部、地中海沿岸にあり、賑やかな都市景観と自然の美しさに囲まれています。 599,063人（2025年）の人口を擁する大都市として、マラガは活気あるコミュニティと豊かな文化を誇っています。395.0平方キロメートルの面積を持つこの街は、歴史的
アパートメントは戦略的な位置にあり、さまざまな設備や交通手段へのアクセスが容易です。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）などのビーチまで徒歩圏内です。スーパーマーケット（73m）や薬局（211m）はすぐに利用でき、日常のニーズに応えます。 旅行者にとって、この物件はマラガ空港（AGP）からわずか7.9kmの便利な場所にあります。この地域には、43のバス路線と78のバス停があり、公共交通機関のネットワークが充実しています。Club de Golf Málaga Parador（8.0km）などのいくつかのゴルフコースは、車でわずかな距離にあります。 また、この地域には優れた医療施設があり、病院はわずか642mの距離にあります。さらに、電気自動車の充電ステーションも利用可能で、最も近いものはわずか434mの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは地中海性気候で、年間平均気温は約18.9℃と快適な条件です。この地域は年間約3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地元の景色を楽しむための十分な機会を提供しています。海水浴シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に達し、ビーチ愛好家に最適です。 この物件は海抜8メートルの比較的平坦な地形に位置し、ビーチへの勾配はわずか0.5%です。この平坦な地形により、ビーチやその他の地元の観光スポットへのアクセスが容易になります。 この地域では年間34回の地元の祭りが開催され、住民は地元の文化や伝統に触れる機会を得られます。586のスポーツ施設があり、個人はアクティブで健康的な状態を維持するためにさまざまなアクティビティから選択できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、さまざまな興味に応える多様なビーチやレクリエーション施設に近い場所にあります。近くの砂浜には、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）があり、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアはわずか3.2kmです。この地域には、Caleta、El Dedo、El Palo、Malagueta、Misericordiaを含む7つのブルーフラッグビーチがあり、質の高い海岸体験を保証します。 ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Málaga Parador（8.0km）、Club de Golf de Guadalhorce（9.3km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（10.9km）など、近くに複数のゴルフコースがあります。 さらに、この地域はさまざまなスポーツのニーズを満たすための多数のスポーツ施設を提供しています。この街には586のスポーツ施設があり、住民がスポーツ活動に参加する機会を確保しています。Centro Municipal de Ajedrez（0.3km）からCentro Wellness（0.6km）まで、誰もが楽しめるものがあります。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、スペイン・アンダルシア自治州の活気ある自治体、マラガに位置しています。マラガ州の州都であるマラガは、アンダルシアで2番目に大きい都市であり、スペインで6番目に大きい都市です。コスタ・デル・ソルに位置し、イベリア半島南部、地中海沿岸にあり、賑やかな都市景観と自然の美しさに囲まれています。 599,063人（2025年）の人口を擁する大都市として、マラガは活気あるコミュニティと豊かな文化を誇っています。395.0平方キロメートルの面積を持つこの街は、歴史的
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL938049
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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