Ce spacieux appartement de 3 chambres est situé dans l'un des quartiers les plus pratiques et centraux de Málaga, idéal pour y vivre ou investir. La propriété se trouve dans un excellent quartier résidentiel, entouré d'autres zones très recherchées. Il offre un accès facile à l'autoroute dans toutes les directions et se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre historique (Cathédrale, Calle Larios, etc.). Les hôpitaux Materno et Civil (moins de 5 minutes à pied) et l'avenue principale, avec toutes sortes de magasins à proximité, sont très proches, sans circulation excessive.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre de Málaga, à proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies. La proximité des hôpitaux et des transports publics souligne son emplacement pratique. Restaurants et cafés sont à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. Le centre historique est facilement accessible, offrant des opportunités culturelles.
Cet appartement s'adresse aux personnes qui apprécient la vie urbaine avec un accès direct à toutes les commodités. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité des établissements d'enseignement et des centres de santé le rendent attrayant pour les familles et les professionnels. Il offre une base pratique pour une vie active en ville.
Actuellement décrit comme une propriété existante. L'année de construction ou les détails de rénovation ne sont pas spécifiés. L'état est jugé bon. L'appartement dispose de la climatisation et est entièrement meublé.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, mais donne sur la ville et la rue. Il n'est pas classé comme un nouveau projet de construction. Les détails spécifiques de la construction ou des caractéristiques d'équipement au-delà de la description générale ne sont pas détaillés. Il n'y a pas de jardin privé, mais des jardins communautaires sont disponibles.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent la vie trépidante de Málaga et qui privilégient la commodité. Si vous êtes un navetteur ayant besoin d'un bon accès à l'aéroport et aux autres moyens de transport, cet emplacement est avantageux. C'est également une option appropriée pour les familles qui attachent de l'importance à la proximité des écoles et des centres de santé. Les investisseurs pourraient considérer l'emplacement central, la proximité des attractions touristiques et la bonne infrastructure comme des atouts attrayants pour un potentiel locatif. Il convient aux personnes qui préfèrent un appartement entièrement meublé et souhaitent emménager ou louer immédiatement.
L'appartement est décrit comme étant en 'Bon état' et est entièrement meublé. Il est équipé de la climatisation pour la régulation thermique. Les photos intérieures montrent un couloir, un salon/salle à manger et une salle de bain carrelée. Il y a également un jardin communautaire et un parking souterrain (places privées). L'équipement comprend également un ascenseur et le WiFi. Les détails spécifiques sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs ou les installations ne sont pas détaillés, mais l'impression générale est celle d'une propriété fonctionnelle et bien entretenue.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 337 000 €. Il dispose de 3 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 123 m². La disponibilité peut varier, car il s'agit d'une propriété existante dans un emplacement urbain. Le prix reflète la taille, l'emplacement central et le bon état de la propriété à Málaga. Aucune information n'est fournie sur des échelons de prix supplémentaires ou différentes options d'équipement pour cet appartement spécifique.
Cet appartement représente la vie urbaine à Málaga, une ville en constante croissance et évolution. Les environs sont caractérisés par un mélange de bâtiments résidentiels, de commerces et d'établissements publics. La proximité immédiate des axes routiers importants et du centre-ville signifie un accès rapide à une multitude de services. Supermarchés, pharmacies et centres médicaux sont à quelques minutes à pied, facilitant grandement le quotidien. Parallèlement, l'emplacement offre une bonne connexion aux transports publics, réduisant la dépendance à une voiture. Le quartier est animé, mais l'appartement lui-même est en bon état, dispose de la climatisation et d'un espace jardin communautaire. Il est également entièrement meublé et offre des espaces de rangement.
Vivre dans cet appartement signifie habiter au cœur de Málaga. L'environnement est urbain, avec une forte densité de magasins, de restaurants et de services, tous accessibles à pied. La proximité de l'artère principale et du centre historique offre un accès à la culture et au commerce. La plage n'est pas non plus loin, offrant un bon équilibre entre la vie urbaine et les loisirs en bord de mer. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité de l'aéroport facilitent les voyages et les déplacements. C'est un quartier dynamique qui offre une haute qualité de vie à ceux qui apprécient la proximité de tout.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement dans le centre urbain de Málaga. Elle illustre la proximité des principaux nœuds de transport tels que l'aéroport et les gares, ainsi que l'accessibilité à pied des plages et des commodités urbaines. La carte souligne la densité urbaine et la bonne infrastructure de la région.
Cet appartement est situé au cœur de Málaga, capitale de la province du même nom et l'une des plus grandes villes d'Andalousie. Il se trouve sur la Costa del Sol, dans le sud de l'Espagne. La ville est un nœud de communication important avec son propre aéroport international, situé à seulement 8 km. Málaga sert de porte d'entrée à toute la région de la Costa del Sol et offre une excellente connexion aux autres villes côtières comme Marbella ou Nerja, ainsi qu'à l'arrière-pays. L'emplacement urbain de l'appartement contraste avec la construction souvent plus calme d'autres localités côtières, offrant à la place un accès direct à la vie urbaine et à la culture.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet appartement. La plage de la Malagueta se trouve à seulement 1,3 km, et d'autres plages comme San Andrés et La Misericordia sont également bien accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est que de 7,9 km. Supermarchés (73 m) et pharmacies (211 m) sont pratiquement au pied de la porte. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 8 à 11 km. La proximité des hôpitaux (642 m) et le grand nombre de restaurants (379) et de cafés (155) dans un rayon de 2 km soulignent l'excellente situation en termes de services. 43 lignes de transports en commun avec 78 arrêts assurent la mobilité dans la ville.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C au fil de l'année. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. L'appartement est situé à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une très faible inclinaison (0,5%) vers la plage, ce qui suggère une topographie plate dans les environs immédiats. La température annuelle moyenne est de 18,9°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga est riche en plages, y compris les proches Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km). Au total, sept plages Pavillon Bleu se trouvent dans la région, comme Caleta et Misericordia. Pour les golfeurs, trois parcours renommés sont accessibles à moins de 8 à 11 km. De nombreux centres sportifs, dont un centre d'échecs (0,3 km) et des installations de bien-être (0,6 km), sont disponibles dans un rayon de 2 km. La ville offre également un total de 586 installations sportives. Des marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,1 km) et la Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) sont également bien accessibles.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Málaga, capitale de la province du même nom et l'une des plus grandes villes d'Andalousie. Il se trouve sur la Costa del Sol, dans le sud de l'Espagne. La ville est un nœud de communication important avec son propre aéroport international, situé à seulement 8 km. Málaga sert de porte d'entrée à toute la région de la Costa del Sol et offre une excellente connexion aux autres villes côtières comme Marbella ou Nerja, ainsi qu'à l'arrière-pays. L'emplacement urbain de l'appartement contraste avec la construction souvent plus calme d'autres localités côtières, offrant à la place un accès direct à la vie urbaine et à la culture.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL938049
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Málaga tels que 'Malaga Centrum' (à partir de 325 000 €) ou 'Bulevar 360' (à partir de 366 795 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen. Alors que 'Malaga Centrum' est similaire en termes de prix, ce projet offre une plus grande surface habitable de 123 m². 'Bulevar 360' est plus cher. Les projets plus éloignés comme 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) sont nettement plus chers et situés dans un environnement différent – plus axé sur le resort que sur l'urbain. Cet appartement se distingue par son emplacement urbain imbattable avec un accès direct à toutes les commodités de la ville et une bonne accessibilité à la plage et à l'aéroport, ce qui le différencie des projets plus périphériques ou purement balnéaires.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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