关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓步行即可到达海滩，坐落于马拉加充满活力的市区。超市、药店等基本服务近在咫尺，日常生活十分便捷。这一位置在城市生活与滨海休闲之间实现了完美平衡。
这套四卧室公寓可将一间步入式衣帽间改回卧室，适合需要宽敞居住空间的家庭或个人。两处露台一封闭一开放，提供灵活多用的户外空间。公共花园则在市区环境中提供了一片共享绿地。
公寓建于1980年，经过近期翻新，状态极佳，可拎包入住。虽然并非新建项目，但房产已完成多项重大更新，包括新近翻新的厨房，确保可以立即入住，无需像新建项目那样等待工期。
该房产为建成于1980年的二手房，按现状出售。它不具备最新的建筑设计，也没有新建项目通常具备的能效等级。停车可通过私人车库解决，但额外的路边停车位可能有限。
Ref: VL124686
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合看重市中心位置、追求日常所需和休闲活动便利的个人或家庭。凭借四卧室的格局，它吸引那些需要宽敞空间、例如设置家庭办公室或客房的买家。两处露台（其中一处封闭，可全年使用）满足了喜爱灵活户外生活的人士。对于希望立即入住、不愿等待新建工期的买家来说，这套现房是切实可行的选择。毗邻马拉加机场和交通枢纽，也使其成为频繁出行或通勤人士的可行之选。
公寓经近期翻新，状态极佳，可立即入住。主要更新包括数月前刚翻新的厨房，储物空间充足，并集成了洗衣区。房产配备冷暖空调，卧室内置衣柜提供高效收纳。卫生间采用现代洁具设计，其中一间配有双人淋浴和双洗手台。两处露台（其中一处采用Lumon玻璃封闭）拓展了居住空间，实现全年灵活使用。
这套四卧室公寓的挂牌价固定为604,000欧元。作为二手房，该价格反映了其当前的市场价值和状况。房产为现房，意味着交易完成后即可立即交房。158平方米的居住空间和两个卫生间等详细规格均按此单一固定价格呈现，为潜在买家提供了清晰的参考。
入住这套马拉加公寓，意味着拥抱都市生活方式，各类配套设施一应俱全。该区域商铺、餐厅、咖啡馆和基本服务高度集中，步行或骑行均可到达。房产的位置为日常生活提供了便利的落脚点，医疗设施和公共交通近在身旁。邻近海滩让您随时感受地中海生活方式，而这座城市充满活力的文化和历史遗迹也轻松可达。这里适合重视便利和都市生活的人士，并额外坐拥滨海区位优势。
公寓位于马拉加一个热闹的市区社区，服务和配套设施高度集中。超市、药店、银行以及众多餐饮和咖啡馆选择均在轻松步行范围内，日常事务轻而易举。该区域公共交通四通八达，众多线路和站点近在咫尺，市内出行十分便利。道路交通同样顺畅，可快速连接马拉加市中心及周边地区。这里非常适合喜欢一切近在身边的居住者。
此地图展示了公寓在马拉加市区的位置，重点呈现了其与超市、药店、医疗设施等关键配套的近距离，以及与海岸线、机场和火车站等主要交通路线的便捷连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
公寓位于马拉加, , 安达卢西亚的重要城市及其同名省的省会，是太阳海岸的重要枢纽。房产地理位置优越，地处市区之中，直达城市配套设施和交通网络。马拉加本身拥有599,063人口，提供丰富的都市体验，而Marbella（直线距离48公里）和Granada（直线距离89公里）等更大区域城市也方便一日游或深度探索。
公寓交通便利。距离Playa de la Malagueta海滩仅1.3公里，距离Playa de San Andrés海滩1.8公里，前往海滩十分方便。马拉加-太阳海岸机场约8公里，出行便捷。日常生活方面，超市仅73米之遥，药店在211米以内。医疗资源也很近，一家医院距房产仅642米。11公里半径内可达多个高尔夫球场，包括8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador。公共交通发达，附近有49条线路和80个站点，包括Atarazanas火车站（0.1公里）和Málaga Centro Alameda火车站（0.2公里）。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加享有地中海气候，月平均气温在12°C至27°C之间，全年环境宜人。该市年平均气温约为18.9°C。游泳季通常持续约5个月，水温可达或超过20°C。公寓位于海拔14米处，气候温和宜人。通往最近海滩的坡度仅为0.8%，出行轻松便利。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷到达马拉加海岸线，Playa de la Malagueta海滩仅1.3公里，Playa de San Andrés海滩1.8公里。该市拥有多个蓝旗海滩，包括Malagueta和Misericordia，标志着卓越的水质和设施水准。在休闲娱乐方面，1公里范围内设有多个体育中心，如Centro Municipal de Ajedrez和Centro Wellness。高尔夫爱好者可在多个球场中选择，包括8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador。2公里内有383家餐厅和158家咖啡馆，餐饮休闲选择丰富。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
这套位于马拉加市中心的公寓固定售价为604,000欧元。与周边楼盘相比，它在这一价位上提供了比一些更新、更紧凑项目更大的居住空间。例如，“Malaga Centrum”起价为515,363欧元，或许能提供类似的都市便利，但卧室数量或面积可能较少。“Luxy Sancha”起价472,440欧元，入门价格可能更低，但在面积、状况或具体区位配套方面可能差异显著。“Térmica Beach”起价750,000欧元，定位于更高的市场层级，可能提供优质的一线海景或更豪华的新建配置。这套公寓凭借宽敞的居住空间以及在成熟市区的即买即住优势脱颖而出，在马拉加多元化的房产市场中独具特色。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID