Cet appartement de 158 m² à Málaga offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, clés en main. Situé dans un environnement urbain avec un accès immédiat aux commodités quotidiennes, le bien immobilier propose un mode de vie confortable avec les atouts supplémentaires de deux terrasses et d'un jardin commun. Sa proximité du centre-ville, des plages et de l'aéroport en fait une option bien desservie pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à quelques minutes à pied de la plage, cet appartement se trouve dans un quartier urbain animé de Málaga. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont à quelques pas, favorisant une routine quotidienne pratique. L'emplacement équilibre la vie citadine avec un accès facile aux loisirs côtiers.
Cet appartement de quatre chambres, avec la possibilité de reconvertir un dressing en chambre, convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'un grand espace de vie. Deux terrasses, dont une fermée et une ouverte, offrent des espaces extérieurs polyvalents. Le jardin commun propose un espace vert partagé au cœur de l'environnement urbain.
Construit en 1980, cet appartement est présenté dans un état excellent, récemment rénové et clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, le bien a fait l'objet de mises à jour importantes, notamment une cuisine récemment rénovée, garantissant un emménagement immédiat sans les délais habituels des constructions neuves.
Ce bien est une maison existante, achevée en 1980, et est vendu en l'état. Il ne présente pas les derniers designs architecturaux ni les performances énergétiques généralement associées aux constructions neuves. Le stationnement est disponible via une place de garage privée, mais le stationnement supplémentaire dans la rue peut être limité.
Ref: VL124686
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux familles qui privilégient un emplacement urbain central avec un accès pratique aux nécessités quotidiennes et aux loisirs. Il séduit ceux qui recherchent une résidence offrant de vastes espaces, éventuellement pour un bureau à domicile ou des chambres d'amis, grâce à sa configuration de quatre chambres. La présence de deux terrasses, dont une fermée utilisable toute l'année, convient à ceux qui apprécient une vie extérieure flexible. Pour les acheteurs souhaitant une occupation immédiate sans attendre une construction neuve, ce bien clés en main constitue une solution pratique. Sa proximité de l'aéroport de Málaga et des axes de transport en fait également une option viable pour les grands voyageurs ou ceux qui doivent faire la navette.
L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état, prêt pour une occupation immédiate. Les mises à jour principales incluent une cuisine rénovée il y a seulement quelques mois, offrant de nombreux rangements et une buanderie intégrée. Le bien dispose de la climatisation pour le confort thermique et d'armoires encastrées dans les chambres pour un rangement efficace. Les salles de bains sont dotées d'équipements modernes, dont une avec douche double et double vasque. L'inclusion de deux terrasses, dont une fermée par une verrière Lumon, agrandit l'espace de vie et permet un usage polyvalent tout au long de l'année.
Le prix demandé pour cet appartement de quatre chambres est fixe, à 604 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète sa valeur de marché actuelle et son état. Le bien est clés en main, ce qui signifie que la prise de possession immédiate est possible dès la finalisation de la vente. Les spécifications détaillées, incluant 158 m² de surface habitable et deux salles de bains, sont présentées à ce seul point de prix fixe, offrant de la clarté aux acheteurs potentiels.
Vivre dans cet appartement de Málaga, c'est adopter un mode de vie urbain avec un accès immédiat à un large éventail de commodités. Le quartier dense regorge de commerces, de restaurants, de cafés et de services essentiels, tous accessibles à pied ou à vélo. L'emplacement du bien offre une base pratique pour la vie quotidienne, avec des établissements de santé et des transports publics facilement disponibles. La proximité de la plage assure un lien constant avec le mode de vie méditerranéen, tandis que la culture vibrante de la ville et ses sites historiques sont facilement accessibles. C'est un emplacement pour ceux qui privilégient la commodité et la vie urbaine, avec le bonus d'une proximité côtière.
Cet appartement est situé dans un quartier urbain animé de Málaga, caractérisé par sa forte concentration de services et de commodités. Supermarchés, pharmacies, banques et de nombreuses options de restauration et cafés sont tous à courte distance à pied, simplifiant les courses quotidiennes. Le quartier offre une excellente connectivité grâce aux transports en commun, avec de nombreuses lignes et arrêts à proximité, facilitant les déplacements dans la ville. L'accès routier est également aisé, reliant les résidents au centre-ville de Málaga et à la région environnante. Cet environnement est idéal pour ceux qui préfèrent avoir tout à portée de main.
Cette carte montre le positionnement urbain de l'appartement dans Málaga. Elle met en évidence sa proximité des commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies et établissements de santé, ainsi que sa connectivité au littoral et aux grands axes de transport, dont l'aéroport et les gares.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Málaga, grande ville d'Andalousie et capitale de sa province. Elle constitue un pôle majeur de la Costa del Sol. Le bien est stratégiquement positionné dans le tissu urbain, offrant un accès direct aux commodités de la ville et aux axes de transport. Alors que Málaga offre une riche expérience urbaine avec 599 063 habitants, des villes régionales plus grandes comme Marbella (48 km à vol d'oiseau) et Grenade (89 km à vol d'oiseau) sont accessibles pour des excursions ou une exploration plus poussée.
L'appartement offre une excellente accessibilité. Il se situe à seulement 1,3 km de la Playa de la Malagueta et à 1,8 km de la Playa de San Andrés, rendant les sorties plage très pratiques. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 8 km, facilitant les voyages. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. Les soins de santé sont également proches, avec un hôpital à seulement 642 mètres du bien. Plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Les transports en commun sont très développés, avec 49 lignes et 80 arrêts à proximité, incluant des gares comme Atarazanas (0,1 km) et Málaga Centro Alameda (0,2 km).
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes mensuelles allant de 12°C à 27°C, offrant un environnement agréable toute l'année. La ville enregistre environ 18,9°C de température annuelle moyenne. La saison de baignade dure généralement environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat côtier doux. La pente vers la plage la plus proche est de seulement 0,8%, garantissant un accès facile.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique au littoral de Málaga, avec la Playa de la Malagueta à seulement 1,3 km et la Playa de San Andrés à 1,8 km. La ville possède plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont Malagueta et Misericordia, témoignant de hauts standards de qualité de l'eau et d'équipements. Pour les activités récréatives, de nombreux centres sportifs se trouvent dans un rayon de 1 km, comme le Centro Municipal de Ajedrez et le Centro Wellness. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à portée, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. La présence de 383 restaurants et 158 cafés dans un rayon de 2 km offre de nombreuses options de restauration et de loisirs.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Cet appartement du centre de Málaga est proposé au prix fixe de 604 000 €. Comparé aux programmes voisins, il offre une surface habitable plus grande pour son niveau de prix que certaines options plus récentes et plus compactes. Par exemple, 'Malaga Centrum' démarre à 515 363 €, offrant potentiellement une commodité urbaine similaire mais peut-être moins de chambres ou moins de mètres carrés. 'Luxy Sancha', à partir de 472 440 €, peut représenter un prix d'entrée plus bas, mais pourrait différer significativement en taille, en état ou en commodités spécifiques de l'emplacement. 'Térmica Beach', avec des prix à partir de 750 000 €, se positionne sur un segment de marché supérieur, offrant probablement des emplacements premium en front de mer ou des caractéristiques neuves plus luxueuses. Cet appartement en particulier se distingue en offrant une surface habitable substantielle et une disponibilité immédiate dans un quartier urbain bien établi, ce qui en fait une offre distincte dans le paysage immobilier diversifié de Málaga.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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