Tento byt o ploše 201 m², postavený v roce 1996 a nacházející se ve vyhledávané oblasti Victoria Eugenia v Málaze, nabízí prostorný obytný prostor. Má velký obývací pokoj s jídelnou o rozloze 35 m² a plně vybavenou kuchyň o rozloze 25 m², navrženou pro každodenní život i zábavu. Nemovitost má čtyři ložnice a čtyři koupelny, doplněné terasou o rozloze 35 m². V dobře propojeném městském prostředí jsou základní vybavenosti v docházkové vzdálenosti, což nabízí kombinaci městského komfortu a blízkosti pobřeží. Byt má výtah a severní orientaci, což zajišťuje přirozené světlo po celý den.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěný v živé městské struktuře Málagy nabízí tento byt okamžitý přístup ke každodenním vybavenostem. Je v docházkové vzdálenosti od pláže, což obyvatele přibližuje středozemnímu životnímu stylu. Bezprostřední okolí se může pochlubit vysokou hustotou služeb, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, což vytváří dynamické a dostupné prostředí pro bydlení.
Tato rezidence je vhodná pro ty, kteří hledají prostorný obytný prostor a městskou dostupnost. Čtyři ložnice a čtyři koupelny vyhovují větším rodinám nebo těm, kdo si přejí ubytování pro hosty. Rozsáhlá soukromá terasa nabízí potenciál venkovního bydlení, zatímco plně vybavená kuchyň a příprava na klimatizaci řeší praktické potřeby pohodlí. Lokalita klade důraz na komfort, se snadno dostupnými vybavenostmi a dopravním spojením.
Tento byt je součástí dokončené budovy z roku 1996, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Stavba odráží standardy své doby a nemovitost je popisována jako v dobrém stavu. Ačkoli se nejedná o novostavbu, nabízí zavedené bydlení v zralé městské oblasti, bez typických lhůt spojených s nemovitostmi ve výstavbě.
Tato nemovitost nenabízí záruky novostavby. Ačkoli jsou přítomny vestavěné skříně, konkrétní podrobnosti o přizpůsobení nebo moderních vylepšeních mohou vyžadovat další prověření. Severní orientace, i když poskytuje stabilní světlo, může omezit přímý sluneční svit v hlavních obytných prostorách v určitých denních dobách. Parkovací řešení nejsou v poskytnutých údajích výslovně uvedena.
Ref: VL231009
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupce upřednostňující centrální městský životní styl s pohodlným přístupem k vybavenostem a pobřeží. Odpovídá potřebám rodin vyžadujících čtyři ložnice pro děti, hosty nebo domácí kanceláře, s podporou čtyř koupelen. Profesionálové pracující v Málaze nebo do ní dojíždějící ocení blízkost dopravních uzlů, včetně vlakových nádraží do 0,5 km a letiště vzdáleného přibližně 8 km. Jednotlivci hledající trvalé bydliště spíše než rekreační dům najdou městskou infrastrukturu, zdravotnická zařízení (nemocnice 642 m daleko) a rozsáhlé místní služby přínosné po celý rok. Ti, kteří oceňují okamžitou dostupnost a upřednostňují zavedenou nemovitost před novostavbou, najdou v tomto bytě z roku 1996 praktickou volbu, připravenou k okamžitému nastěhování.
Tento byt o rozloze 201 m², dokončený v roce 1996, má po celé ploše mramorové podlahy, což je běžný znak nemovitostí z té doby, známých svou odolností a estetickou přitažlivostí. Koupelny a kuchyň jsou popsány jako vybavené, což ukazuje na funkční instalace připravené k používání. Mezi další prvky patří vestavěné skříně pro optimalizaci úložného prostoru a dvojitá zasklení, přispívající k tepelné a akustické izolaci. Ačkoli nejsou poskytnuty konkrétní podrobnosti o materiálech použitých na pracovní desky, skříňkách nebo sanitární keramice, celkový stav je uváděn jako dobrý. Severní orientace zajišťuje stabilní přirozené světlo, které zlepšuje atmosféru vnitřních prostor. Přítomnost výtahu slouží dostupnosti budovy.
Požadovaná cena za tento byt se 4 ložnicemi je €539,000, což odráží jeho velikost, lokalitu a vlastnosti na trhu s nemovitostmi v Málaze. Jako starší nemovitost představuje pevnou cenu, což poskytuje jasnost pro potenciální kupce. Obytná plocha nemovitosti 201 m² nabízí značný prostor. Pro srovnání, podobné byty v oblasti Málaga Centrum začínají od €515,363, zatímco Luxy Sancha je nabízena od €472,440. Acqua Gardens v Esteponě, na jiném místě, je ceněna od €524,600. To ukazuje, že předmětná nemovitost je konkurenceschopně umístěna ve svém bezprostředním městském kontextu a nabízí větší obytný prostor za srovnatelnou cenu s některými blízkými možnostmi.
Městské jádro Málagy je dynamickým prostředím, charakterizovaným vysokou koncentrací vybaveností a živou atmosférou. Lokalita bytu umísťuje obyvatele do srdce této aktivity, s více než 383 restauracemi a 158 kavárnami v okruhu 2 km, spolu s mnoha obchody, bankami a lékárnami. Blízkost pobřeží, s pláží Playa de la Malagueta vzdálenou jen 1,3 km, nabízí duální životní styl přitažlivý pro ty, kteří oceňují městský život a přístup na pláž. Veřejná doprava je rozsáhlá, s 49 linkami a 80 zastávkami poblíž, což usnadňuje pohyb po městě a okolí. Průměrná roční teplota 18,9 °C a pětiměsíční koupací sezóna ukazují na klima příznivé pro venkovní aktivity po významnou část roku. Toto prostředí je vhodné pro jednotlivce nebo rodiny upřednostňující komfort, dostupnost a živý městský život.
Bezprostřední okolí je výrazně městské, charakterizované vysokou hustotou obytných budov proložených komerčními podniky. S supermarketem vzdáleným jen 73 metrů a lékárnou do 211 metrů jsou každodenní pochody vysoce pohodlné. Oblast hostí 383 restaurací a 158 kaváren v okruhu 2 km, což zajišťuje širokou škálu stravovacích a společenských možností. Pro zdravotní potřeby se nemocnice nachází 642 metrů daleko. Blízkost několika pláží, včetně Playa de la Malagueta ve vzdálenosti 1,3 km, nabízí dostupné volnočasové příležitosti. Veřejná doprava je robustní, s mnoha zastávkami a linkami obsluhujícími oblast, spojujícími obyvatele se širším městem a okolím. Tato koncentrace služeb a vybaveností definuje každodenní život jako aktivní a pohodlný.
Mapa lokality zdůrazňuje centrální polohu nemovitosti ve městě Málaga a poukazuje na její městskou dostupnost. Klíčové vybavenosti jako supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení jsou zobrazeny ve velmi blízké vzdálenosti. Mapa také vizuálně potvrzuje relativně krátkou vzdálenost vzdušnou čarou ke Středozemnímu moři a jeho plážím, což podtrhuje kombinaci městského života a blízkosti pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází ve městě Málaga, hlavním městě své provincie a významném uzlu na Costa del Sol. Málaga je druhé největší město Andalusie a nabízí komplexní městskou infrastrukturu a kulturní atrakce. Slouží jako strategický bod pro objevování širšího regionu, s městy jako Marbella vzdálenou 48 km a Granada 89 km. Poloha nemovitosti ve městě znamená, že obyvatelé těží z vysoké úrovně služeb a dopravního spojení, odlišné od více resortových měst podél pobřeží. Jeho městské prostředí poskytuje živou celoroční atmosféru, v kontrastu se sezónními turistickými destinacemi.
Tento byt nabízí vynikající dopravní dostupnost. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže, s Playa de la Malagueta ve vzdálenosti 1,3 km. Městské prostředí zajišťuje okamžitý přístup k mnoha vybavenostem, včetně supermarketu ve vzdálenosti 73 m a lékárny ve vzdálenosti 211 m. Zdravotnické služby jsou také blízko, s nemocnicí jen 642 m daleko. Co se dopravy týče, tři vlaková nádraží (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) jsou do 0,5 km, což usnadňuje cestování v regionu. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 8 km daleko a poskytuje národní i mezinárodní spoje. Pro milovníky golfu je v okruhu 11 km několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 49 linkami a 80 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má středozemní klima charakterizované mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota je 18,9 °C, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě do 27 °C v létě. Toto klima podporuje dlouhou sezónu venkovního života, přičemž koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, kdy teploty vody přesahují 20 °C. Lokalita se nachází ve výšce 14 metrů nad mořem, poblíž pobřeží. Sklon k nejbližší pláži, Playa de San Andrés, je mírný, 0,8 %, což ukazuje na rovný přístup. Region dostává dostatek slunce, což přispívá k jeho přitažlivosti pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je klíčovým rysem, s přístupem k několika plážím s modrou vlajkou. Playa de la Malagueta je 1,3 km daleko, Playa de San Andrés 1,8 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Tyto pláže nabízejí příležitosti ke koupání, opalování a vodním sportům. Oblast je také dobře vybavena pro rekreační aktivity, s mnoha sportovními zařízeními (celkem 586) a centry jako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,6 km). Pro milovníky golfu je v dosahu několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km. Přítomnost přístavů pro jachty, jako je IGY Málaga Marina (0,9 km), dále rozšiřuje možnosti vodní rekreace.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Tento byt se nachází v hustě obydlené městské oblasti Málagy a nabízí odlišný životní styl ve srovnání s pobřežními projekty dále podél Costa del Sol. Projekty jako Malaga Centrum (od €515,363) a Luxy Sancha (od €472,440) se také nacházejí ve městě Málaga a představují podobné městské výhody. Tato nemovitost však nabízí větší obytný prostor (201 m²) za o něco vyšší pevnou cenu €539,000, ve srovnání s počátečními cenami srovnatelných možností v centru města. Naproti tomu Acqua Gardens v Esteponě (od €524,600) představuje projekt dále na západ, který pravděpodobně nabízí jinou atmosféru, potenciálně více zaměřenou na resortové bydlení. Klíčovým rozlišovacím znakem předmětné nemovitosti je její značná velikost a dostupnost čtyř ložnic a čtyř koupelen v hlavní, zavedené městské oblasti Málagy, spíše než novější, potenciálně menší projekt.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
SK
HE
UK