Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Málaga, einer pulsierenden Küstenstadt Andalusiens. Auf der 7. Etage eines gepflegten Gebäudes gelegen, bietet sie eine privilegierte Lage mit hervorragender Anbindung an alle wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und dem historischen Zentrum macht dieses Apartment zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer, die städtischen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer verbinden möchten. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage im Stadtzentrum von Málaga positioniert diese Wohnung strategisch günstig. Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Bahnhöfen (Málaga Centro Alameda 0.2 km) verbessert die Mobilität erheblich. Das Mittelmeer mit seinen Stränden ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Für Bewohner, die städtisches Leben schätzen, bietet dieses Apartment eine ideale Basis. Die 4 Schlafzimmer und 2 Bäder eignen sich für Familien oder zur Nutzung von Gästezimmern. Die gute Anbindung und die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen (642 m) decken grundlegende Bedürfnisse ab. Ein überdachter Balkon erweitert den Wohnraum im Freien.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes und wird als gut erhalten beschrieben. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Wohnung in einem etablierten Umfeld. Dennoch bietet sie durch ihre Lage und Aufteilung modernen Wohnkomfort. Die Bausubstanz und die allgemeine Instandhaltung des Gebäudes sind entscheidend für die Wohnqualität.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, obwohl das Meer nur 1,3 km entfernt ist. Es handelt sich um eine städtische Umgebung, was Lärmbelästigung durch Verkehr oder Nachbarn mit sich bringen kann. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftspools oder Gärten, was für Käufer, die diese Annehmlichkeiten suchen, eine Einschränkung darstellen könnte. Es ist eine teilweise möblierte Wohnung.
Ref: VL983842
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die eine aktive städtische Lebensweise bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen legen. Sie ist ideal für Familien, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an Schulen und Freizeitmöglichkeiten suchen. Auch für Berufstätige, die von der Nähe zum Flughafen (7,9 km) und den hervorragenden Verkehrsanbindungen profitieren möchten, ist sie gut geeignet. Investoren könnten das Potenzial für eine Vermietung in dieser gefragten Lage erkennen. Die Wohnung ist teilweise möbliert und erfordert Anpassungen nach persönlichem Geschmack, was sie für Käufer attraktiv macht, die ihre Wohnräume individuell gestalten möchten.
Das Apartment befindet sich in einem guten Zustand und ist teilweise möbliert, was eine Anpassung an persönliche Vorlieben ermöglicht. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Fenster bieten Ausblicke auf die Stadt und die Straße. Ein überdachter Balkon erweitert den nutzbaren Wohnraum. Für die Sicherheit sorgt eine 24-Stunden-Überwachung. Ein privater Parkplatz steht zur Verfügung. Die allgemeine Ausstattung und die Instandhaltung des Gebäudes sind für die Wohnqualität entscheidend. Details zur Bauqualität und den verwendeten Materialien sind nicht spezifiziert, aber der 'gute Zustand' deutet auf eine solide Basis hin.
Das Apartment wird ab €690.000 angeboten. Dieses Angebot umfasst eine Einheit mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 105 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung spiegelt die zentrale Lage in Málaga sowie die Größe und Ausstattung der Wohnung wider. Da es sich um eine Einzelwohnung und nicht um ein Projekt mit mehreren Einheiten handelt, ist die Verfügbarkeit auf diese eine Einheit beschränkt. Es ist zu beachten, dass dies der Angebotspreis ist; tatsächliche Verkaufspreise können variieren.
Das Leben in dieser Wohnung bedeutet, mitten im Geschehen von Málaga zu sein. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen wie Restaurants (379 im Umkreis von 2 km), Banken (71) und Geschäften prägt den Alltag. Die Fortbewegung ist dank einer guten Infrastruktur für öffentliche Verkehrsmittel (43 Linien, 78 Haltestellen) und der guten Erreichbarkeit von Bahnhöfen unkompliziert. Der Strand ist in wenigen Minuten erreichbar, was die urbane Lage mit Freizeitmöglichkeiten am Meer verbindet. Die Umgebung ist belebt, auch außerhalb der touristischen Saison, da Málaga eine bedeutende andalusische Stadt mit 599.063 Einwohnern ist. Das Apartment liegt im 7. Stock und bietet Ausblicke auf die Stadt und die Straßen.
Das Leben in dieser Wohnung bedeutet, Teil der dynamischen Stadt Málaga zu sein. Mit einer Vielzahl von Restaurants (379 im 2-km-Radius), Cafés (155) und Geschäften vor der Haustür ist für kulinarische und shoppingbezogene Bedürfnisse gesorgt. Die Nähe zu 126 Apotheken und 71 Banken unterstreicht die bequeme städtische Lage. Das historische Zentrum von Málaga ist ebenfalls gut erreichbar und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Mirador de la Alcazaba (1,1 km). Die Umgebung ist gut angebunden und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Dienstleistungen und Erholungsmöglichkeiten.
Die angezeigte Karte markiert die Position des Apartments im urbanen Zentrum von Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie dem Hafen, dem historischen Zentrum und den Stränden hervor. Gleichzeitig wird die Anbindung an das Verkehrsnetz der Stadt und die Ausläufer der Costa del Sol ersichtlich.
Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum an der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens. Die Lage ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Küstenregion, von den belebten Städten bis zu ruhigeren Küstenabschnitten. Die gute Infrastruktur der Stadt dient als Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Natur und zu historischen Stätten Andalusiens. Die Nähe zum Flughafen erleichtert die Anreise und Weiterreise.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt, Playa de San Andrés 1,8 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Supermärkte sind im Umkreis von 100 m erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in erreichbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 43 Linien und 78 Haltestellen gut ausgebaut, und die Bahnhöfe Málaga Centro Alameda und Guadalmedina sind nur wenige Gehminuten entfernt (0,2-0,3 km).
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftvergnügen, wobei das Schwimmvergnügen in den Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C (ca. 5 Monate) besonders attraktiv ist. Die Lage der Wohnung in der Stadt (8 m über dem Meeresspiegel) bedeutet, dass sie von diesem milden Klima profitiert, ohne die extremen Bedingungen abgelegenerer Gebiete. Die Luftqualität und die allgemeine Umgebung sind durch die Nähe zur Küste und die städtische Infrastruktur geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga ist reich an Stränden, darunter die nahegelegenen Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km). Insgesamt sieben Strände, darunter Malagueta und Misericordia, tragen die Blaue Flagge, ein Gütesiegel für Wasserqualität und Service. Für Golfer sind mehrere Golfplätze in Reichweite, wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Sportzentren (586 Einrichtungen insgesamt), was vielfältige Freizeitmöglichkeiten abseits der Strände und Golfplätze ermöglicht.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum an der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens. Die Lage ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Küstenregion, von den belebten Städten bis zu ruhigeren Küstenabschnitten. Die gute Infrastruktur der Stadt dient als Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Natur und zu historischen Stätten Andalusiens. Die Nähe zum Flughafen erleichtert die Anreise und Weiterreise.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die sich eher in Küstenorten mit Fokus auf Resort-ähnliche Annehmlichkeiten befinden, positioniert sich dieses Apartment in Málaga durch seine urbane Lage und Infrastruktur. Während Estepona für seine Strände und exklusiven Wohnanlagen bekannt ist, bietet Málaga eine breitere Palette an städtischen Dienstleistungen, Kultur und eine höhere Bevölkerungsdichte. Das Apartment Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt ebenfalls an der Küste, aber näher an Málaga und teilt einige der Vorteile der guten Erreichbarkeit. Dieses Apartment in Málaga hebt sich durch die Kombination aus direkter Stadtanbindung, Nähe zum Meer und der Verfügbarkeit zahlreicher Dienstleistungen auf engstem Raum hervor, was in den ruhigeren Küstenorten oft weniger ausgeprägt ist. Der Preis von €690.000 spiegelt die zentrale Lage in einer Großstadt wider, im Gegensatz zu den oft niedrigeren Einstiegspreisen in den umliegenden Ferienorten.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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