גלו את דירת ה-4 חדרים המרווחת הזו, הממוקמת בקומה ה-7 של בניין מטופח בלב מלאגה. תהנו ממיקום ללא תחרות במרחק צעדים ספורים מבתי חולים, חנויות, סופרמרקטים, מסעדות ובמרחק הליכה קצר מהחוף ומהמרכז ההיסטורי של העיר. הדירה מציעה פריסה חכמה ופונקציונלית, אידיאלית למשפחות או למשקיעים. חדרים מוארים ומאווררים עם נוף פתוח לעיר יוצרים סביבת מגורים נוחה. נכס זה בעל פוטנציאל רב ומוכן להתאמה אישית לפי טעמכם, ממוקם באחד האזורים המבוקשים והנוחים ביותר בעיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במרכז מלאגה, מוקפת בשירותי העיר החיוניים ובמרחק הליכה מהחוף. המיקום הנוח פירושו שחנויות, מסעדות ומתקנים רפואיים נמצאים בהישג יד, מה שמקל על החיים היומיומיים.
דירת 4 חדרים זו אידיאלית למשפחות המחפשות נוחות אורבנית או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי או לחדר אורחים. גם הקרבה לחוף ולמרכז העיר הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית למשקיעים או למי שמחפש בית שני.
הדירה ממוקמת בבניין מטופח, אך לא סופק מידע ספציפי על בנייה חדשה. הדירה עצמה מוכנה להתאמה אישית לפי העדפות הקונה, ומציעה שטח להתאמה לצרכים אישיים.
הדירה ממוקמת בקומה השביעית וכוללת מעלית, אך לא זוהו מגבלות ספציפיות של הבניין. הדירה מציעה נוף לעיר, לא לים, ועשויה להיות חשופה לרמות רעש המאפיינות סביבה עירונית.
Ref: VL983842
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לאלו המעריכים נוחות וחיים עירוניים. אם אתם אנשי מקצוע שעובדים במרכז העיר ונהנים לטייל לחוף הים או למסעדות אחרי העבודה, זה המקום בשבילכם. עבור משפחות עם ילדים, הקרבה לבתי ספר, פארקים ומתקנים רפואיים חיונית. גם משקיעים המחפשים בית שני ימצאו אותה אטרקטיבית בזכות מיקומה הנוח וקרבתה לאטרקציות תיירותיות. בנוסף, אם אתם נהנים לחיות בסביבה עירונית תוססת עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים ופעילויות תרבותיות, בית זה יענה על צרכיכם.
הדירה במצב טוב ומרוהטת חלקית, ומספקת נקודת התחלה נוחה לבעלים חדשים. היא מצוידת במזגן להבטחת נוחות לאורך כל השנה. הדירה כוללת מרפסת מקורה המציעה חלל חיצוני עם נוף לעיר. הבניין מצויד במעלית ובשמירה 24 שעות ביממה לנוחות ובטיחות. מקום חניה פרטי בחניון מוסיף עוד לאטרקטיביות שלה. אמנם לא סופקו פרטים ספציפיים, אך הדירה ממוקמת במיקום מעולה קרוב לנמל, לחנויות, למרכז העיר ולבתי הספר, מה שמרמז על איכות חיים גבוהה.
דירה זו בת 4 חדרים ו-2 חדרי רחצה זמינה החל מ-690,000 אירו. הדירה ממוקמת בקומה השביעית ומציעה 105 מ"ר של שטח מגורים. בזכות מיקומה המעולה ופריסתה המרווחת, נכס זה מהווה אופציה אטרקטיבית במרכז מלאגה. הזמינות בפועל עשויה להשתנות, ולכן מומלץ לקונים מעוניינים לברר בהקדם.
קצב החיים במרכז מלאגה מהיר ותוסס. דירה זו ממוקמת באזור נוח בו כמעט כל הדרוש נמצא בהישג יד. מסופרמרקטים ובתי מרקחת ועד מגוון מסעדות ומרכזים רפואיים, צרכי החיים היומיומיים נמצאים בהישג ידכם. האזור נהנה מרשת תחבורה ציבורית טובה, המקלה על התנועה ברחבי העיר, או שתוכלו לבחור ללכת ברגל או לרכוב על אופניים, מכיוון שמקומות רבים נמצאים במרחק הליכה. חופים סמוכים, כמו פלייה דה לה מלאגואטה ופלייה דה סן אנדרס, מציעים מרחבים לפעילויות בחוץ ומרגוע. המרכז ההיסטורי של העיר מציע גם שפע של פעילויות תרבותיות ופנאי.
מגורים בדירה זו פירושם שתהיו בלב התוסס של מלאגה. מסופרמרקט במרחק 73 מטרים ועד בית חולים במרחק 642 מטרים, צרכי החיים היומיומיים והנוחות נמצאים בהישג ידכם. 379 מסעדות, 155 בתי קפה ו-126 בתי מרקחת מציעים שפע של אפשרויות. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 43 קווים ו-78 תחנות, מה שהופך את התנועה בעיר לקלה. חופים, כולל פלייה דה לה מלאגואטה, נמצאים במרחק הליכה, מה שמאפשר לכם ליהנות בקלות מפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במרכז מלאגה. נקודות ציון מרכזיות במרחק הליכה, כולל חופים, סופרמרקטים, בתי חולים ומרכזי תחבורה, מודגשות, ומדגישות את המיקום המובחר של הנכס.
הדירה ממוקמת במרכז מלאגה, אחת הערים התוססות ביותר בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מלאגה היא בירת המחוז בעל אותו שם והיא העיר השישית בגודלה בספרד. העיר משתרעת לאורך חוף קוסטה דל סול שטוף השמש ומשמשת כשער למרכז ולמערב אנדלוסיה. לעיר היסטוריה ותרבות עשירה, והיא גם מרכז תחבורה חשוב המציע גישה קלה לערים אחרות באזור.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה לה מלאגואטה ו-1.8 ק"מ מחוף פלייה דה סן אנדרס. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-8 ק"מ, מה שמקל על נסיעות אוויריות. לחובבי גולף, מועדון הגולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) ממוקם במרחק של כ-8.2 ק"מ. תחנת הרכבת במרכז העיר (Málaga Centro Alameda) נמצאת במרחק של 0.2 ק"מ בלבד, ומציעה אפשרויות תחבורה לאזורים הסובבים. בנוסף, באזור יש 78 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 43 קווים, מה שמבטיח גישה קלה.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה מתגאה באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.9°C. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם כ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת בדרך כלל מעל 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 8 מטרים מעל פני הים, קרוב לחוף, עם פני שטח מישוריים, אידיאלי לטיולים וליהנות מהחיים על קו המים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת שבעה חופים בעלי דגל כחול, כולל פלייה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף מלאגה פאראדור (8.2 ק"מ). מרכזי ספורט, כמו מרכז השחמט העירוני (Centro Municipal de Ajedrez, 0.3 ק"מ) ומרכז הבריאות (Centro Wellness, 0.6 ק"מ), מציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי. בנוסף, במלאגה יש 586 מתקני ספורט העונים על צרכים ספורטיביים מגוונים.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת במרכז מלאגה, אחת הערים התוססות ביותר בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מלאגה היא בירת המחוז בעל אותו שם והיא העיר השישית בגודלה בספרד. העיר משתרעת לאורך חוף קוסטה דל סול שטוף השמש ומשמשת כשער למרכז ולמערב אנדלוסיה. לעיר היסטוריה ותרבות עשירה, והיא גם מרכז תחבורה חשוב המציע גישה קלה לערים אחרות באזור.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים הסמוכים Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בת 4 חדרים במרכז מלאגה (690,000 אירו) ממוקמת בפלח השוק הגבוה יותר, ומציעה שטח מגורים גדול יותר ומיקום עירוני מרכזי יותר. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע חווית חוף או נופש שונה, הנכס במלאגה נהנה מתשתית מפותחת כמרכז עירוני ראשי, רשת תחבורה ציבורית נרחבת וקרבה לשדה התעופה. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) קרובה ביותר במחיר לנכס זה ועשויה להציע נוחות דומה, אך ממוקמת בבנלמדנה, יעד חוף פופולרי נוסף אך מעט שונה. מיקום מלאגה מציע שילוב ייחודי של אורח חיים עירוני עם קרבה לחופים ולאתרים היסטוריים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים איזון בין נוחות וחיוניות עירונית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
