Descubra este espaçoso apartamento T4, situado no coração de Málaga, uma vibrante cidade costeira da Andaluzia. Localizado no 7º andar de um edifício bem conservado, oferece uma localização privilegiada com excelente acesso a todas as comodidades urbanas essenciais. A sua proximidade a praias, comércio e ao centro histórico torna-o uma opção atraente para compradores exigentes que procuram combinar o conforto urbano com a proximidade do Mediterrâneo. A disposição funcional do apartamento oferece potencial de personalização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no centro de Málaga, este apartamento beneficia de uma localização estratégica. Supermercados (73 m) e farmácias (211 m) são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A proximidade a transportes públicos e estações de comboio (Málaga Centro Alameda 0,2 km) melhora significativamente a mobilidade. O mar Mediterrâneo e as suas praias não ficam longe.
Para aqueles que apreciam a vida urbana, este apartamento oferece uma base ideal. Os 4 quartos e 2 casas de banho são adequados para famílias ou para receber visitas. A boa conectividade e a proximidade a escolas e centros de saúde (642 m) satisfazem as necessidades essenciais. Uma varanda coberta amplia o espaço de vida exterior.
Este apartamento faz parte de um edifício existente e é descrito como estando em bom estado. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma habitação num ambiente estabelecido. No entanto, oferece conforto moderno de vida graças à sua localização e configuração. O estado da estrutura e a manutenção geral do edifício são determinantes para a qualidade de vida.
O projeto não oferece vista direta para o mar, embora o mar esteja apenas a 1,3 km de distância. É um ambiente urbano, o que pode implicar ruído de tráfego ou de vizinhos. Não há informação sobre piscina comum ou jardins, o que pode ser uma limitação para compradores que procuram estas comodidades. É um apartamento parcialmente mobilado.
Ref: VL983842
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é particularmente adequado para compradores que preferem um estilo de vida urbano ativo e valorizam a proximidade a todas as instalações importantes. É ideal para famílias que procuram uma localização central com bom acesso a escolas e áreas de lazer. É também muito adequado para profissionais que desejam beneficiar da proximidade do aeroporto (7,9 km) e das excelentes ligações de transporte. Os investidores podem reconhecer o potencial de arrendamento nesta área procurada. O apartamento está parcialmente mobilado e requer adaptações de acordo com os gostos pessoais, tornando-o atraente para compradores que desejam personalizar os seus espaços de vida.
O apartamento está em bom estado e parcialmente mobilado, permitindo adaptação às preferências pessoais. O ar condicionado proporciona conforto durante os meses mais quentes. As janelas oferecem vistas sobre a cidade e a rua. Uma varanda coberta amplia o espaço habitacional utilizável. A segurança é garantida por vigilância 24 horas. Está disponível um lugar de estacionamento privado. O equipamento geral e a manutenção do edifício são cruciais para a qualidade de vida. Detalhes sobre a qualidade da construção e os materiais utilizados não são especificados, mas o 'bom estado' sugere uma base sólida.
O apartamento é oferecido a partir de 690.000 €. Esta oferta inclui uma unidade de 4 quartos e 2 casas de banho com 105 m² de área útil. A precificação reflete a localização central em Málaga, bem como o tamanho e as comodidades do apartamento. Sendo uma unidade individual e não um projeto com várias unidades, a disponibilidade limita-se a esta única unidade. Deve notar-se que este é o preço anunciado; os preços de venda reais podem variar.
Viver neste apartamento significa estar no centro da agitação de Málaga. A proximidade imediata a inúmeros serviços, como restaurantes (379 num raio de 2 km), bancos (71) e lojas, caracteriza o dia a dia. Os deslocamentos são facilitados por uma boa infraestrutura de transportes públicos (43 linhas, 78 paragens) e pela boa acessibilidade às estações. A praia é acessível em poucos minutos, combinando a localização urbana com o lazer à beira-mar. O ambiente é animado, mesmo fora da época turística, sendo Málaga uma importante cidade andaluza com 599.063 habitantes. O apartamento está situado no 7º andar e oferece vistas sobre a cidade e as ruas.
Viver neste apartamento significa fazer parte da dinâmica cidade de Málaga. Com uma multitude de restaurantes (379 num raio de 2 km), cafés (155) e lojas ao alcance, as necessidades culinárias e de compras são satisfeitas. A proximidade a 126 farmácias e 71 bancos sublinha a conveniência da localização urbana. O centro histórico de Málaga é também de fácil acesso e oferece atrações culturais como o Mirador de la Alcazaba (1,1 km). O ambiente está bem conectado e oferece alta qualidade de vida devido à proximidade de serviços e oportunidades de lazer.
O mapa apresentado marca a localização do apartamento no centro urbano de Málaga. Destaca a proximidade a importantes instalações urbanas, como o porto, o centro histórico e as praias. Simultaneamente, torna visível a ligação à rede de transportes da cidade e às extensões da Costa del Sol.
Este apartamento está situado no coração de Málaga, capital da província homónima e um importante centro da Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha. Esta localização permite explorar facilmente toda a região costeira, desde as cidades animadas aos trechos de costa mais calmos. A boa infraestrutura da cidade serve como ponto de partida para excursões à natureza circundante e aos locais históricos da Andaluzia. A proximidade do aeroporto facilita a chegada e os deslocamentos posteriores.
A acessibilidade é uma característica excecional deste apartamento. A praia de Playa de la Malagueta fica a apenas 1,3 km, e a Playa de San Andrés a 1,8 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,9 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Vários supermercados são acessíveis num raio de 100 m. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e do Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) estão próximos. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos com 43 linhas e 78 paragens, e as estações de Málaga Centro Alameda e Guadalmedina estão a poucos minutos a pé (0,2-0,3 km).
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C e mais de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar de atividades ao ar livre durante muito tempo, sendo a época balnear particularmente atrativa durante os meses em que a temperatura da água ultrapassa os 20°C (aproximadamente 5 meses). A localização do apartamento na cidade (8 m acima do nível do mar) significa que beneficia deste clima ameno, sem as condições extremas de regiões mais isoladas. A qualidade do ar e o ambiente geral são influenciados pela proximidade da costa e pela infraestrutura urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga é rica em praias, incluindo as próximas Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km). Um total de sete praias, incluindo Malagueta e Misericordia, ostentam a Bandeira Azul, um selo de qualidade para a água e os serviços. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). A cidade tem uma multitude de centros desportivos (586 instalações no total), oferecendo diversas oportunidades de lazer para além das praias e campos de golfe.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Málaga, capital da província homónima e um importante centro da Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha. Esta localização permite explorar facilmente toda a região costeira, desde as cidades animadas aos trechos de costa mais calmos. A boa infraestrutura da cidade serve como ponto de partida para excursões à natureza circundante e aos locais históricos da Andaluzia. A proximidade do aeroporto facilita a chegada e os deslocamentos posteriores.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que se situam em localidades costeiras focadas em comodidades tipo resort, este apartamento em Málaga distingue-se pela sua localização e infraestrutura urbana. Enquanto Estepona é conhecida pelas suas praias e empreendimentos residenciais exclusivos, Málaga oferece uma gama mais ampla de serviços urbanos, cultura e uma maior densidade populacional. O apartamento Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) também está localizado na costa, mas mais perto de Málaga, e partilha algumas das vantagens da sua boa acessibilidade. Este apartamento em Málaga destaca-se pela combinação de ligação urbana direta, proximidade ao mar e disponibilidade de inúmeros serviços num espaço reduzido, algo menos acentuado nas localidades costeiras mais tranquilas. O preço de 690.000 € reflete a localização central numa grande cidade, em contraste com os preços de entrada, muitas vezes mais baixos, nas estâncias turísticas circundantes.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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