اكتشف هذه الشقة الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم، الواقعة في الطابق السابع من مبنى مُصان جيدًا في قلب ملقا. استمتع بموقع لا مثيل له على بعد خطوات قليلة من المستشفيات والمتاجر ومحلات السوبر ماركت والمطاعم، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسط المدينة التاريخي. توفر الشقة تصميمًا ذكيًا وعمليًا، وهي مثالية للعائلات أو المستثمرين. تخلق الغرف المشرقة والمتجددة الهواء مع مناظر المدينة المفتوحة بيئة معيشية مريحة. هذه الشقة لديها إمكانات كبيرة وهي جاهزة للتخصيص حسب ذوقك، وتقع في واحدة من أكثر المناطق المطلوبة والمريحة في المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ملقا، محاطة بوسائل الراحة الحضرية الأساسية وعلى مسافة قريبة من الشاطئ. يضمن الموقع المناسب سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية، مما يسهل الحياة اليومية.
هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة في المدينة أو للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو غرفة ضيوف. كما أن قربها من الشاطئ ووسط المدينة يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ.
تقع الشقة في مبنى جيد الصيانة، ولكن لم يتم تقديم معلومات محددة عن البناء الجديد. الشقة نفسها جاهزة للتخصيص حسب تفضيلات المشتري، مما يوفر مساحة لتكييفها لتلبية الاحتياجات الفردية.
تقع الشقة في الطابق السابع وتحتوي على مصعد، ولكن لم يتم تحديد قيود خاصة بالمبنى. توفر الشقة إطلالات على المدينة بدلاً من البحر، وقد تكون عرضة لمستويات الضوضاء المتأصلة في البيئة الحضرية.
Ref: VL983842
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الراحة والحياة الحضرية. إذا كنت محترفًا تعمل في وسط المدينة وتستمتع بالمشي إلى الشاطئ أو المطاعم بعد العمل، فهذا هو المكان المناسب لك. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، فإن القرب من المدارس والحدائق والمرافق الطبية أمر بالغ الأهمية. سيجد المستثمرون الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أيضًا أن الموقع المناسب وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب السياحي تجعلها خيارًا جذابًا. علاوة على ذلك، إذا كنت تستمتع بالعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة الثقافية، فإن هذا المنزل سيلبي احتياجاتك.
الشقة بحالة جيدة ومفروشة جزئيًا، مما يوفر نقطة انطلاق مريحة للمالكين الجدد. تحتوي على تكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام. تتميز الشقة بشرفة مغطاة توفر مساحة خارجية مع إطلالات على المدينة. المبنى مجهز بمصعد وأمن على مدار 24 ساعة لضمان الراحة والأمان. يوفر موقف السيارات الخاص في المرآب مزيدًا من الجاذبية. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، فإن الشقة تقع في موقع متميز بالقرب من الميناء والمتاجر ووسط المدينة والمدارس، مما يشير إلى جودة حياة عالية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم وحمامين من 690,000 يورو. تقع الشقة في الطابق السابع وتوفر 105 متر مربع من مساحة المعيشة. بفضل موقعها المتميز وتصميمها الواسع، تمثل هذه الشقة خيارًا جذابًا في وسط مدينة ملقا. قد يتغير التوفر الفعلي، لذا يُنصح المشترون المهتمون بالاستفسار مبكرًا.
وتيرة الحياة في وسط مدينة ملقا سريعة وحيوية. تقع هذه الشقة في منطقة ملائمة حيث تتوفر جميع ضروريات الحياة تقريبًا. من محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمراكز الطبية، فإن ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة، أو يمكنك اختيار المشي أو ركوب الدراجات، حيث تقع العديد من الوجهات على مسافة قريبة. توفر الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا مالاجويتا وبلايا دي سان أندريس مساحات للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يوفر المركز التاريخي للمدينة أيضًا ثروة من الأنشطة الثقافية والترفيهية.
العيش في هذه الشقة يعني أنك ستكون في قلب ملقا النابض بالحياة. من السوبر ماركت على بعد 73 مترًا إلى المستشفى على بعد 642 مترًا، فإن ضروريات الحياة اليومية ووسائل الراحة في متناول اليد. يوفر 379 مطعمًا و 155 مقهى و 126 صيدلية خيارات وفيرة. وسائل النقل العام سهلة الوصول، مع 43 خطًا و 78 محطة، مما يجعل التنقل في المدينة أمرًا سهلاً. الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بالأنشطة الخارجية بسهولة.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة الواقعة في وسط مدينة ملقا. أبرزت المعالم الرئيسية في المنطقة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات ومحاور النقل، مما يؤكد على الموقع المتميز للعقار.
تقع الشقة في وسط مدينة ملقا، وهي واحدة من أكثر المدن حيوية في منطقة الأندلس. ملقا هي عاصمة مقاطعة ملقا، وتحتل المرتبة السادسة في إسبانيا من حيث الحجم. تقع المدينة على طول ساحل كوستا ديل سول المشمس وتعمل كبوابة إلى وسط وغرب الأندلس. تتمتع المدينة بتاريخ غني وثقافة، كما أنها مركز نقل رئيسي يوفر سهولة الوصول إلى مدن أخرى في المنطقة.
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث تقع على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا و 1.8 كم من شاطئ بلايا دي سان أندريس. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 8 كم، مما يسهل السفر بالطائرة. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي ملقا بارادور للغولف على بعد حوالي 8.2 كم. تقع محطة قطار وسط المدينة (Málaga Centro Alameda) على بعد 0.2 كم فقط، مما يوفر خيارات النقل إلى المناطق المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، توجد 78 محطة نقل عام في المنطقة، تخدم 43 خطًا، مما يضمن سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ملقا بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، مع ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عادةً ما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتتمتع بتضاريس مستوية، مما يجعلها مثالية للمشي والاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من سبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر العديد من ملاعب الغولف في مكان قريب، بما في ذلك نادي ملقا بارادور للغولف (8.2 كم). توفر المراكز الرياضية مثل مركز بلدية الشطرنج (0.3 كم) والمركز الصحي (0.6 كم) مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، تضم ملقا 586 منشأة رياضية تلبي الاحتياجات الرياضية المتنوعة.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في وسط مدينة ملقا، وهي واحدة من أكثر المدن حيوية في منطقة الأندلس. ملقا هي عاصمة مقاطعة ملقا، وتحتل المرتبة السادسة في إسبانيا من حيث الحجم. تقع المدينة على طول ساحل كوستا ديل سول المشمس وتعمل كبوابة إلى وسط وغرب الأندلس. تتمتع المدينة بتاريخ غني وثقافة، كما أنها مركز نقل رئيسي يوفر سهولة الوصول إلى مدن أخرى في المنطقة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقع هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم في وسط ملقا (690,000 يورو) في الشريحة العليا من السوق، حيث توفر مساحة معيشة أكبر وموقعًا أكثر مركزية في المدينة. في حين أن المشاريع في Estepona قد تقدم تجارب مختلفة على الواجهة البحرية أو في المنتجع، فإن العقارات في ملقا تستفيد من البنية التحتية المتطورة كمركز حضري رئيسي، وشبكة واسعة من وسائل النقل العام، والقرب من المطار. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) هي الأقرب سعراً لهذا العقار وقد توفر وسائل راحة مماثلة، لكنها تقع في Benalmadena، وهي وجهة ساحلية أخرى شهيرة ولكنها مختلفة قليلاً. يوفر موقع ملقا مزيجًا فريدًا من نمط الحياة الحضري مع القرب من الشواطئ والمعالم التاريخية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الراحة والحيوية الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
