Découvrez ce spacieux appartement de 4 chambres, situé au cœur de Málaga, une ville côtière dynamique en Andalousie. Occupant le 7ème étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès exceptionnel à toutes les commodités urbaines essentielles. Sa proximité avec les plages, les commerces et le centre historique en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants souhaitant combiner confort urbain et proximité de la Méditerranée. L'agencement fonctionnel de l'appartement offre un potentiel de personnalisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en plein centre-ville de Málaga, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m) sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La proximité des transports en commun et des gares (Málaga Centro Alameda 0,2 km) améliore considérablement la mobilité. La mer Méditerranée et ses plages ne sont pas loin.
Pour ceux qui apprécient la vie urbaine, cet appartement offre une base idéale. Les 4 chambres et 2 salles de bains conviennent aux familles ou à l'accueil de visiteurs. La bonne connectivité et la proximité des écoles et des centres de santé (642 m) répondent aux besoins essentiels. Un balcon couvert étend l'espace de vie extérieur.
Cet appartement fait partie d'un immeuble existant et est décrit comme étant en bon état. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'un logement dans un environnement établi. Néanmoins, il offre un confort de vie moderne grâce à son emplacement et à sa configuration. L'état de la structure et l'entretien général du bâtiment sont déterminants pour la qualité de vie.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer, bien que la mer soit à seulement 1,3 km. Il s'agit d'un environnement urbain, ce qui peut impliquer des nuisances sonores dues au trafic ou aux voisins. Aucune information n'est disponible concernant une piscine commune ou des jardins, ce qui pourrait être une limitation pour les acheteurs recherchant ces commodités. Il s'agit d'un appartement partiellement meublé.
Ref: VL983842
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs qui privilégient un style de vie urbain actif et apprécient la proximité de toutes les installations importantes. Il est adapté pour les familles recherchant un emplacement central avec un bon accès aux écoles et aux loisirs. Il est également bien adapté aux professionnels qui souhaitent bénéficier de la proximité de l'aéroport (7,9 km) et des excellentes liaisons de transport. Les investisseurs pourraient y reconnaître un potentiel de location dans ce quartier recherché. L'appartement est partiellement meublé et nécessite des adaptations selon les goûts personnels, ce qui le rend attrayant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leurs espaces de vie.
L'appartement est en bon état et partiellement meublé, permettant une adaptation aux préférences personnelles. La climatisation assure le confort pendant les mois les plus chauds. Les fenêtres offrent des vues sur la ville et la rue. Un balcon couvert étend l'espace de vie utilisable. La sécurité est assurée par une surveillance 24h/24. Un parking privé est disponible. L'équipement général et l'entretien du bâtiment sont cruciaux pour la qualité de vie. Les détails sur la qualité de construction et les matériaux utilisés ne sont pas spécifiés, mais le 'bon état' suggère une base solide.
L'appartement est proposé à partir de 690 000 €. Cette offre comprend une unité de 4 chambres et 2 salles de bains sur 105 m² de surface habitable. La tarification reflète l'emplacement central à Málaga, ainsi que la taille et les équipements de l'appartement. S'agissant d'un appartement individuel et non d'un projet de plusieurs unités, la disponibilité est limitée à cette seule unité. Il convient de noter qu'il s'agit du prix affiché ; les prix de vente réels peuvent varier.
Vivre dans cet appartement signifie être au cœur de l'animation de Málaga. La proximité immédiate de nombreux services tels que des restaurants (379 dans un rayon de 2 km), des banques (71) et des commerces caractérise le quotidien. Les déplacements sont facilités par une bonne infrastructure de transports publics (43 lignes, 78 arrêts) et la bonne accessibilité des gares. La plage est accessible en quelques minutes, alliant la localisation urbaine aux loisirs en bord de mer. L'environnement est animé, même en dehors de la saison touristique, Málaga étant une ville andalouse importante de 599 063 habitants. L'appartement est situé au 7ème étage et offre des vues sur la ville et les rues.
Vivre dans cet appartement signifie faire partie de la ville dynamique de Málaga. Avec une multitude de restaurants (379 dans un rayon de 2 km), de cafés (155) et de boutiques à portée de main, les besoins culinaires et de shopping sont satisfaits. La proximité de 126 pharmacies et 71 banques souligne la commodité de la localisation urbaine. Le centre historique de Málaga est également facilement accessible et offre des sites culturels tels que le Mirador de la Alcazaba (1,1 km). L'environnement est bien connecté et offre une qualité de vie élevée grâce à la proximité des services et des possibilités de loisirs.
La carte affichée marque l'emplacement de l'appartement dans le centre urbain de Málaga. Elle souligne la proximité d'installations urbaines importantes telles que le port, le centre historique et les plages. Simultanément, elle rend visible la connexion au réseau de transport de la ville et aux extensions de la Costa del Sol.
Cet appartement est situé au cœur de Málaga, capitale de la province éponyme et centre névralgique de la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne. Cet emplacement permet d'explorer facilement toute la région côtière, des villes animées aux tronçons de côte plus calmes. La bonne infrastructure de la ville sert de point de départ pour des excursions dans la nature environnante et les sites historiques de l'Andalousie. La proximité de l'aéroport facilite l'arrivée et les déplacements ultérieurs.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de cet appartement. La plage de Playa de la Malagueta se trouve à seulement 1,3 km, et celle de Playa de San Andrés à 1,8 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 7,9 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs supermarchés sont accessibles dans un rayon de 100 m. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et du Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sont à proximité. Les transports en commun sont bien développés avec 43 lignes et 78 arrêts, et les gares de Málaga Centro Alameda et Guadalmedina sont accessibles en quelques minutes à pied (0,2-0,3 km).
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de profiter pleinement des activités de plein air, avec une saison de baignade particulièrement agréable pendant les mois où la température de l'eau dépasse 20°C (environ 5 mois). L'emplacement de l'appartement en ville (8 m d'altitude) signifie qu'il profite de ce climat doux, sans les conditions extrêmes des régions plus isolées. La qualité de l'air et l'environnement général sont influencés par la proximité de la côte et l'infrastructure urbaine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Málaga regorge de plages, dont les proches Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km). Au total, sept plages, dont Malagueta et Misericordia, arborent le Pavillon Bleu, un label de qualité pour l'eau et les services. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). La ville dispose d'une multitude de centres sportifs (586 installations au total), offrant diverses possibilités de loisirs au-delà des plages et des terrains de golf.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Málaga, capitale de la province éponyme et centre névralgique de la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne. Cet emplacement permet d'explorer facilement toute la région côtière, des villes animées aux tronçons de côte plus calmes. La bonne infrastructure de la ville sert de point de départ pour des excursions dans la nature environnante et les sites historiques de l'Andalousie. La proximité de l'aéroport facilite l'arrivée et les déplacements ultérieurs.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui sont situés dans des localités côtières axées sur des commodités de type complexe hôtelier, cet appartement à Málaga se distingue par son emplacement et son infrastructure urbaine. Alors qu'Estepona est connue pour ses plages et ses complexes résidentiels exclusifs, Málaga offre une gamme plus large de services urbains, de culture et une densité de population plus élevée. L'appartement Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est également situé sur la côte, mais plus près de Málaga, et partage certains des avantages de sa bonne accessibilité. Cet appartement à Málaga se démarque par la combinaison d'une connexion urbaine directe, de la proximité de la mer et de la disponibilité de nombreux services dans un espace restreint, ce qui est souvent moins prononcé dans les localités côtières plus calmes. Le prix de 690 000 € reflète l'emplacement central dans une grande ville, contrairement aux prix d'entrée souvent plus bas dans les stations balnéaires environnantes.
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