Otkrijte ovaj penthouse na prodaju u povijesnom središtu Malage, šarmantnu nekretninu smještenu u povijesnoj zgradi s početka 20. stoljeća (oko 1900.) koja čuva duh tradicionalne arhitekture starog grada. Nekretnina se nalazi na četvrtom katu bez lifta i predstavlja izvrsnu priliku kako za investitore koji traže profitabilnost od najma za odmor u Malagi, tako i za one koji žele živjeti u karakterističnom domu u jednom od najtraženijih područja grada. Stan nudi dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu, s funkcionalnim rasporedom koji optimizira svaki prostor i stvara ugodnu atmosferu u srcu Malage.
U usporedbi s drugim nekretninama na Costa del Sol, ovaj penthouse u povijesnom središtu Malage nudi jedinstvenu vrijednost. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) mogu nuditi modernije sadržaje i obalnu atmosferu, ali im nedostaje kulturno uranjanje povijesnog središta. Alba Benalmádena (od 699.000 €) ima višu cijenu, što može značiti veći prostor ili luksuznije sadržaje, ali opet, možda im nedostaju centralni sadržaji i povijesni šarm. Ovaj penthouse, počevši od 370.000 €, s uključenom turističkom licencom, posebno je atraktivna investicijska prilika, osobito u gradu sa snažnim turističkim potencijalom poput Malage. Iako možda nema vrhunske sadržaje kao neki novi projekti, njegova jedinstvena lokacija, povijesni karakter i neposredni potencijal za generiranje prihoda čine ga istaknutom opcijom na tržištu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj penthouse nalazi se u živopisnom povijesnom središtu Malage, sa svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Trgovine, restorani i kulturne znamenitosti udaljeni su samo kratkom šetnjom, kao i plaža, nudeći praktičnost gradskog života i spokoj obale.
Idealan je izbor za one koji traže udoban životni prostor u užurbanom gradskom okruženju. Funkcionalni raspored, gradski vidici i šarm povijesne zgrade čine ga atraktivnim za kupce koji cijene praktičnost, kulturno uranjanje i jedinstveno životno iskustvo.
Nekretnina se nalazi u povijesnoj zgradi s početka 20. stoljeća (oko 1900.). Iako nije novi projekt, dobro je očuvan i ima povijesni karakter. Opće stanje zgrade je dobro, pružajući čvrst temelj za život i ulaganje, zadržavajući pritom atmosferu svog doba.
Nekretnina se nalazi na četvrtom katu bez lifta, što može predstavljati poteškoću za osobe s ograničenom pokretljivošću. Nadalje, nalazi se u vrlo urbaniziranom području, što može biti popraćeno očekivanom razinom gradske buke. Privatni parking nije osiguran.
Ovaj penthouse u povijesnom središtu Malage pogodan je za različite kupce. Za investitore koji traže visoke prinose u Andaluziji, uključena turistička licenca čini ga idealnim za najam za odmor, posebno u gradu sa snažnom potražnjom za turizam poput Malage. Za one koji žele uroniti u gradsku kulturu i vitalnost, nudi izrazit i udoban životni prostor. Uživati ćete u laganom gradskom životu, s lakim pristupom trgovinama, restoranima i povijesnim mjestima pješice, a istovremeno ćete biti samo 1,1 km od plaže. Čak i bez lifta, to je izvrstan izbor za kupce koji cijene lokaciju i potencijalni prihod iznad strogih zahtjeva pristupačnosti. Život u tako živahnom gradskom središtu znači da je svakodnevni život ispunjen energijom grada, dok blizina plaža poput Playa de la Malagueta (1,1 km) nudi opuštajući bijeg.
Smješten u povijesnoj zgradi s početka 20. stoljeća (oko 1900.), završni slojevi i kvaliteta ovog penthousea u skladu su s povijesnim karakterom zgrade. Iako specifični detalji materijala nisu navedeni u pruženim podacima, može se pretpostaviti da je dizajniran kako bi pružio udoban i funkcionalan životni prostor. Nekretnina ima dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu, s rasporedom optimiziranim za maksimalno iskorištavanje stambenog prostora od 89 m². Stanje zgrade opisano je kao dobro, što ukazuje na to da je dobro održavana i prikladna za stanovanje. Pogledi na grad vidljivi iz 'golubarnika' sugeriraju kvalitetu pogleda. S obzirom na njegovu poziciju kao nekretnine za najam za odmor, može se očekivati da će interijer biti atraktivan i zadovoljiti očekivanja modernih putnika, zadržavajući pritom šarm zgrade iz tog doba.
Cijene ovog penthousea počinju od 370.000 €, nudeći dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu, s ukupnom stambenom površinom od 89 m². Ova cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju u traženom povijesnom centru Malage. Nekretnina uključuje turističku licencu, što je čini vrlo atraktivnom investicijskom prilikom, osobito na tržištu najma za odmor. U zgradi je samo jedan stan po katu, a svi se koriste za kratkoročni najam, što ukazuje na snažnu potražnju za najmom u tom području. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir da je ovo konkurentna cjenovna točka u tom području, posebno s obzirom na njegov značajan potencijal prihoda od najma.
Penthouse u povijesnom središtu Malage predstavlja životni stil koji kombinira povijesni šarm s modernim gradskim pogodnostima. Nekretnina se nalazi u zgradi s početka 20. stoljeća, zadržavajući tradicionalni arhitektonski stil starog grada. Zahvaljujući svom središnjem položaju, naći ćete se okruženi živahnim okruženjem s 375 restorana, 155 kafića, 113 ljekarni i 69 banaka. Svakodnevni život je brz, ali udoban, budući da se mnoge potrepštine, poput supermarketa (166 m) i bolnica (243 m), nalaze na dohvat ruke. Pogledi na grad s četvrtog kata (bez lifta) su impresivni, a iz prostora poznatog kao 'golubarnik' pruža se veličanstven pogled, dodajući jedinstveni dodir svakodnevnom životu. Područje s 3.893 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4°C čini ga pogodnim za život tijekom cijele godine, dok 6-mjesečna sezona kupanja nudi dodatne mogućnosti za opuštanje.
Život u povijesnom središtu Malage znači svakodnevno uranjanje u bogatu povijest, kulturu i urbanu dinamiku. Područje se može pohvaliti mnoštvom sadržaja, uključujući 375 restorana, 155 kafića, 113 ljekarni i 69 banaka, sve na dohvat ruke. Od supermarketa (166 m) do bolnica (243 m), svakodnevne potrepštine su lako dostupne. Obilje obrazovnih ustanova (147 osnovnih škola, 101 srednja škola) i zdravstvenih centara (26) dodatno povećava useljivost područja. Za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, nekoliko plaža, poput Playa de la Malagueta (1,1 km), zajedno sa sportskim centrima i marinama, nudi obilje rekreacijskih mogućnosti. Područje se također može pohvaliti s 3.893 sata sunčeve svjetlosti godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4°C, što ga čini idealnim za uživanje u mediteranskom načinu života.
Karta lokacije prikazuje središnji položaj penthousea u povijesnom središtu Malage, naglašavajući njegovu povoljnu blizinu plažama, kulturnim znamenitostima i raznim gradskim sadržajima. Okolne oznake ističu prikladan prijevoz, mogućnosti za razonodu i osnovne potrepštine.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj penthouse nalazi se u srcu Malage, živahnog područja na obali Andaluzije. Kao glavni grad Costa del Sol, Malaga nudi jedinstveno urbano iskustvo, kombinirajući povijest, kulturu i modernu infrastrukturu. Njegov geografski položaj u Andaluziji čini ga idealnom bazom za istraživanje drugih gradova i atrakcija u regiji. U usporedbi s drugim obalnim nekretninama u područjima poput Estepone ili Benalmádena, lokacija u povijesnom središtu pruža jaču urbanu i kulturnu atmosferu, za razliku od čistog obalnog odmarališta.
Praktičnost ovog penthousea jedna je od njegovih glavnih prednosti. Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, udaljena je samo 1100 metara (1,1 km), a Playa de San Andrés 2,2 km. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je samo 8 km, što osigurava lako međunarodno putovanje. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 50 autobusnih linija i 50 stanica javnog prijevoza, što olakšava kretanje. Za putnike automobilom, iako nema privatnog parkirališta, u blizini se nalaze stanice za punjenje električnih vozila (402 m). Ljubitelji golfa lako mogu doći do nekoliko golf terena, s najbližim, Club de Golf Málaga Parador, udaljenim 8,6 km. Željezničke stanice (Atarazanas i Málaga Centro Alameda) također su na pješačkoj udaljenosti, 0,3 km i 0,7 km, što dodatno povećava dostupnost.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se može pohvaliti blagom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4°C i impresivnih 3.893 sata sunčeve svjetlosti godišnje. To znači da je velik dio godine pogodan za aktivnosti na otvorenom. Područje nudi 6-mjesečnu sezonu kupanja s temperaturom vode od 20°C ili više, što plaže čini idealnim mjestom za opuštanje. Penthouse se nalazi na nadmorskoj visini od 22 metra, na ravnom terenu, s blagim nagibom od samo 1,0% prema plaži, osiguravajući lak pristup. Iako se nalazi u gradskom centru, blizina mora osigurava vezu s prirodnim elementima, omogućujući uživanje u suncu i morskom povjetarcu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanari ovog penthousea mogu u potpunosti uživati u raznolikosti plaža i rekreacijskih mogućnosti koje nudi obala Malage. Najbliže plaže, Playa de la Malagueta (1,1 km) i Playa de San Andrés (2,2 km), nude mogućnosti za opuštanje i uživanje na suncu. Područje također ima sportske centre poput Forus Trinidad (0,6 km) i Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km), koji zadovoljavaju različite sportske interese. Osim toga, marine poput IGY Málaga Marine (0,8 km) i Marine Real Club Mediterráneo (1,6 km) nude sadržaje za ljubitelje jedrenja i vodenih sportova. Golf tereni, poput Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), također su u blizini, pružajući pogodnost za one koji uživaju u ovom sportu.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL355657
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
