Представљамо овај изузетни стан на последњем спрату, смештен у срцу историјског центра Малаге. Ова некретнина, смештена у историјској згради са почетка 20. века, нуди јединствену прилику за куповину у једној од најтраженијих градских области. Са својим стратешким положајем и потенцијалом за издавање, овај стан представља интересантну опцију како за инвеститоре, тако и за оне који траже живописни дом у динамичном градском окружењу.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у историјском центру Малаге нуди јединствену комбинацију урбаног живљења и близине мора, за разлику од пројеката у Естепони или Бенамадени који су често више оријентисани ка одмаралиштима или голф теренима. Цена од 370.000 € за пентхаус са туристичком лиценцом је конкурентна, посебно имајући у виду локацију у главном граду региона, док су цене у Естепони (Acqua Gardens од 418.800 €, Aby Upper од 320.000 €) и Бенамадени (Alba Benalmadena од 598.000 €) често више или варирају у зависности од типа и положаја некретнине. Док други пројекти могу нудити модерне објекте и лифтове, ова некретнина истиче се својим историјским шармом и директном интеграцијом у културни и друштвени живот Малаге, пружајући аутентичније искуство.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у историјском центру Малаге, нудећи директан приступ богатој култури и урбаном животу града. Ова локација обезбеђује да су многе атракције, продавнице и ресторани на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот изузетно практичним и пријатним.
Пројектован за оне који цене урбани начин живота, овај стан задовољава потребу за животним простором у центру збивања. Са две спаваће собе и једним купатилом, нуди функционалан распоред који оптимизује простор, пружајући удобан и практичан дом у срцу града, са погледом на градску панораму.
Иако се налази у историјској згради из око 1900. године, овај стан нуди модерне погодности. Смештен је на четвртом спрату без лифта, што захтева одређену физичку кондицију. Зграда је у потпуности намењена за туристичко издавање, што указује на добру одрживост и управљање имовином.
Ова некретнина се налази на четвртом спрату зграде без лифта, што може бити ограничавајући фактор за неке. Поред тога, обзиром на централну локацију у историјском центру, ниво градске буке може бити виши у поређењу са периферним подручјима. Станари морају бити свесни ових аспеката приликом разматрања куповине.
Овај стан је посебно погодан за инвеститоре који траже профитабилну некретнину за краткорочно издавање на атрактивној локацији са високим туристичким потенцијалом. Такође је одличан избор за појединце или парове који желе да живе у срцу града, уживајући у лаком приступу културним садржајима, гастрономији и градском животу, те не им смета живот на четвртом спрату без лифта. Особе које цене историјски амбијент и желе да буду у близини главних градских атракција, попут музеја, галерија и историјских споменика, такође ће пронаћи овај стан привлачним.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, стан се налази у историјској згради из ране фазе 20. века, што сугерише присуство традиционалних грађевинских елемената. Опис помиње „функционалан распоред који оптимизује сваки простор“ и „удобан амбијент“, као и „сопствени простор који води до голубарника са невероватним погледом на град“. Ово указује на пажљиво планирање унутрашњости ради максималног искоришћења простора и погледа. Потенцијални купци требало би да очекују шарм историјске архитектуре, могуће уз елементе који захтевају модернизацију како би се ускладили са савременим стандардима удобности и енергетске ефикасности, иако је основна структура и даље здрава.
Почетна цена овог стана у историјском центру Малаге износи 370.000 €. Ова цена одражава локацију у пожељном градском језгру и потенцијал за профитабилно туристичко издавање, што потврђује укључена туристичка лиценца. Због високог туристичког захтева у овој области, очекује се да ће ова некретнина задржати своју вредност и потенцијално расти. Како је цео објекат оријентисан на издавање, доступност може бити динамична, али цена представља почетну тачку за ову атрактивну инвестициону опцију.
Живот у историјском центру Малаге значи бити окружен богатом историјом, културом и живахним градским ритмом. Свакодневница овде подразумева лак приступ бројним ресторанима, кафићима, продавницама и културним знаменитостима попут Катедрале, Пикасовог музеја и Римског театра. Близина мора, са плажама попут Малагете, пружа могућности за рекреацију и опуштање, док обимна мрежа јавног превоза омогућава лако кретање кроз град. Ова локација је идеална за оне који желе да живе у центру дешавања, са свим погодностима на дохват руке.
Живот у историјском центру Малаге пружа урбано искуство са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Налази се на само 166 метара од супермаркета, 110 метара од апотеке и 243 метра од болнице, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама и здравственој заштити. Постоји велики број ресторана (375), банака (69) и кафића (155) у близини, стварајући живахну атмосферу. Образовне установе, укључујући 147 основних и 101 средњу школу, као и 26 здравствених центара, такође су доступни у кругу од 2 километра, што чини ову локацију погодном за различите животне стилове.
Овај стан је стратешки лоциран у историјском центру Малаге, на картама се види као урбано језгро са густом изграђеношћу и близином кључних градских инфраструктура. Близина луке, културних знаменитости и главних саобраћајница чини га централном тачком за истраживање града и околине.
Стан се налази у самом срцу Малаге, што га чини централном тачком за истраживање ширег региона Коста дел Сол. Удаљеност од 48 км до Марбеље и 89 км до Гранаде омогућава лаке једнодневне излете у позната туристичка и културна средишта. Малага, са својих 579.076 становника, представља културни и економски центар региона, нудећи богатство садржаја и активности, док су оближњи градови попут Марбеље познати по луксузу, а Гранада по својој историјској баштини.
Овај стан се истиче изузетном приступачношћу. Налази се на само 1.1 км од плаже Малагета и 2.2 км од плаже Сан Андрес, што омогућава брз приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 8.3 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Градски превоз је добро развијен са 50 аутобуских линија и станица у близини, а најближе железничке станице (Атарезанас, Малага Ценро Аламеда) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, клубови попут Малага Парадóр налазе се на око 8.6 км.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са око 3.893 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за уживање у отвореном током већег дела године, са пливајућом сезоном која траје око 6 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 22 метра и благи нагиб према мору (1.0%) доприносе пријатном окружењу. Ова клима подржава активни начин живота и пружа одличне услове за боравак на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација стана нуди лак приступ неколико популарних плажа. Плажа Малагета је удаљена 1.1 км, Плажа Сан Андрес 2.2 км, а Плажа Лос Бањос дел Кармен 3.5 км. Поред уживања на сунцу и мору, околина нуди и мноштво рекреативних активности. У близини се налазе спортски центри попут Форус Тринидад (0.6 км) и разне марине, попут ИГY Малага Марине (0.8 км), које пружају могућности за спортске активности на води. За љубитеље голфа, доступни су клубови на око 8.6 км.
Izvor: OpenStreetMap
Стан се налази у самом срцу Малаге, што га чини централном тачком за истраживање ширег региона Коста дел Сол. Удаљеност од 48 км до Марбеље и 89 км до Гранаде омогућава лаке једнодневне излете у позната туристичка и културна средишта. Малага, са својих 579.076 становника, представља културни и економски центар региона, нудећи богатство садржаја и активности, док су оближњи градови попут Марбеље познати по луксузу, а Гранада по својој историјској баштини.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL355657
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID