Denna takvåning, belägen i hjärtat av Málagas historiska centrum, erbjuder en särpräglad boendemöjlighet i en byggnad från tidigt 1900-tal. Med 89 m² boyta, 2 sovrum och 1 badrum kombinerar den traditionell charm med en pulserande stads livskraft. Lägenheten ligger på fjärde våningen utan hiss och lovar lugn och en oslagbar utsikt över taken, medan närheten till alla bekvämligheter och stranden solid kompletterar livsstilen i staden. Lämplig för dem som söker ett autentiskt stadsliv eller en lönsam semesterbostad.
Jämfört med andra objekt vid Costa del Sol, som ofta ligger i nyare komplex eller något utanför centrum, utmärker sig denna takvåning genom sitt läge i hjärtat av historiska Málaga. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena (från 699 000 €) fokuserar mer på strandnära läge och moderna semesteranläggningar, erbjuder denna fastighet en autentisk stadsupplevelse. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) kan vara pris-mässigt närmare, men ligger också i en annan stadsomgivning. Det unika här är kombinationen av en historisk byggnad, ett centralt stadsläge och den redan existerande turistlicensen, vilket gör den särskilt attraktiv för investerare som vill dra nytta av den höga efterfrågan på semesterboenden i Málaga.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger strategiskt i Málagas historiska centrum. Närliggande bekvämligheter som stormarknader (166 m) och apotek (110 m) är inom gångavstånd. Stranden Playa de la Malagueta ligger bara 1,1 km bort, vilket ger en utmärkt balans mellan stadsliv och närhet till kusten. Omgivningen präglas av historisk arkitektur och ett livligt tempo.
Denna fastighet riktar sig till köpare som uppskattar stadslivet och värdesätter ett centralt läge. Närheten till kultur, gastronomi och shopping är en viktig aspekt. För investerare som söker en semesterbostad med hög uthyrningspotential är denna takvåning med turistlicens också ett mycket attraktivt alternativ.
Byggnaden är från tidigt 1900-tal och har renoverats med bibehållen ursprunglig arkitektur. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en befintlig fastighet i en historisk kontext. Fokus ligger på att bevara den gamla stadskärnans charm, kombinerat med moderna boendets funktionella krav.
Takvåningen ligger på fjärde våningen i en historisk byggnad och saknar hiss, vilket kan vara en nackdel för personer med nedsatt rörlighet. Dessutom ligger fastigheten i ett livligt stadsområde, vilket kan innebära en högre ljudnivå jämfört med områden i utkanten. Parkeringsmöjligheterna i det historiska centrumet är också begränsade.
Denna fastighet passar solid för köpare som söker det autentiska stadslivet i en historisk miljö. De som värdesätter närhet till restauranger, butiker och kulturella sevärdheter kommer att trivas här. Det är också ett utmärkt val för investerare som vill förvärva en lönsam semesterbostad i en stad med hög turistattraktion som Málaga, tack vare dess turistlicens. Den lämpar sig för personer som uppskattar fördelarna med ett centralt läge, även om det innebär att avstå från en egen parkeringsplats och att inte ha hiss. Den goda anslutningen till flygplatsen (8,3 km) och kollektivtrafiken underlättar resor.
Takvåningen ligger i en historisk byggnad från tidigt 1900-tal. Beskrivningen antyder att den gamla tidens charm har bevarats, utan att ge detaljerad information om specifik byggkvalitet eller använda material. Det talas om en 'mysig atmosfär' och en 'funktionell planlösning'. Köket beskrivs som 'fullt utrustat'. För en detaljerad bedömning av byggkvalitet, isolering, fönster och använda material, skulle ytterligare information eller en visning på plats krävas.
Takvåningen erbjuds från 370 000 €. Detta pris återspeglar det eftertraktade läget i Málagas historiska centrum, närheten till viktiga bekvämligheter och den extra attraktionen av en giltig turistlicens. För en boyta på 89 m² blir priset cirka 4 157 € per kvadratmeter. Fastigheten är omedelbart tillgänglig, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som vill investera eller flytta in snabbt.
Att bo i Centro Histórico i Málaga innebär att ständigt vara omgiven av historia, kultur och stadens puls. Börja dagen med en kaffe på något av de många caféerna (155 i en radie av 2 km), följt av en promenad till stranden Playa de la Malagueta, bara 1,1 km bort. Den omedelbara närheten till över 375 restauranger, 113 apotek och 69 banker underlättar vardagen avsevärt. Kvarteret är livligt, präglat av historisk arkitektur och stadens myller. På kvällen kan du njuta av en middag på någon av de många restaurangerna eller en promenad längs strandpromenaden. De utmärkta kommunikationerna med kollektivtrafik (50 linjer) gör det enkelt att utforska staden och dess omgivningar, även utan egen bil. Medelhavsklimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,4°C och 3 893 soltimmar per år, inbjuder till att tillbringa mycket tid utomhus.
Centro Histórico i Málaga erbjuder en urban livsstil med omedelbar närhet till affärer, restauranger och kulturella institutioner. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,4°C och 3 893 soltimmar per år främjar en aktiv livsstil utomhus. De 50 linjerna för kollektivtrafik och 50 hållplatserna erbjuder goda mobilitetsalternativ. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta (1,1 km) och den plana topografin (1% lutning mot stranden) gör det enkelt att ta sig till havet. Området är livligt, med 89 hotell och en hög koncentration av turist- och gastronomiska erbjudanden.
Denna karta visar takvåningens läge i Málagas livliga historiska centrum. Den belyser den omedelbara närheten till viktiga stadsinfrastrukturer, kulturella platser och stranden. Den centrala placeringen i hjärtat av staden är tydlig, liksom god tillgänglighet till transportnav som flygplatsen och tågstationen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna takvåning ligger i det historiska centrumet av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och ett viktigt centrum vid Costa del Sol. Läget präglas av stadsliv, historisk byggnadsbestånd och omedelbar närhet till viktiga infrastrukturer. Jämfört med kustorterna längre västerut eller österut, som ofta domineras av nyare hotellanläggningar och semesteranläggningar, erbjuder Centro Histórico en mer autentisk, urban upplevelse. Den goda anslutningen till flygplatsen (8,3 km) och regionala transportvägar positionerar Málaga som en central knutpunkt vid Costa del Sol.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna plats. Málaga flygplats ligger bara 8,3 km bort, vilket underlättar frekventa resor. Stränderna Playa de la Malagueta (1,1 km) och Playa de San Andrés (2,2 km) är lättillgängliga till fots eller med cykel. Inom en radie av 2 km finns 375 restauranger, 113 apotek och 69 banker, vilket garanterar utmärkt service. Flera golfbanor är lättillgängliga med bil, den närmaste, Club de Golf Málaga Parador, ligger 8,6 km bort. Anslutningen till kollektivtrafiknätet med 50 linjer och hållplatser är utmärkt.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,4°C, och regionen har historiskt sett över 3 893 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 6 månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Takvåningen ligger 22 meter över havet, vilket säkerställer god luftcirkulation och understryker närheten till kusten utan att utsättas för direkt havsluft. Den plana topografin i omgivningen (1% lutning mot stranden) underlättar utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från takvåningen. Den närmaste stranden, Playa de la Malagueta, ligger bara 1,1 km bort och är av god kvalitet. Andra stränder som Playa de San Andrés (2,2 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) är också lättillgängliga. För golfare finns flera banor inom en radie av cirka 10 km, inklusive den välkända Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Sportcenter som Forus Trinidad (0,6 km) och fritidsaktiviteter som närheten till marinor och utsiktspunkter (Mirador de la Alcazaba, 0,5 km) kompletterar utbudet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Ref: VL355657
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
