Objavte tento penthouse na predaj v historickom centre Malagy, očarujúci nehnuteľnosť umiestnenú v historickej budove zo začiatku 20. storočia (cca 1900), ktorá si zachováva podstatu tradičnej architektúry starého mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na štvrtom poschodí bez výťahu a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov hľadajúcich ziskovosť z rekreačných prenájmov v Malage, ako aj pre tých, ktorí chcú žiť v charakteristickom dome v jednej z najvyhľadávanejších oblastí mesta. Byt ponúka dve spálne a jednu kúpeľňu, s funkčným usporiadaním, ktoré optimalizuje každý priestor a vytvára útulnú atmosféru v srdci Malagy.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami na Costa del Sol, tento penthouse v historickom centre Malagy ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. Napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) môžu ponúkať modernejšie vybavenie a plážovú atmosféru, ale chýba im kultúrne ponorenie historického centra. Alba Benalmádena (od 699 000 €) má vyššiu cenu, čo môže znamenať väčší priestor alebo luxusnejšie vybavenie, ale opäť, nemusí mať centrálne vybavenie a historické čaro. Tento penthouse, začínajúci od 370 000 €, so zahrnutou turistickou licenciou, je obzvlášť atraktívnou investičnou príležitosťou, najmä v meste so silným turistickým potenciálom, ako je Malaga. Hoci nemusí mať špičkové vybavenie ako niektoré nové projekty, jeho jedinečná poloha, historický charakter a okamžitý potenciál príjmov z neho robia výraznú možnosť na trhu Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v živom historickom centre Malagy, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Obchody, reštaurácie a kultúrne pamiatky sú vzdialené len kúsok pešo, rovnako ako pláž, čo ponúka pohodlie mestského života a pokoj pobrežia.
Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný priestor v rušnom mestskom prostredí. Funkčné usporiadanie, mestské výhľady a kúzlo historickej budovy ho robia atraktívnym pre kupujúcich, ktorí si cenia pohodlie, kultúrne ponorenie a jedinečný životný zážitok.
Nehnuteľnosť sa nachádza v historickej budove z začiatku 20. storočia (cca 1900). Aj keď to nie je nový projekt, je dobre zachovalá a má historický charakter. Celkový stav budovy je dobrý, poskytuje pevný základ pre bývanie a investície, pričom si zachováva atmosféru svojej doby.
Nehnuteľnosť sa nachádza na štvrtom poschodí bez výťahu, čo môže predstavovať problém pre osoby s obmedzenou mobilitou. Okrem toho sa nachádza vo veľmi urbanizovanej oblasti, čo môže byť spojené s očakávanou úrovňou mestského hluku. Súkromné parkovisko nie je k dispozícii.
Tento penthouse v historickom centre Malagy je vhodný pre rôznych kupujúcich. Pre investorov, ktorí hľadajú vysoké výnosy v Andalúzii, je zahrnutá turistická licencia ideálna pre rekreačné prenájmy, najmä v meste so silným turistickým dopytom, ako je Malaga. Pre tých, ktorí chcú ponoriť do mestskej kultúry a vitality, ponúka výrazný a pohodlný životný priestor. Budete si užívať ľahký mestský život s ľahkým prístupom k obchodom, reštauráciám a historickým miestam pešo, pričom budete len 1,1 km od pláže. Aj bez výťahu je to skvelá voľba pre kupujúcich, ktorí oceňujú polohu a potenciálny príjem nad prísnymi požiadavkami na prístupnosť. Život v takomto živom mestskom centre znamená, že každodenný život je naplnený energiou mesta, zatiaľ čo blízkosť k plážam ako Playa de la Malagueta (1,1 km) ponúka relaxačný únik.
Nachádza sa v historickej budove zo začiatku 20. storočia (cca 1900), povrchové úpravy a kvalita tohto penthouse zodpovedajú historickému charakteru budovy. Hoci špecifické detaily materiálov nie sú v poskytnutých údajoch podrobne uvedené, možno predpokladať, že je navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlný a funkčný životný priestor. Nehnuteľnosť má dve spálne a jednu kúpeľňu, s usporiadaním optimalizovaným pre maximálne využitie obytnej plochy 89 m². Stav budovy je opísaný ako dobrý, čo naznačuje, že je dobre udržiavaná a vhodná na bývanie. Pohľady na mesto viditeľné z „holubníka“ naznačujú kvalitu pohľadu. Vzhľadom na jeho pozíciu ako nehnuteľnosti na prenájom pre turistov možno očakávať, že interiér bude atraktívny a bude spĺňať očakávania moderných cestovateľov, pričom si zachová čaro budovy tej doby.
Ceny tohto penthouse začínajú od 370 000 €, ponúkajú dve spálne a jednu kúpeľňu, s celkovou obytnou plochou 89 m². Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v žiadanom historickom centre Malagy. Nehnuteľnosť zahŕňa turistickú licenciu, čo z nej robí veľmi atraktívnu investičnú príležitosť, najmä na trhu rekreačných prenájmov. V budove je na každom poschodí iba jeden byt a všetky sa využívajú na krátkodobé prenájmy, čo naznačuje silný dopyt po prenájmoch v oblasti. Potenciálni kupujúci by mali vziať na vedomie, že ide o konkurenčnú cenu v danej oblasti, najmä vzhľadom na jej významný potenciál príjmov z prenájmu.
Penthouse v historickom centre Malagy predstavuje životný štýl, ktorý kombinuje historické čaro s modernými mestskými výhodami. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove zo začiatku 20. storočia, ktorá si zachováva tradičný architektonický štýl starého mesta. Vďaka svojej centrálnej polohe sa ocitnete obklopení živým prostredím s 375 reštauráciami, 155 kaviarňami, 113 lekárňami a 69 bankami. Každodenný život je rýchly, ale pohodlný, pretože mnohé základné potreby, ako sú supermarkety (166 m) a nemocnice (243 m), sú na dosah ruky. Výhľady na mesto zo štvrtého poschodia (bez výťahu) sú pôsobivé a z priestoru známeho ako „holubník“ sa otvára nádherný výhľad, ktorý dodáva každodennému životu jedinečný nádych. Oblasť s 3 893 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou ročnou teplotou 19,4 °C ju robí vhodnou na bývanie po celý rok, zatiaľ čo 6-mesačná sezóna kúpania ponúka ďalšie možnosti relaxácie.
Život v historickom centre Malagy znamená každodenné ponorenie do bohatej histórie, kultúry a mestskej dynamiky. Táto oblasť sa môže pochváliť množstvom vybavenia vrátane 375 reštaurácií, 155 kaviarní, 113 lekární a 69 bánk, všetko na dosah ruky. Od supermarketov (166 m) po nemocnice (243 m), každodenné potreby sú ľahko dostupné. Dostatočné množstvo vzdelávacích inštitúcií (147 základných škôl, 101 stredná škola) a zdravotníckych centier (26) ďalej zvyšuje obývateľnosť oblasti. Pre milovníkov outdoorových aktivít, viacero pláží, ako je Playa de la Malagueta (1,1 km), spolu so športovými centrami a prístavmi, ponúka hojné možnosti rekreácie. Oblasť sa tiež pýši 3 893 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou ročnou teplotou 19,4 °C, čo ju robí ideálnou na vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Mapa lokality zobrazuje centrálnu polohu penthouse v historickom centre Malagy, pričom zdôrazňuje jeho pohodlnú blízkosť k plážam, kultúrnym pamiatkam a rôznym mestským vybaveniam. Okolité značky zvýrazňujú ľahkú dopravu, možnosti voľného času a základné potreby.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento penthouse sa nachádza v srdci Malagy, živého regiónu na pobreží Andalúzie. Ako hlavné mesto Costa del Sol, Malaga ponúka jedinečný mestský zážitok, ktorý kombinuje históriu, kultúru a modernú infraštruktúru. Jeho geografická poloha v Andalúzii z neho robí ideálnu základňu na objavovanie ďalších miest a atrakcií v regióne. V porovnaní s inými pobrežnými nehnuteľnosťami v oblastiach ako Estepona alebo Benalmádena, poloha v historickom centre poskytuje silnejšiu mestskú a kultúrnu atmosféru, na rozdiel od čisto plážového letoviska.
Pohodlie tohto penthouse je jedným z jeho hlavných lákadiel. Najbližšia pláž, Playa de la Malagueta, je vzdialená len 1100 metrov (1,1 km) a Playa de San Andrés 2,2 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené len 8 km, čo zaisťuje ľahké medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami verejnej dopravy, čo uľahčuje pohyb. Pre cestujúcich autom, hoci nie je k dispozícii súkromné parkovisko, sú v blízkosti nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (402 m). Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie, Club de Golf Málaga Parador, je vzdialené 8,6 km. Železničné stanice (Atarazanas a Málaga Centro Alameda) sú tiež na dosah ruky, 0,3 km a 0,7 km, čo ďalej zvyšuje dostupnosť.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,4 °C a pôsobivými 3 893 hodinami slnečného svitu ročne. To znamená, že veľká časť roka je vhodná pre outdoorové aktivity. Región ponúka 6-mesačnú sezónu kúpania s teplotou vody 20 °C alebo vyššou, čo robí pláže ideálnym miestom na relaxáciu. Penthouse sa nachádza vo výške 22 metrov nad morom, na rovnom teréne, s miernym sklonom iba 1,0% smerom k pláži, čo zaisťuje ľahký prístup. Hoci sa nachádza v centre mesta, blízkosť mora poskytuje spojenie s prírodnými prvkami, čo umožňuje vychutnať si slnko a morský vánok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia tohto penthouse môžu plne využívať rozmanitosť pláží a rekreačných možností, ktoré pobrežie Malagy ponúka. Najbližšie pláže, Playa de la Malagueta (1,1 km) a Playa de San Andrés (2,2 km), ponúkajú príležitosti na relaxáciu a opaľovanie. V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Forus Trinidad (0,6 km) a Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km), ktoré vyhovujú rôznym športovým záujmom. Okrem toho prístavy ako IGY Málaga Marina (0,8 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) ponúkajú vybavenie pre milovníkov plachtenia a vodných športov. Golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), sú tiež v blízkosti, čo poskytuje pohodlie pre tých, ktorí sa venujú tomuto športu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL355657
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
