关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于马尔韦利亚市中心，靠近海滩，周边配套设施完善，交通便利。步行即可到达超市、药店和医疗中心，而主要交通枢纽和文化景点也近在咫尺。其优越的地理位置确保了日常生活便捷，同时又能享受都市的活力。
这套顶层公寓拥有宽敞的起居区和用餐区，采光充足，并可通往一个约30平方米的露台，非常适合户外用餐或放松。此外，还有一个约200平方米的私人日光露台，可俯瞰城市全景，是打造休闲区、小型泳池或城市花园的理想场所。公寓设有四间卧室，包括一间带私人浴室和衣帽间的豪华套房。
该顶层公寓已完工，可随时入住。现代化的住宅综合体，拥有维护良好的花园、公共游泳池、桨网球场和儿童游乐区。该项目结合了高品质的建筑标准和现代化的设计，满足了高端生活的需求。提供停车位（带电动汽车充电点）和储藏室。
该项目位于繁华的市中心区域，虽然周边设施齐全，但可能面临城市噪音的挑战。私人日光露台虽然宽敞，但可能需要额外的维护投入以打造理想的休闲空间。此外，作为顶层公寓，其价格定位较高，适合追求高品质生活的特定买家群体。
Ref: VL993204
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓适合那些寻求在马尔韦利亚市中心核心地段享受高品质都市生活的人士。它完美契合那些需要靠近工作地点、享受便利生活设施（如超市、医疗中心、餐厅）并喜爱城市活力的买家。对于喜欢在室内外空间之间无缝切换，享受阳光和城市景观的家庭或个人来说，宽敞的露台和日光露台是理想的选择。此外，对于希望拥有一个包含高品质装修、现代设施和私人停车位的住宅，并将其作为主要居所或第二居所的买家，这套公寓也是一个合适的选择。考虑到其面积和设施，它也可能吸引那些需要在家办公空间的人。
该顶层公寓采用顶级材料和精致工艺打造。地板铺设大理石，门框为白色烤漆，并配备间接氛围照明。墙面装饰有独特的壁纸，外窗采用带有Climalit双层玻璃的铝制框架，确保出色的隔热和隔音效果。浴室配有设计师品牌卫浴设备和大型瓷砖。开放式厨房设备齐全，设计时尚且功能性强，无缝连接起居空间。整体装修体现了对细节的极致追求和对高品质生活的承诺。
该顶层公寓的起价为2,121,000欧元。作为一处高端住宅，其价格反映了其优越的地理位置、宽敞的面积（275平方米）和高品质的装修标准。该项目已完工，现可入住。虽然价格较高，但对于寻求在马尔韦利亚市中心核心地段拥有一处奢华住所的买家而言，这是一个有价值的选择。其独特性和高品质使其在市场中具有吸引力。
这套顶层公寓提供了一种融合都市便利与高端享受的生活方式。位于马尔韦利亚市中心，步行即可到达海滩、商店、餐厅和文化场所。公寓内部设计注重空间感和采光，配备高品质材料和现代设施，包括一个宽敞的露台和一个私人日光露台，可供放松和娱乐。周边配套完善，如超市（73米）、医院（642米）和公共交通（78个站点）均在短距离内。该地区提供丰富的体育和休闲设施，满足多样化的生活需求。其地理位置靠近机场（7.9公里）和主要交通枢纽，方便出行。
公寓位于马尔韦利亚市中心，生活节奏快，便利设施触手可及。步行距离内有379家餐厅、126家药店、71家银行和155家咖啡馆，满足日常生活所需。周边教育资源丰富，拥有147所小学和101所中学。医疗保健系统完善，有26个健康中心。该区域拥有89家酒店和12584张床位，显示其旅游业的活力。同时，马尔韦利亚作为安达卢西亚第二大城市，文化底蕴深厚，拥有众多历史遗迹和现代休闲场所。
该顶层公寓位于马尔韦利亚的中心地带，具体坐落在Perchel Sur区域。这个区域以其便利的交通、完善的配套设施和靠近海滩的优势而闻名。地图将展示该项目与周边主要地标、交通枢纽（如火车站、机场）、海滩、购物区和文化景点的相对位置，以便您直观了解其优越的地理位置。
该项目位于安达卢西亚自治区的马尔韦利亚市，是该省的首府，也是西班牙第六大城市。它坐落在伊比利亚半岛南部，地处太阳海岸，濒临地中海。马尔韦利亚作为太阳海岸的主要城市之一，拥有丰富的历史文化遗产和现代化的城市设施。与周边城镇如托雷莫利诺斯、贝纳尔马德纳和富恩吉罗拉等相比，马尔韦利亚提供了更全面的城市服务和更丰富的文化活动。其地理位置使其成为连接安达卢西亚各地以及欧洲其他地区的重要枢纽。
该顶层公寓的地理位置极为便利。步行即可到达海滩（如Playa de la Malagueta，1.3公里）。超市（73米）、医院（642米）、药店（211米）和EV充电桩（434米）近在咫尺。距离马尔韦利亚机场（AGP）约7.9公里。周边有78个公共交通站点，连接43条公交线路，方便出行。距离主要的火车站（Málaga Centro Alameda）仅0.2公里。高尔夫爱好者可在约8.2公里内到达Club de Golf Málaga Parador。该区域提供丰富的体育中心和水疗中心。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔韦利亚气候温和，年平均气温为18.9°C，冬季平均气温约12°C，夏季可达26°C。每年有约3,888小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。项目所在地海拔为8米，靠近海岸，地势平坦（到海滩坡度仅0.5%），气候宜人，适合全年居住。周边无明显自然山体，但靠近地中海，享受海风。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓距离海滩非常近，步行即可到达Playa de la Malagueta（1.3公里）。该地区拥有7个蓝旗海滩，包括Caleta、El Dedo、El Palo、Malagueta和Misericordia，提供优质的海滨休闲体验。周边体育设施丰富，有586处各类体育场所，包括健身中心、游泳池和桨网球场。附近的海滨码头（如IGY Málaga Marina，1.1公里）提供水上运动和游艇服务。城市拥有众多博物馆和文化景点，丰富了休闲选择。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚自治区的马尔韦利亚市，是该省的首府，也是西班牙第六大城市。它坐落在伊比利亚半岛南部，地处太阳海岸，濒临地中海。马尔韦利亚作为太阳海岸的主要城市之一，拥有丰富的历史文化遗产和现代化的城市设施。与周边城镇如托雷莫利诺斯、贝纳尔马德纳和富恩吉罗拉等相比，马尔韦利亚提供了更全面的城市服务和更丰富的文化活动。其地理位置使其成为连接安达卢西亚各地以及欧洲其他地区的重要枢纽。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
与马尔韦利亚的Be Grand（起价1,950,000欧元）和Livermore（起价2,250,000欧元）等高端项目相比，此顶层公寓的价格（起价2,121,000欧元）处于同一价格区间，体现了其市中心优越地段和高品质的价值。与位于埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）相比，该项目定位为更高端的市场，提供了更大的居住空间和更中心的城市位置。马尔韦利亚市中心区域的房产通常因其便利性、文化设施和基础设施的完善性而备受青睐，尤其适合那些寻求都市生活方式的买家。相比之下，埃斯特波纳等地区可能更侧重于海滨度假和宁静的环境。该项目所在的城市环境提供了极为丰富的日常生活便利性，包括大量的餐饮、购物和医疗资源，这是许多海滨度假区所不具备的。其靠近机场的地理优势也进一步增强了其吸引力，特别是对于国际买家而言。
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