立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはマラガの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、そして充実したアメニティに囲まれています。スーパーマーケット、薬局、医療センターは徒歩圏内にあり、主要な交通ハブや文化的なランドマークも近接しています。その優れた立地は、都市の活気を楽しみながら、日々の生活の利便性を保証します。
このペントハウスには、広々としたリビングとダイニングエリアがあり、自然光が豊富で、約30㎡のテラスにアクセスできます。テラスは屋外での食事やリラックスに理想的です。さらに、約200㎡のプライベートサンデッキからは街のパノラマビューが楽しめ、リラックスエリアの設置、小さなプールの設置、または都市型ガーデンの造成に最適です。4つのベッドルームがあり、そのうち1つは専用バスルームとウォークインクローゼットを備えたマスターベッドルームです。
このペントハウスは完成しており、すぐに入居可能です。モダンなレジデンス複合施設には、手入れの行き届いた庭園、共有プール、パデルテニスコート、子供用プレイエリアがあります。このプロジェクトは、高品質な建築基準とモダンなデザインを組み合わせ、高級な生活の要求に応えています。電気自動車充電ポイント付きの駐車スペースと収納ルームが含まれています。
賑やかな中心部という立地は、都市の騒音を伴う可能性があります。プライベートサンデッキは広々としていますが、理想的なリラクゼーションスペースを創出するためには、追加のメンテナンス費用が必要になる場合があります。さらに、ペントハウスの高い価格設定は、贅沢なライフスタイルを求める特定の購入者層に適しています。
Ref: VL993204
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、マラガ中心部の中心的なロケーションで質の高い都市生活を求める方に最適です。職場への近さ、便利な施設への簡単なアクセス（スーパーマーケット、医療センター、レストラン）、そして都市の活気を好む購入者に完璧に合致します。屋内と屋外の空間をスムーズに行き来し、太陽と街の景色を楽しむことを好む家族や個人にとって、広々としたテラスとサンデッキは理想的です。さらに、このペントハウスは、高品質な仕上げ、モダンな設備、プライベート駐車場を備えた物件を所有したい方にとって、主要な住居またはセカンドハウスとして適切な選択肢です。その広さと設備を考慮すると、自宅でのワークスペースを必要とする人々にもアピールする可能性があります。
このペントハウスは、最高級の素材と細心の注意を払った職人技で仕上げられています。床は大理石張り、ドアは白ラッカー仕上げで、間接的なアンビエント照明が設置されています。壁は高級壁紙で装飾され、外側のアルミニウム窓にはClimalit二重ガラスが使用されており、優れた断熱性と遮音性を備えています。バスルームにはデザイナーズ水栓金具と大型セラミックタイルが備えられています。設備の整ったオープンキッチンはエレガントで機能的であり、リビングエリアとシームレスに接続されています。全体的な仕上げは、細部への極度の配慮と高級な生活へのコミットメントを反映しています。
このペントハウスの価格は2,121,000ユーロからです。高級物件として、その価格は優れた立地、広々とした面積（275㎡）、そして高品質な仕上げ基準を反映しています。プロジェクトは完成しており、すぐに入居可能です。高価格にもかかわらず、マラガ中心部の隠れ家的な高級住宅を求める購入者にとって価値ある選択肢です。そのユニークさと高品質が市場で魅力的です。
このペントハウスは、都市の利便性とプレミアムな快適さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。マラガの中心部に位置し、ビーチ、ショップ、レストラン、文化施設まで徒歩圏内です。インテリアデザインは広々とした空間と自然光を重視しており、高品質な素材とモダンな設備、広々としたテラス、リラクゼーションとエンターテイメントのためのプライベートサンデッキを備えています。周辺のインフラは充実しており、スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、公共交通機関の停留所（78）は短距離にあります。このエリアは、多様な生活ニーズを満たすための豊富なスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。空港（7.9km）や主要な交通ハブへの近さも移動を容易にします。
この物件はマラガの中心部に位置し、生活のリズムは速く、すべての施設は手の届くところにあります。徒歩圏内には379軒のレストラン、126軒の薬局、71軒の銀行、155軒のカフェがあり、日常のニーズをカバーしています。この地域は教育資源が豊富で、147の小学校と101の中学校があります。医療システムは26の医療センターを備え、完全です。89軒のホテルと12,584のベッドの存在は、観光の活気を物語っています。アンダルシアで2番目に大きい都市であるマラガは、豊かな文化遺産と近代的な都市設備を誇っています。
このペントハウスは、マラガの中心部、ペルチェル・スル地区に位置しています。このエリアは、アクセスの良さ、充実したアメニティ、そしてビーチへの近さで知られています。地図には、プロジェクトの周辺の主要なランドマーク、交通ハブ（駅、空港）、ビーチ、ショッピングエリア、文化施設との相対的な位置が表示され、その優れた立地を視覚的に評価できるようになります。
このプロジェクトは、アンダルシア自治州の首都であり、同名の県の県庁所在地であるマラガ市に位置しています。アンダルシアで2番目に大きく、スペインで6番目に大きい都市です。イベリア半島の南部に位置し、地中海沿岸のコスタ・デル・ソルにあります。マラガは、コスタ・デル・ソルにおける主要都市の一つとして、豊かな文化的遺産と近代的な都市施設を誇っています。近隣の町、例えばトレモリーノス、ベナルマデナ、フエンヒロラと比較して、マラガはより包括的な都市サービスとより豊富な文化活動を提供しています。その立地は、アンダルシア全体とヨーロッパの他の地域を結ぶ重要な交通ハブとなっています。
ペントハウスの立地は非常に便利です。ビーチ（例：Playa de la Malagueta、1.3 km）へは徒歩圏内です。スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）、電気自動車充電ステーション（434m）は非常に近いです。マラガ空港（AGP）までは約7.9kmです。この地域には78の公共交通機関の停留所があり、43の路線が運行しており、移動が容易です。主要な鉄道駅（Málaga Centro Alameda）まではわずか0.2kmです。ゴルフ愛好家は約8.2kmでClub de Golf Málaga Paradorにアクセスできます。周辺には多数のスポーツセンターやウェルネスセンターもあります。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガの気候は穏やかで、年間平均気温は18.9℃（冬は約12℃、夏は最大26℃）です。年間約3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達することもあります。このプロジェクトは海抜8メートルの高さにあり、海岸近くの平坦な土地（ビーチへの傾斜0.5%）に位置しており、一年中快適な生活環境を提供します。近くに大きな山はありませんが、地中海に近いことで心地よい海風が感じられます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件はビーチに非常に近く、Playa de la Malagueta（1.3km）までは徒歩圏内です。この地域には、Caleta、El Dedo、El Palo、Malagueta、Misericordiaを含む7つのブルーフラッグビーチがあり、質の高いビーチ体験を提供します。周辺にはフィットネスセンター、プール、パデルテニスコートを含む586のスポーツ施設が充実しています。近くのマリーナ（例：IGY Málaga Marina、1.1km）では、ウォータースポーツやヨットの機会を提供しています。多数の博物館や文化的なアトラクションが、余暇の選択肢を豊かにしています。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、アンダルシア自治州の首都であり、同名の県の県庁所在地であるマラガ市に位置しています。アンダルシアで2番目に大きく、スペインで6番目に大きい都市です。イベリア半島の南部に位置し、地中海沿岸のコスタ・デル・ソルにあります。マラガは、コスタ・デル・ソルにおける主要都市の一つとして、豊かな文化的遺産と近代的な都市施設を誇っています。近隣の町、例えばトレモリーノス、ベナルマデナ、フエンヒロラと比較して、マラガはより包括的な都市サービスとより豊富な文化活動を提供しています。その立地は、アンダルシア全体とヨーロッパの他の地域を結ぶ重要な交通ハブとなっています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
マラガの他の高級プロジェクト、例えばBe Grand（1,950,000ユーロから）やLivermore（2,250,000ユーロから）と比較して、このペントハウスの価格（2,121,000ユーロから）は同価格帯にあり、その中心的な立地と高品質の価値を反映しています。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）とは異なり、このプロジェクトはより高い市場セグメントをターゲットにしており、より広い居住空間と中心部という立地を提供しています。マラガ中心部の不動産は、その利便性、文化的施設、充実したインフラにより高く評価されており、都会的なライフスタイルを求める購入者にとって特に魅力的です。一方で、エステポナのような地域は、静かなビーチリゾートを求める人々により適しているかもしれません。マラガの都市環境は、多くのリゾートエリアとは異なり、多数のレストラン、ショップ、医療施設を含む、日常生活のための豊かな機会を提供しています。空港への近さも、特に国際的な購入者にとって、その魅力を高めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
