Questo esclusivo attico si trova a Málaga, una vibrante città sulla Costa del Sol. Con 275 m² di spazio abitativo e 4 camere da letto, offre un generoso spazio vitale. La proprietà è caratterizzata da materiali di alta qualità e una disposizione degli ambienti ben studiata, che combina il comfort della vita moderna con un design sofisticato. Il progetto è stato completato, quindi potete trasferirvi immediatamente. L'attico è situato in un contesto urbano che offre un eccellente accesso a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, nonché alle opzioni di svago.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato nel centro di Málaga, con molti servizi urbani come supermercati, farmacie e centri sanitari raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a soli 1,3 km dalla Playa de la Malagueta, così come la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (7,9 km) sottolineano l'attrattiva della posizione. Questa combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia offre un'alta qualità della vita.
Questo attico si rivolge ad acquirenti che apprezzano ampi spazi abitativi, alta qualità e una posizione centrale. Con quattro camere da letto e tre bagni, è adatto per famiglie o per coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. I 275 m² di superficie abitativa, completati da una terrazza di 30 m² e un solarium di 200 m², offrono diverse possibilità di utilizzo per vivere e rilassarsi.
L'attico fa parte di un moderno complesso residenziale ed è stato recentemente completato. Offre un'architettura contemporanea e finiture di alta qualità progettate per la durata e il comfort. Il complesso residenziale dispone di servizi comuni come giardini, piscina e campi da paddle tennis, che completano l'esperienza abitativa. La proprietà è pronta per essere occupata immediatamente.
Il progetto non offre viste dirette sul mare dal soggiorno, sebbene la vicinanza alla spiaggia sia presente. Si trova in un contesto urbano, il che significa che il vicinato immediato è caratterizzato da costruzioni e infrastrutture urbane. Lo spazio offerto è distribuito in zone giorno e notte, senza un ufficio o un'area di lavoro separata esplicitamente designata, il che potrebbe essere rilevante per gli utenti di telelavoro.
Ref: VL993204
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è solido per gli acquirenti che cercano un appartamento di città di lusso con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Se apprezzate la vivace vita urbana di Málaga e allo stesso tempo desiderate godere della vicinanza alla spiaggia, questa è una scelta adatto. È adatto a famiglie che necessitano di molto spazio o a coppie che cercano un rifugio spazioso con terrazza e solarium. La posizione è attraente anche per i professionisti che necessitano di un buon collegamento con l'aeroporto (7,9 km) e il centro città, ad esempio per frequenti viaggi d'affari. Coloro che apprezzano finiture di alta gamma e un concetto abitativo moderno apprezzeranno la qualità dei materiali e la cura nella progettazione degli spazi. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e offerte culturali lo rende interessante anche per chi cerca uno stile di vita attivo ma rilassato.
L'attico si distingue per l'alta qualità costruttiva e un'accurata selezione dei materiali. I pavimenti sono in marmo e le porte sono laccate bianche, conferendo un aspetto elegante. L'illuminazione indiretta crea un'atmosfera piacevole. Le pareti sono decorate con rivestimenti esclusivi. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppi vetri Climalit, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. I bagni sono dotati di piastrelle in gres porcellanato di grande formato, sanitari di alta gamma e rubinetteria di design. La cucina a vista è completamente attrezzata e si integra armoniosamente negli spazi abitativi. Questi dettagli contribuiscono a una sensazione di lusso e comfort abitativo.
L'attico è proposto a partire da € 2.121.000. Questo prezzo riflette l'ubicazione esclusiva nel cuore di Málaga, l'ampia superficie abitativa di 275 m² e le finiture di alta qualità. La proprietà è attualmente disponibile immediatamente, essendo già completata. Si tratta di un'offerta esclusiva di attico, che ne sottolinea l'esclusività. Modifiche alla disponibilità e ai prezzi sono soggette a variazioni, poiché il mercato è dinamico. Informazioni aggiuntive sulle caratteristiche specifiche o sulla disposizione esatta delle stanze sono disponibili su richiesta.
L'attico si trova a El Perchel Sur, un quartiere consolidato nel cuore di Málaga. Questa posizione urbana significa che avete la vita vibrante di una grande città a portata di mano. Negozi di prima necessità, come supermercati (73 m) e farmacie (211 m), sono facilmente raggiungibili a piedi, così come le strutture mediche (642 m all'ospedale). Il collegamento con i trasporti pubblici è eccellente, con 43 linee e 78 fermate nelle vicinanze. Per esperienze culinarie, ci sono oltre 379 ristoranti e 155 caffè in un raggio di 2 km. La vicinanza a spiagge come la Playa de la Malagueta (1,3 km) permette escursioni spontanee al mare. La zona è un mix di tradizione e modernità, animata tutto l'anno, anche fuori stagione turistica, grazie alla presenza costante di residenti e a un'infrastruttura urbana diversificata.
Vivere in questo attico a Málaga significa combinare i vantaggi di una grande città con la vicinanza al Mediterraneo. Vivrete in un ambiente urbano con accesso diretto a negozi, ristoranti e servizi. Il supermercato si trova a soli 73 metri, la farmacia a 211 metri e un ospedale a soli 642 metri. Le spiagge, come la Playa de la Malagueta, sono a soli 1,3 km e invitano a passeggiate o relax. Il collegamento con i trasporti pubblici è eccellente, con numerose linee di autobus e fermate che consentono una mobilità flessibile. Per i golfisti, tre campi da golf sono raggiungibili entro 11 km. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (7,9 km) facilita i viaggi. Málaga stessa offre ricca cultura, siti storici e un'atmosfera vivace.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico nel centro urbano di Málaga. Visualizza la vicinanza a importanti nodi di trasporto come la stazione ferroviaria e l'aeroporto, nonché l'accessibilità a piedi a spiagge, strade commerciali e luoghi di interesse culturale. La mappa illustra la posizione centrale e ben collegata della proprietà all'interno della città.
L'attico è situato nel cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia sulla Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e un importante centro culturale ed economico. La posizione offre un'eccellente connessione con il resto della Costa del Sol e con altre regioni dell'Andalusia. La città è nota per la sua importanza storica, la fiorente scena artistica e l'atmosfera dinamica. La vicinanza ad altre città costiere come Torremolinos o Benalmádena, così come la buona accessibilità all'aeroporto, rendono Málaga un punto di partenza strategico per esplorare l'intera regione.
L'accessibilità è una caratteristica eccezionale di questo attico. La spiaggia di Playa de la Malagueta si trova a soli 1,3 km, permettendo passeggiate o visite quotidiane. La vicinanza al centro di Málaga (0,2 km dalla stazione ferroviaria Málaga Centro Alameda) garantisce un'eccellente connessione ai trasporti pubblici con 43 linee e 78 fermate. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 7,9 km, ideale per i viaggiatori. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Supermercati (73 m), farmacie (211 m) e un ospedale (642 m) si trovano nelle immediate vicinanze. L'appartamento è situato su un terreno pianeggiante (pendenza dello 0,5% verso la spiaggia), il che facilita gli spostamenti.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie piacevoli tutto l'anno, tipicamente tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. Con una media storica di 3.888 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. Il progetto è situato a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare, il che implica una topografia pianeggiante vicino alla spiaggia. La zona beneficia di un clima mite che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. Sette spiagge, tra cui le famose Caleta, El Palo e Malagueta, sono certificate Bandiera Blu e offrono buone infrastrutture. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a 1,7 km. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Inoltre, la città offre una vasta gamma di strutture sportive, da centri sportivi comunali a strutture benessere. Le attività acquatiche sono possibili grazie alla vicinanza al mare e ai porti turistici come l'IGY Málaga Marina (1,1 km).
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'attico è situato nel cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia sulla Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e un importante centro culturale ed economico. La posizione offre un'eccellente connessione con il resto della Costa del Sol e con altre regioni dell'Andalusia. La città è nota per la sua importanza storica, la fiorente scena artistica e l'atmosfera dinamica. La vicinanza ad altre città costiere come Torremolinos o Benalmádena, così come la buona accessibilità all'aeroporto, rendono Málaga un punto di partenza strategico per esplorare l'intera regione.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti urbani a Málaga come 'Be Grand' (da 1.950.000 €) o 'Livermore' (da 2.250.000 €), questo attico si posiziona nella fascia di prezzo alta, il che potrebbe essere giustificato dalle sue dimensioni, posizione e dotazioni. Mentre 'Acqua Gardens' a Estepona è offerto da 418.800 €, rappresenta un tipo di sviluppo diverso, solitamente più lontano dal centro urbano e più focalizzato sulla vita da resort. Questo attico a Málaga si concentra sui vantaggi della vita urbana, combinati con un'alta qualità della vita e la vicinanza alla spiaggia. I prezzi al metro quadrato a Málaga possono variare considerevolmente, ma gli attici in posizioni di prima classe con tali spazi esterni raggiungono costantemente valori elevati. La disponibilità di quattro camere da letto e le ampie aree esterne (terrazza e solarium) sono caratteristiche meno comuni in questa posizione centrale e influenzano il prezzo.
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