Este exclusivo ático se encuentra en Málaga, una ciudad vibrante en la Costa del Sol. Con 275 m² de superficie habitable y 4 dormitorios, ofrece un amplio espacio vital. La propiedad se caracteriza por materiales de alta calidad y una distribución de espacios bien pensada, que combina el confort de la vida moderna con un diseño sofisticado. El proyecto está finalizado, por lo que puede mudarse de inmediato. El ático está situado en un entorno urbano que ofrece una excelente conexión a todos los servicios necesarios para la vida diaria, así como a las opciones de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en el centro de Málaga, con muchas comodidades urbanas como supermercados, farmacias y centros de salud a poca distancia. La proximidad a la playa, a solo 1,3 km de Playa de la Malagueta, así como la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (7,9 km) subrayan el atractivo de la ubicación. Esta combinación de vida urbana y cercanía a la playa ofrece una alta calidad de vida.
Este ático está dirigido a compradores que valoran un espacio habitable amplio, alta calidad y una ubicación céntrica. Con cuatro dormitorios y tres baños, es adecuado para familias o para aquellos que necesitan espacio adicional para invitados o pasatiempos. Los 275 m² de superficie habitable, complementados por una terraza de 30 m² y un solárium de 200 m², ofrecen diversas posibilidades de uso para vivir y relajarse.
El ático forma parte de un moderno complejo residencial y ha sido recientemente finalizado. Ofrece una arquitectura contemporánea y un equipamiento de alta calidad diseñado para la durabilidad y el confort. El complejo residencial cuenta con instalaciones comunes como jardines, piscina y pistas de pádel, que completan la experiencia de vida. La propiedad está lista para ser ocupada de inmediato.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde la sala de estar, aunque la proximidad a la playa está presente. Está ubicado en un entorno urbano, lo que significa que el vecindario inmediato se caracteriza por la construcción y la infraestructura urbana. El espacio ofrecido se distribuye en zonas de estar y de dormitorio, sin un despacho o área de trabajo separada explícitamente designada, lo que podría ser relevante para los usuarios de teletrabajo.
Ref: VL993204
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es sólido para compradores que buscan una vivienda urbana de lujo con todas las comodidades a poca distancia. Si aprecia la animada vida urbana de Málaga y al mismo tiempo desea disfrutar de la proximidad a la playa, esta es una opción adecuado. Es adecuado para familias que necesitan mucho espacio o para parejas que buscan un refugio espacioso con terraza y solárium. La ubicación también es atractiva para profesionales que necesitan una buena conexión con el aeropuerto (7,9 km) y el centro de la ciudad, por ejemplo, para viajes de negocios frecuentes. Aquellos que valoran un equipamiento de alta gama y un concepto de vida moderno apreciarán la calidad de los materiales y la cuidada distribución de los espacios. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y ofertas culturales también lo hace interesante para aquellos que buscan un estilo de vida activo pero relajado.
El ático se distingue por su alta calidad de construcción y una cuidadosa selección de materiales. Los suelos son de mármol y las puertas están lacadas en blanco, lo que proporciona una apariencia elegante. La iluminación indirecta crea una atmósfera agradable. Las paredes están decoradas con revestimientos exclusivos. Las ventanas y puertas exteriores son de aluminio con doble acristalamiento Climalit, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Los baños están equipados con baldosas de gres porcelánico de gran formato, sanitarios de alta gama y grifería de diseño. La cocina abierta está totalmente equipada y se integra perfectamente en las zonas de estar. Estos detalles contribuyen a una sensación de vida lujosa y confortable.
El ático se ofrece a partir de 2.121.000 €. Esta estructura de precios refleja la ubicación exclusiva en el corazón de Málaga, la generosa superficie habitable de 275 m² y el equipamiento de alta calidad. La propiedad está actualmente disponible de inmediato, ya que está terminada. Se trata de una oferta única de ático, lo que subraya su exclusividad. Los cambios en la disponibilidad y los precios están sujetos a cambios, ya que el mercado es dinámico. La información adicional sobre características específicas o la distribución exacta de las habitaciones está disponible bajo petición.
El ático se encuentra en El Perchel Sur, un barrio consolidado en el corazón de Málaga. Esta ubicación urbana significa que tiene la vibrante vida de una gran ciudad a su puerta. Los comercios de primera necesidad, como supermercados (73 m) y farmacias (211 m), son fácilmente accesibles a pie, al igual que los centros médicos (642 m hasta el hospital). La conexión con el transporte público es excelente, con 43 líneas y 78 paradas cercanas. Para experiencias culinarias, hay más de 379 restaurantes y 155 cafeterías en un radio de 2 km. La proximidad a playas como la Playa de la Malagueta (1,3 km) permite excursiones espontáneas al mar. La zona es una mezcla de tradición y modernidad, animada durante todo el año, incluso fuera de la temporada turística, gracias a la presencia constante de residentes y a una infraestructura urbana diversificada.
Vivir en este ático en Málaga significa combinar las ventajas de una gran ciudad con la proximidad al Mediterráneo. Vivirá en un entorno urbano con acceso directo a tiendas, restaurantes y servicios. El supermercado está a solo 73 metros, la farmacia a 211 metros y un hospital a solo 642 metros. Las playas, como la Playa de la Malagueta, están a solo 1,3 km y invitan a pasear o relajarse. La conexión con el transporte público es excelente, con numerosas líneas de autobús y paradas que permiten una movilidad flexible. Para los golfistas, hay tres campos de golf accesibles en un radio de 11 km. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (7,9 km) facilita los viajes. Málaga en sí misma ofrece una rica cultura, sitios históricos y una atmósfera vibrante.
Este mapa muestra la ubicación del ático en el centro urbano de Málaga. Visualiza la proximidad a importantes nudos de transporte como la estación de tren y el aeropuerto, así como la accesibilidad a pie a playas, calles comerciales y lugares de interés cultural. El mapa ilustra la posición central y bien conectada de la propiedad dentro de la ciudad.
El ático está situado en el corazón de Málaga, la capital de la provincia del mismo nombre en la Costa del Sol. Málaga es la segunda ciudad más grande de Andalucía y un importante centro cultural y económico. La ubicación ofrece una excelente conexión con el resto de la Costa del Sol, así como con otras regiones de Andalucía. La ciudad en sí es conocida por su importancia histórica, su próspera escena artística y su atmósfera dinámica. La proximidad a otras ciudades costeras como Torremolinos o Benalmádena, así como la buena accesibilidad al aeropuerto, hacen de Málaga un punto de partida estratégico para explorar toda la región.
La accesibilidad es una característica destacada de este ático. La playa de la Malagueta está a solo 1,3 km, lo que permite paseos o visitas diarias. La proximidad al centro de la ciudad de Málaga (0,2 km de la estación de tren Málaga Centro Alameda) garantiza una excelente conexión con el transporte público con 43 líneas y 78 paradas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 7,9 km, lo que es ideal para los viajeros. Varios campos de golf son fácilmente accesibles, incluido el Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Los supermercados (73 m), las farmacias (211 m) y un hospital (642 m) se encuentran en las inmediaciones. El apartamento está situado en un terreno llano (pendiente del 0,5% hacia la playa), lo que facilita el desplazamiento.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias agradables durante todo el año, generalmente entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Con un promedio histórico de 3.888 horas de sol al año, la región es una de las más soleadas de Europa. Esto permite una larga temporada de baño de unos cinco meses, durante los cuales las temperaturas del agua suelen superar los 20°C. El proyecto está situado a una altitud de 8 metros sobre el nivel del mar, lo que implica una topografía llana cerca de la playa. La zona se beneficia de un clima templado que favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Málaga ofrece una variedad de playas y actividades de ocio. Siete playas, incluidas las famosas Caleta, El Palo y Malagueta, tienen bandera azul y ofrecen buenas infraestructuras. La playa más cercana, Playa de San Andrés, está a 1,7 km. Para los golfistas, hay varias opciones cerca, como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Además, la ciudad ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas, desde centros deportivos municipales hasta instalaciones de bienestar. Las actividades acuáticas son posibles gracias a la proximidad del mar y a los puertos deportivos como IGY Málaga Marina (1,1 km).
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El ático está situado en el corazón de Málaga, la capital de la provincia del mismo nombre en la Costa del Sol. Málaga es la segunda ciudad más grande de Andalucía y un importante centro cultural y económico. La ubicación ofrece una excelente conexión con el resto de la Costa del Sol, así como con otras regiones de Andalucía. La ciudad en sí es conocida por su importancia histórica, su próspera escena artística y su atmósfera dinámica. La proximidad a otras ciudades costeras como Torremolinos o Benalmádena, así como la buena accesibilidad al aeropuerto, hacen de Málaga un punto de partida estratégico para explorar toda la región.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
En comparación con otros proyectos urbanos en Málaga como 'Be Grand' (desde 1.950.000 €) o 'Livermore' (desde 2.250.000 €), este ático se posiciona en el segmento de precios superior, lo que podría estar justificado por su tamaño, ubicación y equipamiento. Mientras que 'Acqua Gardens' en Estepona se ofrece desde 418.800 €, representa un tipo de desarrollo diferente, generalmente más alejado del centro urbano y más enfocado en la vida tipo resort. Este ático en Málaga se centra en las ventajas de la vida urbana, combinadas con una alta calidad de vida y la proximidad a la playa. Los precios por metro cuadrado en Málaga pueden variar considerablemente, pero los áticos en ubicaciones de primera clase con tales áreas exteriores alcanzan consistentemente valores altos. La disponibilidad de cuatro dormitorios y las amplias áreas exteriores (terraza y solárium) son características menos comunes en esta ubicación central e influyen en el precio.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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