يقع هذا البنتهاوس الذي تبلغ مساحته 275 مترًا مربعًا في قلب مالاغا، وهو يمثل قمة الفخامة والتصميم والتفرد في المنطقة. إنه ليس مجرد مسكن، بل أسلوب حياة. يتميز العقار بوفرة الضوء الطبيعي والمساحات المصممة بعناية لتحقيق أقصى قدر من الراحة. المواد عالية الجودة والتصميم الداخلي الذي لا تشوبه شائبة يجعل كل غرفة مثالية لمن يقدر التفاصيل والجودة التي لا تقبل المساومة. إنها فرصة لا يمكن تفويتها لتجربة الحياة الحضرية في مالاغا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في وسط مدينة مالاغا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل النقل. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية على مسافة قريبة، بينما تقع المحاور الرئيسية للنقل والمعالم الثقافية بالقرب منك. يضمن موقعه المتميز سهولة الحياة اليومية مع الاستمتاع بحيوية المدينة.
يحتوي البنتهاوس على منطقة معيشة وتناول طعام واسعة وغنية بالضوء الطبيعي، مع إمكانية الوصول إلى شرفة تبلغ مساحتها حوالي 30 مترًا مربعًا، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، توجد تراس شمسي خاص بمساحة 200 متر مربع يوفر إطلالات بانورامية على المدينة، وهو مكان مثالي لإنشاء منطقة استرخاء أو تركيب مسبح صغير أو حديقة حضرية. تحتوي الشقة على أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص وغرفة ملابس.
تم الانتهاء من هذا البنتهاوس وهو جاهز للسكن. يشتمل المجمع السكني الحديث على حدائق مصانة جيدًا وحمام سباحة مشترك وملاعب باديل تنس ومنطقة لعب للأطفال. يجمع المشروع بين معايير البناء عالية الجودة والتصميم الحديث، لتلبية متطلبات المعيشة الراقية. يتوفر موقف للسيارات (مع نقطة شحن للسيارات الكهربائية) وغرفة تخزين.
قد يكون التواجد في مركز مدينة نابض بالحياة مصحوبًا بضوضاء حضرية. قد يتطلب التراس الشمسي الخاص، على الرغم من اتساعه، استثمارًا إضافيًا في الصيانة لإنشاء مساحة ترفيهية مثالية. بالإضافة إلى ذلك، فإن السعر المرتفع للبنتهاوس يجعله مناسبًا لمجموعة معينة من المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر.
Ref: VL993204
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري راقٍ في موقع مركزي في مالاغا. إنه يتناسب تمامًا مع المشترين الذين يحتاجون إلى القرب من مكان العمل، والاستمتاع بوسائل الراحة اليومية (مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الطبية والمطاعم)، ويحبون حيوية المدينة. تعتبر الشرفة الواسعة والتراس الشمسي مثاليين للعائلات أو الأفراد الذين يفضلون الانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية، والاستمتاع بالشمس والمناظر الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، يعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك مسكن بتشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة ومواقف سيارات خاصة، سواء كمقر إقامة رئيسي أو منزل ثانٍ. نظرًا لمساحته ومرافقه، قد يجذب أيضًا أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل في المنزل.
تم تشطيب هذا البنتهاوس باستخدام أجود المواد والحرفية الدقيقة. تتميز الأرضيات بالرخام، والأبواب مطلية باللون الأبيض، مع إضاءة محيطية غير مباشرة. الجدران مزينة بورق حائط حصري، وتستخدم النوافذ الخارجية المصنوعة من الألومنيوم مع زجاج مزدوج Climalit لضمان عزل حراري وصوتي ممتاز. الحمامات مجهزة بتركيبات صحية من علامات تجارية فاخرة وبلاط كبير الحجم. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل، وهو أنيق وعملي، ويرتبط بسلاسة مع مناطق المعيشة المشتركة. يعكس التشطيب العام الاهتمام الفائق بالتفاصيل والالتزام بالحياة الراقية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 2,121,000 يورو. وباعتباره عقارًا راقيًا، يعكس السعر موقعه المتميز ومساحته الواسعة (275 مترًا مربعًا) ومعايير التشطيب عالية الجودة. تم الانتهاء من المشروع وهو جاهز للسكن. على الرغم من السعر المرتفع، إلا أنه يمثل خيارًا قيمًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن فاخر في قلب وسط مدينة مالاغا. تميزه وتفوقه تجعله جذابًا في السوق.
يوفر هذا البنتهاوس أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحضرية والرفاهية. يقع في وسط مدينة مالاغا، على مسافة قريبة من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم والمعالم الثقافية. يتميز التصميم الداخلي بالرحابة والضوء الطبيعي، وهو مجهز بمواد عالية الجودة ومرافق حديثة، بما في ذلك تراس واسع وتراس شمسي خاص للاسترخاء والترفيه. البنية التحتية المحيطة متكاملة، حيث تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والمستشفى (642 مترًا) ومراكز النقل العام (78 محطة) على مسافة قريبة. توفر المنطقة مرافق رياضية وترفيهية غنية لتلبية الاحتياجات المتنوعة. قرب الموقع من المطار (7.9 كم) والمحاور الرئيسية يسهل التنقل.
يقع العقار في وسط مدينة مالاغا، حيث إيقاع الحياة سريع والمرافق قريبة. على مسافة قريبة، توجد 379 مطعمًا و 126 صيدلية و 71 بنكًا و 155 مقهى، مما يلبي الاحتياجات اليومية. المنطقة غنية بالموارد التعليمية، بما في ذلك 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية. نظام الرعاية الصحية متكامل، مع 26 مركزًا صحيًا. يشير وجود 89 فندقًا و 12584 سريرًا إلى حيوية السياحة. مالاغا، ثاني أكبر مدينة في الأندلس، لديها تراث ثقافي غني ومرافق حضرية حديثة.
يقع هذا البنتهاوس في قلب مالاغا، في منطقة Perchel Sur. تشتهر هذه المنطقة بسهولة الوصول إليها ومرافقها المتكاملة وقربها من الشاطئ. ستعرض الخريطة موقع المشروع بالنسبة للمعالم الرئيسية المحيطة ومحاور النقل (محطات القطار والمطار) والشواطئ والمناطق التجارية والمعالم الثقافية، مما يسمح لك بتقييم موقعه المتميز بشكل مرئي.
يقع المشروع في بلدية مالاغا، عاصمة المقاطعة التي تحمل الاسم نفسه في مجتمع الأندلس المتمتع بالحكم الذاتي. إنها ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. تقع في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية، على ساحل الشمس (كوستا ديل سول) المطل على البحر الأبيض المتوسط. مالاغا، كواحدة من المدن الرئيسية على ساحل الشمس، لديها تراث ثقافي غني ومرافق حضرية حديثة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل توريمولينوس وبنالمادينا وفيوخيرولا، تقدم مالاغا مجموعة شاملة من الخدمات الحضرية والأنشطة الثقافية. موقعها يجعلها محورًا رئيسيًا للنقل يربط الأندلس ببقية إسبانيا وأوروبا.
الموقع الجغرافي للبنتهاوس مناسب للغاية. يمكن الوصول إلى الشواطئ (مثل Playa de la Malagueta، 1.3 كم) سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والمستشفى (642 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) ونقاط شحن السيارات الكهربائية (434 مترًا) على مقربة شديدة. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 7.9 كم. يوجد 78 محطة مواصلات عامة في المنطقة، تخدم 43 خطًا، مما يسهل التنقل. تقع محطة القطار الرئيسية (Málaga Centro Alameda) على بعد 0.2 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Club de Golf Málaga Parador في حوالي 8.2 كم. تتوفر أيضًا العديد من المراكز الرياضية والمنتجعات الصحية في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ مالاغا بالاعتدال، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية (حوالي 12 درجة مئوية في الشتاء، وتصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف). هناك ما يقرب من 3888 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، ويمكن أن تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فأكثر. يقع المشروع على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، والأرض مستوية (ميل إلى الشاطئ 0.5٪)، مما يخلق ظروفًا مريحة للإقامة على مدار العام. لا توجد جبال قريبة، ولكن القرب من البحر الأبيض المتوسط يوفر نسيمًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب الشديد من الشواطئ، ويمكن الوصول إلى Playa de la Malagueta (1.3 كم) سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Caleta و El Dedo و El Palo و Malagueta و Misericordia، مما يوفر تجربة شاطئية عالية الجودة. المنطقة غنية بالمرافق الرياضية، مع 586 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية وحمامات السباحة وملاعب البادل تنس. توفر المرسى القريبة (مثل IGY Málaga Marina، 1.1 كم) فرصًا للرياضات المائية واليخوت. تضيف العديد من المتاحف والمعالم الثقافية إلى خيارات الترفيه.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بلدية مالاغا، عاصمة المقاطعة التي تحمل الاسم نفسه في مجتمع الأندلس المتمتع بالحكم الذاتي. إنها ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. تقع في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية، على ساحل الشمس (كوستا ديل سول) المطل على البحر الأبيض المتوسط. مالاغا، كواحدة من المدن الرئيسية على ساحل الشمس، لديها تراث ثقافي غني ومرافق حضرية حديثة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل توريمولينوس وبنالمادينا وفيوخيرولا، تقدم مالاغا مجموعة شاملة من الخدمات الحضرية والأنشطة الثقافية. موقعها يجعلها محورًا رئيسيًا للنقل يربط الأندلس ببقية إسبانيا وأوروبا.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
مقارنة بمشاريع راقية أخرى في مالاغا مثل Be Grand (بسعر يبدأ من 1,950,000 يورو) و Livermore (بسعر يبدأ من 2,250,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس (يبدأ من 2,121,000 يورو) يقع ضمن نفس النطاق السعري، مما يعكس قيمته كموقع مركزي متميز وجودة عالية. على عكس مشروع Acqua Gardens في إستيپونا (بسعر يبدأ من 418,800 يورو)، يستهدف هذا المشروع شريحة سوقية أعلى، حيث يوفر مساحة معيشة أكبر وموقعًا في وسط المدينة. عادةً ما تحظى العقارات في وسط مالاغا بتقدير كبير لراحتها ومرافقها الثقافية وبنيتها التحتية المتكاملة، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري. في المقابل، قد تكون مناطق مثل إستيپونا أكثر ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن عطلة شاطئية هادئة. توفر البيئة الحضرية في مالاغا فرصًا غنية للحياة اليومية، بما في ذلك عدد كبير من المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الطبية، مما يميزها عن العديد من المناطق السياحية. كما أن قربها من المطار يعزز جاذبيتها، خاصة للمشترين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
